Δημοπρασία γης στην περιοχή Quoc Oai: Η υψηλότερη τιμή είναι σχεδόν 95 εκατομμύρια/τ.μ., 20 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης

(Dan Tri) - Η περιοχή Quoc Oai (πόλη του Ανόι ) μόλις έβγαλε με επιτυχία σε πλειστηριασμό 20 οικόπεδα στην κοινότητα Tan Phu, με την υψηλότερη τιμή να είναι σχεδόν 94,7 εκατομμύρια VND/m2, 4,3 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Πρόσφατα, η περιοχή Quoc Oai (Ανόι) έβγαλε σε πλειστηριασμό 20 οικόπεδα (LK3, LK4) στο χωριό Yen Quan, στην κοινότητα Tan Phu. Αυτά τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν από 80,1m2 έως 105,4m2, με τιμή εκκίνησης 4,7 εκατομμύρια VND/m2. Η συνολική έκταση των 20 οικοπέδων που τέθηκαν σε πλειστηριασμό είναι σχεδόν 1.743m2.

Η Περιφέρεια Quoc Oai και ο διοργανωτής της δημοπρασίας συμφώνησαν να διεξάγουν τη δημοπρασία χρησιμοποιώντας τη μέθοδο άμεσης ψηφοφορίας πολλαπλών γύρων, με ελάχιστο αριθμό 6 υποχρεωτικών γύρων. Η κοινή τιμή για τα οικόπεδα είναι 3 εκατομμύρια VND/m2. Η δημοπρασία θα ολοκληρωθεί μόνο όταν δεν θα υπάρχουν άλλοι πελάτες που συμμετέχουν στην υποβολή προσφορών.

Ως αποτέλεσμα, μεταξύ των 20 οικοπέδων που τέθηκαν σε δημοπρασία, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης ήταν 94,7 εκατομμύρια VND/m2, περισσότερο από 20 φορές την τιμή εκκίνησης, και το χαμηλότερο ήταν 70,7 εκατομμύρια VND/m2, 15 φορές την τιμή εκκίνησης. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιοχή Quoc Oai από τη δημοπρασία ήταν σχεδόν 141,9 δισεκατομμύρια VND, μια διαφορά σχεδόν 133,7 δισεκατομμυρίων VND από την τιμή εκκίνησης.

Ένα οικόπεδο που πωλήθηκε σε πλειστηριασμό στα προάστια του Ανόι (Εικονογράφηση: Tran Khang).

Προηγουμένως, στις 13 Οκτωβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Quoc Oai διοργάνωσε δημοπρασία 54 οικοπέδων στην περιοχή δημοπρασίας στο χωριό Son Trung, στην κοινότητα Yen Son.

Τα οικόπεδα έχουν έκταση 92,5-121,4 τ.μ., με τιμή εκκίνησης σχεδόν 12,5 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Quoc Oai δήλωσε ότι σχεδόν 300 πελάτες συμμετείχαν σε αυτήν τη δημοπρασία, καταγράφοντας περισσότερα από 1.000 έγγραφα δημοπρασίας.

Ως αποτέλεσμα, μεταξύ των 54 οικοπέδων που τέθηκαν σε δημοπρασία, η υψηλότερη τιμή νίκης ήταν σχεδόν 54,5 εκατομμύρια VND/m2, 4,3 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χαμηλότερο οικόπεδο είχε τιμή νίκης σχεδόν 44,5 εκατομμύρια VND/m2, σχεδόν 3,6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιφέρεια Quoc Oai από τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σε αυτόν τον γύρο ήταν 242,6 δισεκατομμύρια VND, μια διαφορά 179,6 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης.

Η περιοχή Thanh Oai (πόλη του Ανόι) διοργάνωσε πρόσφατα δημοπρασία 25 οικοπέδων στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, στο χωριό Van Quan και στην κοινότητα Do Dong (φάση 1).

Αυτά τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν από 83 έως 157 τετραγωνικά μέτρα, με τιμή εκκίνησης 5,3 εκατομμύρια VND/τετραγωνικό μέτρο. Κάθε οικόπεδο δημοπρατείται με άμεση μυστική ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους με αύξουσα μέθοδο τιμής, με κλιμακωτή τιμή 5 εκατομμύρια VND/τετραγωνικό μέτρο.

Η δημοπρασία προσέλκυσε περισσότερες από 400 αιτήσεις από 111 πελάτες, διήρκεσε σχεδόν 9 ώρες και ολοκληρώθηκε μετά από 10 γύρους υποβολής προσφορών.

Ως αποτέλεσμα, η υψηλότερη τιμή που επιτεύχθηκε ήταν 90,3 εκατομμύρια VND/m2, που ανήκαν σε 2 οικόπεδα στη γωνιακή θέση. Αυτά τα οικόπεδα έχουν πλάτος περίπου 114m2 και 129m2, με συνολικές αξίες 10,3 δισεκατομμύρια VND και 11,7 δισεκατομμύρια VND αντίστοιχα, περισσότερο από 17 φορές την τιμή εκκίνησης.

Η χαμηλότερη τιμή που κέρδιζε τον διαγωνισμό ήταν 45,3 εκατομμύρια VND/m2, που ανήκε σε οικόπεδο επίσης σε γωνιακή θέση, πλάτους 157m2, ήτοι περισσότερα από 7,1 δισεκατομμύρια VND, 8,5 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm