Πρόταση απαλλαγής από το μίσθωμα γης για έργα επενδυτικών κινήτρων.

VTV.vn - Στην 6η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης πρότεινε την απαλλαγή από το ενοίκιο γης για παραγωγικά και επιχειρηματικά έργα σε βιομηχανίες και τομείς που έχουν προτεραιότητα για επενδύσεις.

Σύμφωνα με έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ , από την 1η Αυγούστου 2024, όταν τεθεί επίσημα σε ισχύ ο νόμος περί γης του 2024, όλοι οι μηχανισμοί απαλλαγής και μείωσης του ενοικίου γης βάσει των παλαιών κανονισμών θα παύσουν να ισχύουν. Αυτό αφήνει την πόλη χωρίς νομική βάση για την εφαρμογή προτιμησιακών συντελεστών ενοικίου γης σε νέα επενδυτικά έργα, επηρεάζοντας σημαντικά το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον.

Για την αντιμετώπιση αυτού του νομικού κενού, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε την έκδοση νέου ψηφίσματος που προσφέρει το υψηλότερο κίνητρο: απαλλαγή από το ενοίκιο γης για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης για παραγωγικά και επιχειρηματικά έργα που περιλαμβάνονται στον κατάλογο των ενθαρρυνόμενων επενδύσεων, επενδύσεις σε ειδικές περιοχές ή μη κερδοσκοπικά έργα. Πρόκειται για έργα που διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στην ανάπτυξη της παραγωγής, τη δημιουργία θέσεων εργασίας και την εξυπηρέτηση του κοινού καλού της κοινωνίας.

Επιπλέον, το ψήφισμα ορίζει επίσης περιόδους απαλλαγής από την ενοικίαση γης 20, 15 ή 10 ετών, ανάλογα με την συγκεκριμένη τοποθεσία και τον κλάδο. Ο κατάλογος των περιοχών και των τομέων που είναι επιλέξιμοι για αυτά τα κίνητρα θα ανακοινωθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, ώστε να χρησιμεύσει ως βάση για συνεπή εφαρμογή.

Η Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Λοκ Χα, παρουσίασε την πρόταση.

Για έργα που έχουν λάβει προηγουμένως κίνητρα, η πρόταση ορίζει σαφώς την αρχή της συνέχειας. Συνεπώς, οι χρήστες γης με έγκυρες αποφάσεις κινήτρων θα συνεχίσουν να απολαμβάνουν το παλιό επίπεδο κινήτρων για την υπόλοιπη περίοδο. Εάν το επίπεδο κινήτρων βάσει της νέας απόφασης είναι υψηλότερο, η υπόλοιπη περίοδος κινήτρων θα προσαρμοστεί σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς για να διασφαλιστούν τα δικαιώματα των επενδυτών. Ωστόσο, τα έργα των οποίων η περίοδος κινήτρων έληξε πριν από την έναρξη ισχύος της απόφασης δεν θα είναι ξανά επιλέξιμα για αυτήν την πολιτική.

Ένα αξιοσημείωτο σημείο είναι ότι η απαλλαγή από τα τέλη μίσθωσης γης δεν περιλαμβάνεται στο κόστος των προϊόντων και των υπηρεσιών. Στόχος του παρόντος κανονισμού είναι να διασφαλίσει ότι οι προτιμησιακές πολιτικές χρησιμοποιούνται για τον επιδιωκόμενο σκοπό τους, εμποδίζοντας τις επιχειρήσεις να επωφελούνται από τον προϋπολογισμό αλλά να μετακυλίουν το κόστος στους καταναλωτές.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτιμά ότι η απαλλαγή από το ενοίκιο γης θα βοηθήσει τις επιχειρήσεις να μειώσουν το κόστος των εισροών, να διατηρήσουν και να επεκτείνουν την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, δημιουργώντας έτσι περισσότερες θέσεις εργασίας για τους εργαζόμενους. Μακροπρόθεσμα, η πολιτική αυτή αναμένεται να συμβάλει στη διατήρηση των υφιστάμενων επενδυτών και στην προσέλκυση περισσότερων νέων έργων στο πλαίσιο του ολοένα και πιο έντονου ανταγωνισμού για προσέλκυση επενδύσεων μεταξύ των τοπικών κοινοτήτων.

Πηγή: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm