«Πονοκέφαλος» στη διαχείριση 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων πλεονάζοντος εδάφους στο έργο αυτοκινήτων αξίας τρισεκατομμυρίων δολαρίων

Διευκρινίσεις σχετικά με τους κανονισμούς κατά τη μετακίνηση 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων εδάφους

Πρόσφατα, ο κ. Mai Xuan Liem, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Thanh Hoa, υπέγραψε έγγραφο με το οποίο ζητείται η αναθεώρηση του συνολικού έργου προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για το έργο του Εργοστασίου Κατασκευής και Συναρμολόγησης Αυτοκινήτων και Μηχανημάτων Κατασκευών της Ανώνυμης Εταιρείας Οπτικοακουστικής Ψυχαγωγίας Toan Cau στις κοινότητες Dai Loc και Trieu Loc, στην περιφέρεια Hau Loc, Thanh Hoa.

Συνεπώς, η επαρχία Thanh Hoa συμφώνησε να προσαρμόσει και να αφαιρέσει το περιεχόμενο της «προόδου» που ορίζεται στο σημείο β, ενότητα 10, άρθρο 1 της απόφασης αριθ. 1713/QD-UBND της 22ας Μαΐου 2023 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής σχετικά με την έγκριση του έργου προσαρμογής του συνολικού λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 του έργου του Εργοστασίου Κατασκευής και Συναρμολόγησης Αυτοκινήτων και Μηχανημάτων Κατασκευών στις κοινότητες Dai Loc και Trieu Loc, στην περιφέρεια Hau Loc, στην επαρχία Thanh Hoa.

Κεντρικά γραφεία της Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company - Επενδυτής ενός αυτοκινητιστικού έργου με συνολικό αναμενόμενο επενδυτικό κεφάλαιο σχεδόν 7.000 δισεκατομμυρίων VND στην Thanh Hoa.

Στη συνέχεια, οι ηγέτες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Thanh Hoa ανέθεσαν στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να προεδρεύσει και να συντονίσει με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων και τις αρμόδιες μονάδες την υποβολή εκθέσεων και διευκρινίσεων σχετικά με την πρόοδο του έργου του Εργοστασίου Κατασκευής και Συναρμολόγησης Αυτοκινήτων και Μηχανημάτων Κατασκευών στις κοινότητες Dai Loc και Trieu Loc, στην περιφέρεια Hau Loc, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και επενδύσεων, και να υποβάλει έκθεση στον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής πριν από τις 10 Ιουνίου 2024.

Το έγγραφο αναφέρει επίσης σαφώς ότι, με βάση τον χρόνο υλοποίησης του έργου, η Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company εξετάζει και αξιολογεί τη σκοπιμότητα του έργου, αναφέρει σαφώς τον χρόνο και την πρόοδο υλοποίησης, διασφαλίζει τους επενδυτικούς στόχους και τις απαιτήσεις περιβαλλοντικής προστασίας κατά την υλοποίηση του έργου και υποβάλλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hau Loc.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, όσον αφορά την «τεράστια» ποσότητα πλεονάζουσας γης που εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα και την οποία ο επενδυτής ζητά να μεταφέρει από το έργο και να συλλέξει, το παραπάνω έγγραφο αναφέρει σαφώς ότι η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Hau Loc (ο οργανισμός αξιολόγησης έργων) έχει αναλάβει να μελετήσει και να διευκρινίσει τις απαιτήσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς για τη μετακίνηση μεγάλων εκτάσεων γης στην περιοχή υλοποίησης του έργου προς τα έξω, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα του έργου. Αυτό έγινε μετά από έκθεση από την Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.

Πλεόνασμα 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων γης στο έργο αυτοκινήτων αξίας τρισεκατομμυρίων δολαρίων

Προηγουμένως, σύμφωνα με την έκθεση της 25ης Ιανουαρίου του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Thanh Hoa, η Toan Cau Audiovisual Entertainment Joint Stock Company μισθώθηκε γη από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να συνεχίσει να τη χρησιμοποιεί για τον σκοπό της υλοποίησης του έργου του Συγκροτήματος εργοστασίων κατασκευής και συναρμολόγησης αυτοκινήτων και μηχανημάτων έργων (έργο αυτοκινήτων Toan Cau) στην κοινότητα Dai Loc και στην κοινότητα Trieu Loc, στην περιφέρεια Hau Loc, με την απόφαση αριθ. 2194/QD-UBND της 24ης Ιουνίου 2021, έκτασης 456.334 τ.μ.

Σύμφωνα με το λεπτομερές σχέδιο προσαρμογής του γενικού σχεδίου σε κλίμακα 1/500, στην κατηγορία ισοπέδωσης, ο όγκος του εκσκαφέντος εδάφους (περίσσειας εδάφους) που πρέπει να μεταφερθεί εκτός του έργου είναι περίπου 5.557.000 m3. Η τοποθεσία απόρριψης δεν έχει καθοριστεί, προκαλώντας στις επιχειρήσεις «πονοκέφαλο» στη διαχείριση αυτού του τεράστιου όγκου άχρηστου εδάφους.

Όσον αφορά τις εργασίες ισοπέδωσης εδάφους του έργου, σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, «Το υψόμετρο ισοπέδωσης εδάφους της περιοχής του έργου ελέγχεται από +10,8m έως +17,2m. Η ισοπέδωση εδάφους στο σχεδιαζόμενο οικόπεδο δημιουργεί κλίση i ​​= 0,04% - 1,0%, με κλίση προς τα νοτιοδυτικά. Ισοπέδωση της περιοχής του λόφου στη μέση για τη δημιουργία επίπεδης επιφάνειας». Στην οποία, το υψόμετρο ισοπέδωσης εδάφους των οικοπέδων είναι από +11m έως +14,6m. Το υψηλότερο υψόμετρο κλίσης στα βορειοανατολικά είναι +17,2m».

Η Global Audiovisual Group Corporation δαπάνησε περίπου 28 δισεκατομμύρια VND για να αγοράσει πίσω τα πλειστηριασμένα περιουσιακά στοιχεία του παλιού έργου Vinaxuki και να γίνει ο «νέος ιδιοκτήτης» του έργου.

Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με το Έγγραφο Αρ. 3516/UBND-KTHT με ημερομηνία 14 Δεκεμβρίου 2023 της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hau Loc, το χαμηλότερο ελεγχόμενο υψόμετρο ισοπέδωσης εδάφους είναι +11,00 m στην περιοχή βορειοδυτικού εδάφους και το υψηλότερο είναι +14,60 m στα νοτιοανατολικά της περιοχής κατασκευής του έργου, σύμφωνα με τα δεδομένα στο σχέδιο QH-06: Χάρτης προσανατολισμού υψομετρικής ισοπέδωσης εδάφους σχεδιασμού (σχέδιο που επισυνάπτεται στην Απόφαση) που εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Thanh Hoa τον Μάιο του 2023.

Ταυτόχρονα, η περιφέρεια Hau Loc δήλωσε επίσης ότι κατά τη διαδικασία ισοπέδωσης, η ποσότητα χώματος που πρέπει να μεταφερθεί για τη δημιουργία ενός εργοταξίου για το εργοστάσιο κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής θα δημιουργήσει μια πλεονάζουσα ποσότητα χώματος και βράχου που πρέπει να μετακινηθεί, περίπου 5,5 εκατομμύρια m3 (υπολογισμένα δεδομένα που παρείχε ο Επενδυτής και ο σύμβουλος σχεδιασμού).

Όσον αφορά τη διαχείριση της περίσσειας εδάφους, σύμφωνα με το έγγραφο, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hau Loc εξέφρασε την άποψη ότι εάν ο περίσσεια όγκος εδάφους μεταφερθεί και απορριφθεί, θα προκαλέσει σπατάλη ορυκτών πόρων και δεν θα λύσει τη δυσκολία στην προμήθεια υλικών πλήρωσης για τα τρέχοντα έργα στην περιφέρεια Hau Loc και τις γειτονικές περιοχές. Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με τον σχεδιασμό της περιοχής της περιφέρειας Hau Loc που εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, στην περιφέρεια Hau Loc δεν υπάρχει σχεδιασμός για κεντρικό χώρο απόρριψης αποβλήτων εδάφους και πετρωμάτων.

Δυσκολεύεται με ένα σχέδιο για να «διαχειριστεί» 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα πλεονάζοντος εδάφους

Για την επίλυση του προβλήματος της πλεονάζουσας γης κατά την ισοπέδωση του εδάφους για την υλοποίηση του έργου, η Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company υπέγραψε τη σύμβαση αριθ. 12/HDNT/2023 με ημερομηνία 12 Οκτωβρίου 2023 με την Manh Nguyen Tien Company Limited για την εκτέλεση του πακέτου ισοπέδωσης και προετοιμασίας του χώρου για το έργο του συμπλέγματος εργοστασίων κατασκευής και συναρμολόγησης αυτοκινήτων και μηχανημάτων έργων στις κοινότητες Dai Loc και Trieu Loc, στην περιφέρεια Hau Loc.

Ως εκ τούτου, στις 13 Οκτωβρίου 2023, η Manh Nguyen Tien Company Limited υπέβαλε αίτηση (με έγγραφα που υποβλήθηκαν μέσω του Κέντρου Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης) ζητώντας την εκμετάλλευση και μεταφορά περίπου 5.556.672 m3 εδάφους επίχωσης, με δυνατότητα εκμετάλλευσης άνω των 2,77 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων ετησίως, με περίοδο εκμετάλλευσης 2 ετών από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας.

Ωστόσο, με τη μεγάλη έκταση πλεονάζουσας γης, έως και 5,5 εκατομμύρια m3, και την εκμετάλλευση ορυκτών που πραγματοποιείται στην περιοχή ενός έργου, οι αρχές της Thanh Hoa «μπερδεύτηκαν», αναγκαζόμενες να ζητήσουν οδηγίες από ανώτερες υπηρεσίες, ζητώντας συγκεκριμένα οδηγίες από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος .

Συνεπώς, με βάση τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων και τις γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων τομέων και μονάδων, στις 10 Νοεμβρίου 2023, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Thanh Hoa εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή με αριθμό 10512/STNMT-TNKS, ζητώντας από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να καθοδηγήσει τις διαδικασίες και τα στοιχεία του φακέλου για τη χορήγηση άδειας εκμετάλλευσης ορυκτών για κοινά δομικά υλικά σε επενδυτικά έργα κατασκευών που έχουν εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Αναμένεται ότι κατά την υλοποίηση του έργου θα υπάρχουν περισσότερα από 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα πλεονάζουσας γης.

Ταυτόχρονα, λίγες ημέρες αργότερα, το Τμήμα εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 10670/STNMT-TNKS με ημερομηνία 15 Νοεμβρίου 2023, με το οποίο επέστρεψε την αίτηση για Άδεια εκμετάλλευσης ορυκτών στην περιοχή του Παγκόσμιου Έργου, κατόπιν αιτήματος της Manh Nguyen Tien Company Limited, για τον λόγο ότι αναμενόταν η λήψη οδηγιών από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Μέχρι τις 27 Νοεμβρίου 2023, το Υπουργείο Ορυκτών Πόρων του Βιετνάμ είχε εκδώσει γραπτή απάντηση με οδηγίες σχετικά με τις διαδικασίες και τα στοιχεία του φακέλου για τη χορήγηση άδειας εκμετάλλευσης ορυκτών για κοινά δομικά υλικά σε επενδυτικά έργα κατασκευών, η οποία εγκρίθηκε κατ' αρχήν από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Αφού έλαβε οδηγίες από τη Διοίκηση Ορυκτών του Βιετνάμ, στις 29 Νοεμβρίου 2023, η Manh Nguyen Tien Company Limited εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 11/CV-NT για να συνεχίσει να ζητά άδεια εκμετάλλευσης γης υγειονομικής ταφής στην παραπάνω περιοχή.

Ωστόσο, σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Thanh Hoa, λόγω του μεγάλου όγκου γης που ζητείται για αδειοδότηση, περίπου άνω των 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων, και της υλοποίησης σε σύντομο χρονικό διάστημα, και τα δεδομένα σχετικά με το υψόμετρο ισοπέδωσης στον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500 και τα έγγραφα σχεδιασμού κατασκευής δεν είναι συνεπή, επομένως, στις 11 Δεκεμβρίου 2023, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 11511/STNMT-TNKS ζητώντας από το Τμήμα Κατασκευών και την Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Hau Loc να επανεξετάσουν και να διευκρινίσουν το περιεχόμενο που σχετίζεται με το υψόμετρο ισοπέδωσης και τον πλεονάζοντα όγκο εδάφους που πρέπει να μεταφερθεί στο παραπάνω έργο.

Ένα μήνα αργότερα, στις 27 Δεκεμβρίου 2023, η Manh Nguyen Tien Company Limited συνέχισε να έχει το Έγγραφο Αρ. 2711/CV-NT που αναφέρει και ζητά την εκμετάλλευση της γης για ισοπέδωση εντός έκτασης 12,88 εκταρίων (αυτή είναι η προβλεπόμενη περιοχή για την κατασκευή της λειτουργικής - βοηθητικής περιοχής και της περιοχής εργαστηρίου παραγωγής του έργου) για περίοδο 1 έτους.

Συνεπώς, με βάση τις γνωμοδοτήσεις του Τμήματος Ορυκτών του Βιετνάμ, του Τμήματος Κατασκευών, της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Hau Loc, των σχετικών τομέων και μονάδων και το αίτημα της Manh Nguyen Tien Company Limited, στις 6 Ιανουαρίου 2024, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 152/STNMT-TNKS, αναφέροντας στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή την κατεύθυνση της διαχείρισης του παραπάνω περιεχομένου.

Όσον αφορά το έργο, το απόγευμα της 7ης Ιουνίου, σε μια σύντομη συνομιλία με τον Nguoi Dua Tin , ο κ. Nguyen The Hung, Επικεφαλής του Τμήματος Ορυκτών Πόρων του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Thanh Hoa, δήλωσε ότι οι αρχές της επαρχίας Thanh Hoa συνεχίζουν να εξετάζουν και να διευκρινίζουν ζητήματα που σχετίζονται με την αδειοδότηση του έργου. Ταυτόχρονα, αναγνώρισε ότι το έργο ενδέχεται να ενέχει τον κίνδυνο να προκαλέσει προβλήματα όπως η περιβαλλοντική ρύπανση, η κυκλοφοριακή πίεση στη διαδρομή, καθώς και να επηρεάσει την παροχή στην περιοχή.

Το αυτοκινητιστικό έργο της Toan Cau Group Corporation εισήχθη με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο έως και 7.000 δισεκατομμύρια VND, χωρισμένο σε 2 φάσεις με στόχο τη συναρμολόγηση και την κατασκευή αυτοκινήτων και αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 10.000 θέσεις εργασίας.

Η τοποθεσία του έργου κατασκευής και συναρμολόγησης αυτοκινήτων και μηχανημάτων κατασκευών Toan Cau στις κοινότητες Dai Loc και Trieu Loc βρίσκεται κοντά στον ζωτικής σημασίας Εθνικό Αυτοκινητόδρομο 1A που διασχίζει την επαρχία Thanh Hoa. Ταυτόχρονα, γειτνιάζει με ταχέως αστικοποιούμενες περιοχές με μεγάλες ανάγκες υγειονομικής ταφής, όπως η Hoang Hoa, η Sam Son, και πραγματοποιούνται επενδύσεις και κατασκευάζονται πολλές ζωτικές οδικές αρτηρίες.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, παρά το γεγονός ότι ήταν ο επενδυτής ενός φιλόδοξου αυτοκινητιστικού έργου αξίας χιλιάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ, η Global Audiovisual Entertainment JSC είχε προηγουμένως πολύ λίγες πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητές της που σχετίζονται με την αυτοκινητοβιομηχανία και ήταν σχεδόν «απουσία» κατά τη διεξαγωγή βασικών αναζητήσεων στο διαδίκτυο. Ως εκ τούτου, η Global Audiovisual Entertainment JSC μπορεί να θεωρηθεί «μυστήριο» για αυτό το φιλόδοξο έργο.

Βιετ Φουόνγκ

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html