Δημοπρασία γης για την κατασκευή 388 βιλών και μεζονετών στο Sam Son

(Dan Tri) - Ο κ. Nguyen Van Thi, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Thanh Hoa , υπέγραψε απόφαση για την έγκριση του σχεδίου δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για το έργο οικιστικής περιοχής ανατολικά του διοικητικού κέντρου, της πόλης Sam Son.

Η δημοπρατούμενη γη βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων των περιφερειών Quang Chau, Quang Tho και Quang Vinh της πόλης Sam Son (Thanh Hoa). Ανατολικά συνορεύει με την οικολογική αστική περιοχή κατά μήκος των όχθων του ποταμού Do, δυτικά με το έργο τεχνικής υποδομής του Διοικητικού Κέντρου, νότια με την πράσινη γη κατά μήκος του ποταμού και βόρεια με την Εθνική Οδό 47.

Η συνολική έκταση της δημοπρατούμενης γης είναι πάνω από 115.000 τ.μ., εκ των οποίων η οικιστική γη αντιπροσωπεύει πάνω από 55.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων πάνω από 15.000 τ.μ. γης για βίλες με 48 βίλες και 340 μεζονέτες. Τα υπόλοιπα, σχεδόν 60.000 τ.μ., προορίζονται για κατασκευή αντικειμένων και έργα τεχνικής υποδομής.

Η Thanh Hoa ετοιμάζεται να δημοπρατήσει δικαιώματα χρήσης γης για το έργο οικιστικής περιοχής ανατολικά του διοικητικού κέντρου, της πόλης Sam Son (Φωτογραφία: Thanh Tung).

Η γη έχει καθαριστεί και αποζημιωθεί από το 2021 και αναμένεται να δημοπρατηθεί για δικαιώματα χρήσης γης το 2025.

Στους συμμετέχοντες στη δημοπρασία περιλαμβάνονται άτομα, οικονομικοί οργανισμοί, άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό και οικονομικοί οργανισμοί με ξένο επενδυτικό κεφάλαιο, όπως ορίζεται στο άρθρο 119 του νόμου περί γης του 2024.

Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία πρέπει να πληρούν τους προβλεπόμενους όρους και να καταβάλουν προκαταβολή 20% της συνολικής αξίας του οικοπέδου ή της έκτασης που υπολογίζεται στην τιμή εκκίνησης.

Σύμφωνα με την έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Sam Son, η συνολική ελάχιστη αξία που θα συγκεντρωθεί από τη δημοπρασία αναμένεται να ξεπεράσει τα 352 δισεκατομμύρια VND. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία μπορούν να συμφωνήσουν να αντικαταστήσουν την προκαταβολή με τραπεζική εγγύηση και ο ιδιοκτήτης του πλειστηριαζόμενου ακινήτου μπορεί να ζητήσει να μπλοκαριστεί ο ξεχωριστός λογαριασμός πληρωμών του οργανισμού δημοπρασίας ακινήτων.

Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία δεν θα λάβουν πίσω την προκαταβολή τους εάν δεν συμμετάσχουν στη δημοπρασία, παραβιάσουν τους κανονισμούς ή αρνηθούν το αποτέλεσμα της δημοπρασίας. Εάν ο νικητής της δημοπρασίας δεν καταβάλει το πλήρες ποσό εντός 120 ημερών από την ημερομηνία έγκρισης των αποτελεσμάτων, η φορολογική αρχή θα ειδοποιήσει για την ακύρωση της απόφασης αναγνώρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί με τη μορφή πακέτου για ολόκληρη την έκταση των 48 επαύλεων και 340 μεζονετών, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο των αύξοντων τιμών και θα ανακοινωθεί δημόσια στους συμμετέχοντες στη δημοπρασία.

Εντός 5 εργάσιμων ημερών από το τέλος της δημοπρασίας, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Sam Son θα καταρτίσει φάκελο για την αναγνώριση των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας και θα τον στείλει στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για αξιολόγηση, και θα τον υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa για την έκδοση απόφασης αναγνώρισης των αποτελεσμάτων.

Ο επιτυχών πλειοδότης οφείλει να καταβάλει το 50% του τέλους χρήσης γης εντός 30 ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης και το υπόλοιπο 50% εντός 90 ημερών. Εάν δεν καταβληθεί ολόκληρο το ποσό, η απόφαση αναγνώρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας θα ακυρωθεί και ο επιτυχών πλειοδότης δεν θα λάβει επιστροφή της προκαταβολής.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm