Η Ντα Νανγκ διευρύνει την ελκυστικότητα των επενδύσεων σε ακίνητα στην παράκτια περιοχή μετά τη συγχώνευση

DNO - Μετά τη συγχώνευση με την Quang Nam, η Da Nang έγινε η περιοχή με τη μεγαλύτερη ακτογραμμή στη χώρα, δημιουργώντας ισχυρή ώθηση στην αγορά ακινήτων σε παράκτια θέρετρα, ειδικά στον τομέα των πολυτελών βιλών και ξενοδοχείων.

Η Savills Vietnam αναφέρει θετικά σημάδια για την οικονομία του Βιετνάμ, καθώς προσελκύει πολλά έργα άμεσων ξένων επενδύσεων. Φωτογραφία: NGOC HA

Το απόγευμα της 24ης Ιουλίου, στην έκθεση επισκόπησης της αγοράς ακινήτων της Danang για το 2025, η Savills Vietnam Co., Ltd. δήλωσε ότι μετά τη συγχώνευση με την επαρχία Quang Nam , η Danang κατέχει περισσότερα από 215 χλμ. ακτογραμμής, τη μεγαλύτερη στο Βιετνάμ. Ο σχηματισμός ενός συνεχούς παράκτιου τουριστικού διαδρόμου από το Son Tra έως το Chu Lai δημιουργεί έναν νέο πόλο ανάπτυξης, συμβάλλοντας στην αύξηση της ελκυστικότητας της πόλης για εγχώριους και ξένους επενδυτές.

Σύμφωνα με την Savills Vietnam, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η αγορά Da Nang κατέγραψε 18 έργα παραθαλάσσιων βιλών σε λειτουργία, παρέχοντας συνολικά 1.315 μονάδες. Στην πρωτογενή αγορά, κυριαρχούν οι πολυτελείς βίλες με τιμή περίπου 40 δισεκατομμύρια VND/μονάδα.

Εν τω μεταξύ, η δευτερογενής αγορά έχει διατηρήσει σταθερές τιμές με καλές επενδυτικές αποδόσεις. Από το 2021 έως σήμερα, η μέση τιμή στη δευτερογενή αγορά έχει αυξηθεί σταθερά κατά 8% ετησίως, φτάνοντας σήμερα περίπου τα 82 εκατομμύρια VND/m² γης.

Προβλέπεται ότι από το δεύτερο εξάμηνο του 2025 έως το 2026, η αγορά θα υποδεχτεί 372 επιπλέον βίλες από τρία μεγάλα έργα: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) και Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Αυτό αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την αναδιάρθρωση της προσφοράς και τη διαμόρφωση του τμήματος των πολυτελών θέρετρων στην κεντρική παράκτια περιοχή.

Για να ενισχύσει την αγορά, η δημοτική αρχή του Ντα Νανγκ πρότεινε την παράταση της νόμιμης προθεσμίας για μια σειρά από καθυστερημένα ή ημιτελή έργα ακινήτων σε θέρετρα. Η προτεινόμενη λίστα περιλαμβάνει το Son Tra Resort & Spa, το InterContinental Bai Bac και την Bai But Tourist Area.

Εάν εγκριθεί, η πρόταση αυτή θα ανοίξει το δρόμο για τους επενδυτές ώστε να επανεκκινήσουν έργα, να βοηθήσουν στην απελευθέρωση κεφαλαιακών πηγών, να ενισχύσουν την εμπιστοσύνη της αγοράς και να δημιουργήσουν μια ισχυρή δυναμική ανάκαμψης για τον τομέα των πολυτελών βιλών σε θέρετρα.

Η έκθεση έδειξε επίσης ότι οι κατηγορίες ξενοδοχείων, διαμερισμάτων και κατοικιών σε συγκρότημα κατοικιών συνέχισαν να καταγράφουν θετικά μηνύματα. Το μέσο ποσοστό πληρότητας των ξενοδοχείων έφτασε το 78%, δείχνοντας ότι η τουριστική ζήτηση ανακάμπτει σταθερά.

Ο τομέας των πολυτελών διαμερισμάτων κατέγραψε επίσης σημαντική αγοραστική δύναμη, με μέση πρωτογενή τιμή πώλησης περίπου 77 εκατομμύρια VND/m².

Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η Ντα Νανγκ έχει διπλό πλεονέκτημα: τόσο την επέκταση του χώρου ανάπτυξης μετά τη συγχώνευση όσο και την ισχυρή προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων σε ακίνητα θέρετρων χάρη στο παράκτιο τουριστικό οικοσύστημα, τις ολοένα και πιο ολοκληρωμένες υποδομές και τη σταδιακή κατάργηση των νομικών πολιτικών.

Πηγή: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html