Η επιχείρηση που θέλει να αγοράσει το έργο του «ασβεστοκαμίνου» του κ. Dung μόλις ανέφερε ζημίες, με μόνο μερικές εκατοντάδες εκατομμύρια σε μετρητά να απομένουν.

Ο Όμιλος Danh Khoi - η εταιρεία που ανακοίνωσε την πρόθεσή της να επαναγοράσει μέρος του έργου του κ. Dung «Lo Voi» - μόλις ανακοίνωσε ζημίες σχεδόν 6 δισεκατομμυρίων VND στο τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Στον ισολογισμό, τα μετρητά και τα ισοδύναμά τους παρέμειναν στα 678 εκατομμύρια VND.

Κατοικημένη περιοχή Dai Nam στο Chon Thanh, επαρχία Binh Phuoc - Φωτογραφία: A LOC

Η Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) μόλις ανακοίνωσε την οικονομική της έκθεση για το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, με έσοδα μόλις 1,29 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας μικρή αύξηση σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Παρόλο που πολλά έξοδα έχουν μειωθεί, η NRC δεν κατέγραψε πλέον «άλλα έσοδα» στο τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους όπως πέρυσι. Ως αποτέλεσμα, η NRC ανέφερε ζημία σχεδόν 6 δισεκατομμυρίων VND το τρίτο τρίμηνο του 2024, ενώ την ίδια περίοδο πέρυσι είχε κέρδη σχεδόν 18 δισεκατομμυρίων VND.

Εξηγώντας τον λόγο, ο επικεφαλής του ομίλου Danh Khoi δήλωσε ότι «η αγορά ακινήτων δεν έχει βελτιωθεί», οι πωλήσεις δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες, με αποτέλεσμα να μην υπάρχουν επαρκείς συνθήκες για την καταγραφή εσόδων από συμβάσεις επενδυτικής συνεργασίας.

Τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους, αυτή η εταιρεία ακινήτων κατέγραψε έσοδα 3,8 δισεκατομμυρίων VND και τα κέρδη μετά από φόρους ήταν αρνητικά 16,2 δισεκατομμύρια VND, μια μικρή μείωση σε σύγκριση με την ζημία των 17,7 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι.

Στον ενοποιημένο ισολογισμό, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα της Danh Khoi υπερέβαιναν μόνο τα 678 εκατομμύρια VND στα τέλη Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους.

Σύμφωνα με την οικονομική κατάσταση, τα μετρητά της NRC υπερβαίνουν μόνο το 1,2 εκατομμύριο VND, ενώ τα υπόλοιπα 676 εκατομμύρια είναι κατατεθειμένα στην τράπεζα χωρίς προθεσμία. Η NRC επίσης δεν κατέγραψε βραχυπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις.

Στα τέλη Σεπτεμβρίου 2024, το συνολικό ενεργητικό αυτής της επιχείρησης ακινήτων ήταν 2.064 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας μικρή μείωση σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Εκ των οποίων, τα αποθέματα ανέρχονται σε σχεδόν 12 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα υπόλοιπα είναι κυρίως βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες απαιτήσεις, αντιπροσωπεύοντας περισσότερα από 1.700 δισεκατομμύρια VND.

Στο άλλο μέρος του ισολογισμού, οι υποχρεώσεις της NRC έφτασαν τα 787 δισεκατομμύρια VND, αμετάβλητες από την αρχή του έτους. Εκ των οποίων, το βραχυπρόθεσμο χρέος αντιπροσώπευε 566 δισεκατομμύρια VND.

Λόγω των ζημιογόνων δραστηριοτήτων, τα έσοδα διαχείρισης της NRC έχουν μειωθεί σε σύγκριση με πέρυσι.

Σύμφωνα με την έκθεση, ο κ. Le Thong Nhat - Πρόεδρος της NRC, έλαβε εισόδημα άνω των 287 εκατομμυρίων VND το τρίτο τρίμηνο του 2024, μειωμένο κατά 36% σε σχέση με την ίδια περίοδο.

Τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους, ο κ. Nhat έλαβε 872 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας μείωση 1,4 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ο κ. Tran Vi Thoai - μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, έλαβε 225 εκατομμύρια VND στο τρίτο τρίμηνο, επίσης μειωμένο σε σύγκριση με 362 εκατομμύρια VND την ίδια περίοδο πέρυσι...

Η Danh Khoi εκδίδει μετοχές για να αγοράσει πίσω μέρος του έργου του «ασβεστοκαμίνου» του κ. Dung

Στην απόφαση της γενικής συνέλευσης των μετόχων του 2024, ο Danh Khoi ενέκρινε το σχέδιο έκδοσης ιδιωτικών μετοχών για την αύξηση του κεφαλαίου καταχώρισης.

Συνεπώς, η NRC θα προσφέρει 100 εκατομμύρια μετοχές ονομαστικής αξίας 10.000 VND σε επαγγελματίες επενδυτές σε κινητές αξίες, συγκεντρώνοντας 1.000 δισεκατομμύρια VND.

Σκοπός της έκδοσης των ανωτέρω μετοχών είναι η συμπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης, η αποπληρωμή χρεών, η εξαγορά μέρους του έργου στην οικιστική περιοχή Dai Nam (έργο «ασβεστοκάμινο» του κ. Dung) και μέρους του έργου στην οικιστική περιοχή Ham Thang - Ham Liem, μικρής κλίμακας βιομηχανική, εμπορική και υπηρεσιακή περιοχή.

Πριν από την έγκριση, οι μέτοχοι αμφισβήτησαν τη σκοπιμότητα αυτής της ιδιωτικής προσφοράς. Επειδή η αναμενόμενη τιμή έκδοσης είναι διπλάσια από την αγοραία τιμή των μετοχών. Επί του παρόντος, η τιμή της NRC είναι 4.400 VND/μετοχή.

Απαντώντας στους μετόχους, ο κ. Le Thong Nhat - Πρόεδρος της Danh Khoi, δήλωσε ότι αυτή η ιδιωτική έκδοση είχε προγραμματιστεί 12 μήνες νωρίτερα και είχε προετοιμαστεί πολύ προσεκτικά.

Ο επικεφαλής αυτής της εταιρείας ακινήτων επιβεβαίωσε ότι είναι «πολύ σίγουρος» για την έκδοση και μέχρι στιγμής τα προκαταρκτικά αποτελέσματα των συζητήσεων με ορισμένους εταίρους είναι περίπου στο 40% του σχεδίου έκδοσης.

Πηγή: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm