Εκτέλεση απόφασης σε υπόθεση κτηματικής διαφοράς στην περιφέρεια Ea Kao

Στις 7 Οκτωβρίου, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων (CJD) της Περιοχής 1 - επαρχία Dak Lak συντονίστηκε με λειτουργικές μονάδες και τοπικές αρχές για να οργανώσει την εκτέλεση των δικαιωμάτων χρήσης γης, την παράδοση κατοικίας, την επιστροφή κατοικίας και την περιουσία που συνδέεται με τη γη μεταξύ του οφειλέτη της απόφασης, κ. Le Van Nhat Huy (που διαμένει στην περιοχή Ea Kao) και της δικαιούχου της απόφασης, κας Nguyen Hanh Uyen Phuong (που διαμένει στην περιοχή Buon Ma Thuot). Τα σχετικά ακίνητα είναι δύο οικόπεδα με αριθμό 222 και 57, στον αριθμό 30/88, στην οδό 19/5, στην περιοχή Ea Kao.

Σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 68/2025/DS-PT της 27ης Φεβρουαρίου 2025 και την Απόφαση για τη συμπλήρωση και τροποποίηση της εφετειακής απόφασης Αρ. 18/QD-SCBSBA της 2ας Απριλίου 2025 του Λαϊκού Δικαστηρίου της επαρχίας Dak Lak , στις 4 Απριλίου 2025, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Διαταγών της πόλης Buon Ma Thuot (νυν Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Διαταγών Περιοχής 1) εξέδωσε την Απόφαση Εκτέλεσης Αποφάσεων Αρ. 1712/QD-CCTHADS.

Παράνομες εκτάσεις γης και κατασκευές απομακρύνθηκαν βίαια.

Σύμφωνα με την υπόθεση, η κα. Phuong ήθελε προηγουμένως να χτίσει ένα σπίτι και κάποιες άλλες κατασκευές στην γεωργική της γη. Λόγω της έλλειψης κατανόησης των νομικών διαδικασιών, ζήτησε από τον κ. Huy να «υποβάλει αίτηση στο όνομά της» για άδεια κατασκευής. Στη συνέχεια, η κα. Phuong ολοκλήρωσε τις διαδικασίες για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης στον κ. Huy. Ωστόσο, αυτή η μεταβίβαση ήταν απλώς μια απάτη, χωρίς καμία πληρωμή ή μεταβίβαση γης.

Κατά τη διάρκεια της δίκης, το Δικαστήριο έκρινε ότι η σύμβαση μεταβίβασης που ανέφερε την τιμή των 55 εκατομμυρίων VND για το οικόπεδο με πραγματική αξία άνω των 3,6 δισεκατομμυρίων VND ήταν παράλογη και εμφάνιζε σημάδια απάτης. Οι μάρτυρες επιβεβαίωσαν επίσης ότι η κα Phuong ήταν αυτή που επένδυσε ολόκληρο το έργο (παράνομα κατασκευασμένο σε γεωργική γη) και τις καλλιέργειες στη γη, ενώ ο κ. Huy δεν μπόρεσε να αποδείξει ότι είχε συνεισφέρει.

Εκπρόσωπος του Γραφείου Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων Περιφέρειας 1 - επαρχία Ντακ Λακ διάβασε την απόφαση εκτέλεσης.

Το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Ντακ Λακ διέταξε τον κ. Huy να επιστρέψει στην κα Phuong δύο οικόπεδα (αριθ. 222 και αριθ. 57, χάρτης αριθ. 114) συνολικής έκτασης άνω των 6.200 τ.μ. μαζί με όλες τις κατασκευές και τα δέντρα στο οικόπεδο. Ταυτόχρονα, η κα Phuong είναι υπεύθυνη για την καταβολή στον κ. Huy άνω των 306 εκατομμυρίων VND. Μετά την έναρξη ισχύος της απόφασης, η κα Phuong κατέβαλε το πλήρες ποσό και υπέβαλε αίτηση εκτέλεσης της απόφασης.

Κατά την εκτέλεση της ποινής, οι αρχές επισκέφθηκαν τον κ. Χούι πολλές φορές για να τον εξηγήσουν και να τον πείσουν να εκπληρώσει οικειοθελώς τις υποχρεώσεις του. Ωστόσο, ο κ. Χούι δεν συμμορφώθηκε, ισχυριζόμενος ότι είχε ήδη υποβάλει αίτηση.

Συνεπώς, για να διασφαλιστούν τα νόμιμα δικαιώματα της κας Phuong και η αυστηρότητα του νόμου, στις 16 Ιουλίου 2025, ο Υπάλληλος Επιβολής του Τμήματος THADS της Περιοχής 1 εξέδωσε απόφαση εκτέλεσης. Στις 7 Οκτωβρίου, οργανώθηκε η εκτέλεση και η περιουσία παραδόθηκε στην κα Phuong σύμφωνα με την απόφαση του Δικαστηρίου.

Οι αρχές εφαρμόζουν τους κανονισμούς.

Η εκτέλεση πραγματοποιήθηκε με ασφάλεια και με τη σωστή σειρά, καταδεικνύοντας την αποφασιστικότητα της εκτελεστικής αρχής να διασφαλίσει την εκτέλεση της νομικά αποτελεσματικής απόφασης, προστατεύοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των πολιτών.

Πηγή: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/