Δημοπρασία οικοπέδου για την κατασκευή 388 επαύλεων και μεζονετών στο Sam Son.

(Εφημερίδα Dan Tri) - Ο κ. Nguyen Van Thi, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thanh Hoa , υπέγραψε απόφαση με την οποία εγκρίνεται το σχέδιο δημοπρασίας για τα δικαιώματα χρήσης γης για το έργο οικιστικής περιοχής ανατολικά του διοικητικού κέντρου της πόλης Sam Son.

Η δημοπρατούμενη γη βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων των περιφερειών Quang Chau, Quang Tho και Quang Vinh στην πόλη Sam Son (επαρχία Thanh Hoa). Συνορεύει ανατολικά με την οικολογική αστική περιοχή κατά μήκος των δύο όχθων του ποταμού Do, δυτικά με το έργο υποδομής του διοικητικού κέντρου, νότια με χώρο πρασίνου δίπλα στο ποτάμι και βόρεια με την Εθνική Οδό 47.

Η συνολική έκταση της γης που δημοπρατείται είναι πάνω από 115.000 τ.μ., εκ των οποίων η οικιστική γη αντιπροσωπεύει πάνω από 55.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων πάνω από 15.000 τ.μ. γης για βίλες, με 48 βίλες και 340 μεζονέτες. Σχεδόν 60.000 τ.μ. παραμένουν διατεθειμένα για την κατασκευή υποδομών και τεχνικών εγκαταστάσεων.

Η επαρχία Thanh Hoa ετοιμάζεται να δημοπρατήσει δικαιώματα χρήσης γης για ένα οικιστικό έργο ανατολικά του διοικητικού κέντρου της πόλης Sam Son (Φωτογραφία: Thanh Tung).

Η γη έχει αποζημιωθεί και εκκαθαριστεί από το 2021 και τα δικαιώματα χρήσης γης αναμένεται να δημοπρατηθούν το 2025.

Στους επιλέξιμους πλειοδότες περιλαμβάνονται άτομα, οικονομικοί οργανισμοί, άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό και οικονομικοί οργανισμοί με ξένο επενδυτικό κεφάλαιο, όπως ορίζεται στο άρθρο 119 του νόμου περί γης του 2024.

Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία πρέπει να πληρούν τους προβλεπόμενους όρους και να καταθέσουν ποσό ίσο με το 20% της συνολικής αξίας του οικοπέδου ή της έκτασης, υπολογιζόμενο με βάση την τιμή εκκίνησης.

Σύμφωνα με έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Sam Son, η συνολική ελάχιστη αξία που αναμένεται να προκύψει από τη δημοπρασία είναι πάνω από 352 δισεκατομμύρια VND. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία μπορούν να συμφωνήσουν να αντικαταστήσουν την προκαταβολή με τραπεζική εγγύηση και ο ιδιοκτήτης του πλειστηριαζόμενου ακινήτου μπορεί να ζητήσει τη δέσμευση του ξεχωριστού λογαριασμού πληρωμών του οργανισμού δημοπρασιών.

Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία δεν θα λάβουν επιστροφή της προκαταβολής τους εάν δεν συμμετάσχουν στη δημοπρασία, παραβιάσουν τους κανονισμούς ή αρνηθούν την νικήτρια προσφορά. Εάν ο νικητής πλειοδότης δεν καταβάλει το πλήρες ποσό εντός 120 ημερών από την ημερομηνία έγκρισης των αποτελεσμάτων, η φορολογική αρχή θα τον ειδοποιήσει να ακυρώσει την απόφαση που αναγνωρίζει την νικήτρια προσφορά.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί ως πακέτο που θα καλύπτει ολόκληρη την έκταση 48 επαύλεων και 340 μεζονετών, χρησιμοποιώντας αύξουσα μέθοδο προσφορών και θα δημοσιοποιηθεί σε όλους τους συμμετέχοντες.

Εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ολοκλήρωση της δημοπρασίας, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Sam Son θα καταρτίσει τον φάκελο που θα αναγνωρίζει την νικήτρια προσφορά και θα τον αποστείλει στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για αξιολόγηση και υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa για την έκδοση απόφασης που θα αναγνωρίζει τα αποτελέσματα.

Ο νικητής του διαγωνισμού πρέπει να καταβάλει το 50% του τέλους χρήσης γης εντός 30 ημερών από την παραλαβή της ειδοποίησης και το υπόλοιπο 50% εντός 90 ημερών. Η μη καταβολή του συνολικού ποσού θα έχει ως αποτέλεσμα την ακύρωση των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας και ο νικητής του διαγωνισμού δεν θα λάβει επιστροφή της προκαταβολής του.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm