Ηγείται της τάσης της ισορροπημένης και βιώσιμης διαβίωσης

Ολοκληρωμένη οικολογική βιομηχανική αστική περιοχή: Πρωτοπόρος στην τάση της ισορροπημένης και βιώσιμης διαβίωσης

Η Prodezi πρωτοστάτησε στην ανάπτυξη ενός αστικού μοντέλου που συνδυάζει τη βιομηχανία και τις υπηρεσίες σε μια έκταση 500 εκταρίων, η οποία βρίσκεται στην πύλη που συνδέει τη Δύση της πόλης Χο Τσι Μινχ, καθιστώντας το έργο μια βέλτιστη επιλογή από ένα όραμα βιώσιμης ανάπτυξης.

Διαθέτοντας το πλεονέκτημα της σταθερής επιχειρηματικής δραστηριότητας και της απασχόλησης από το παρακείμενο δυναμικό βιομηχανικό πάρκο και το φυσικό περιβάλλον διαβίωσης, το μοντέλο αστικής ανάπτυξης που συνδυάζει τη βιομηχανία και τις υπηρεσίες γίνεται τάση παγκοσμίως και στο Βιετνάμ. Η Prodezi πρωτοστάτησε στην ανάπτυξη αυτού του μοντέλου σε ένα έργο 500 εκταρίων που βρίσκεται στην πύλη που συνδέει τη Δύση της πόλης Χο Τσι Μινχ, καθιστώντας το έργο μια βέλτιστη επιλογή από την άποψη της βιώσιμης ανάπτυξης και των πρακτικών οφελών.

Τάση εύρεσης συνδυασμένων αστικών - βιομηχανικών περιοχών

Με μια έκταση άνω των 250 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται δίπλα σε ένα βιομηχανικό πάρκο στην περιοχή της Νότιας Σαϊγκόν, η οικογένεια του κ. Thanh Vinh (Binh Chanh, Ho Chi Minh City) το εκμεταλλεύεται για να ζει, να ενοικιάζει δωμάτια και να λειτουργεί μια επιχείρηση εστίασης. Χάρη στο πάντα γεμάτο βιομηχανικό πάρκο (IP), η επιχείρηση προχωρά καλά. Παρά την ευκολία, αυτός και τα μέλη της οικογένειάς του εξακολουθούν να αναμένουν βελτίωση των υπαρχουσών ανέσεων της περιοχής. «Πολλές φορές, εύχομαι να είχα ένα μέρος για να ζήσω που να είναι ταυτόχρονα κοντά σε ένα πολύβουο βιομηχανικό πάρκο για να διατηρώ ένα σταθερό εισόδημα και πλήρως εξοπλισμένο για να βελτιώνω την ποιότητα ζωής ολόκληρης της οικογένειας», μοιράστηκε ο κ. Vinh.

Η οικογένεια του κ. Χου Μινχ (Περιοχή 2, Πόλη Χο Τσι Μινχ) ζει άνετα σε μια πλήρως σχεδιασμένη αστική περιοχή. Το πρόβλημα είναι ότι καθημερινά ο κ. Μινχ πρέπει να ταξιδεύει περισσότερα από 40 χιλιόμετρα για να εργαστεί σε ένα βιομηχανικό πάρκο. Ο χρόνος ταξιδιού άνω των 3 ωρών κάθε μέρα επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό τη ζωή τόσο της οικογένειάς του όσο και του ίδιου.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, η χώρα διαθέτει σήμερα περίπου 296 βιομηχανικά πάρκα σε λειτουργία με ποσοστό πληρότητας περίπου 72,4%. Ωστόσο, τα βιομηχανικά πάρκα δεν έχουν ακόμη αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητές τους και δεν έχουν προωθήσει τους ρόλους τους λόγω της έλλειψης συγχρονισμού στον σχεδιασμό, την τεχνική υποδομή και την προστασία του περιβάλλοντος σε πολλά μέρη.

Με αυτή την ανάγκη, οι αστικές περιοχές που γειτνιάζουν με οικολογικά βιομηχανικά πάρκα αποτελούν το ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Εκεί, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τα σπάνια πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού κοντά στο βιομηχανικό πάρκο ως ακίνητο με πιθανή αύξηση τιμής, βιώσιμες επιχειρηματικές ευκαιρίες καθώς και ποικίλες ευκαιρίες απασχόλησης. Ταυτόχρονα, το περιβάλλον διαβίωσης διασφαλίζεται από τον σύγχρονο σχεδιασμό υποδομών και η φύση διατηρείται και αναπτύσσεται αρμονικά.

Πολλά επιτυχημένα έργα στον κόσμο έχουν αποδείξει την αποτελεσματικότητα αυτού του μοντέλου, όπως το Hammarby Sjöstad (Σουηδία), το Songdo International Business (Κορέα) ή το Kalundborg Eco-Industrial Park (Δανία)...

Η λύση από το ολοκληρωμένο αστικό-βιομηχανικό οικολογικό μοντέλο της Prodezi, που διαδίδει βιώσιμες αξίες

Στο Βιετνάμ, η τάση ανάπτυξης οικολογικών βιομηχανικών πάρκων σε συνδυασμό με οικιστικές περιοχές για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων γίνεται ένα φωτεινό σημείο στον σύγχρονο αστικό σχεδιασμό. Προβλέποντας αυτή την τάση, η Prodezi πρωτοστάτησε στην ανάπτυξη ενός παράλληλου οικολογικού μοντέλου αστικού-βιομηχανικού πάρκου 500 εκταρίων ακριβώς στην πύλη που συνδέει τη Δύση με την πόλη Χο Τσι Μινχ.

Αυτή η ολοκληρωμένη οικολογική αστική - βιομηχανική περιοχή αποτελείται από δύο κύρια στοιχεία: την οικολογική αστική περιοχή LA Home, έκτασης 100 εκταρίων, και την οικολογική βιομηχανική περιοχή Prodezi, έκτασης 400 εκταρίων, οι οποίες συνδέονται στενά μέσω της λεωφόρου Luong Hoa - Binh Chanh με πλάτος δρόμου 60 μέτρων, που συνδέεται απευθείας με την πόλη Χο Τσι Μινχ. Αυτά τα έργα κατασκευάζονται επειγόντως και αναμένεται να τεθούν σε λειτουργία το 2025, θέτοντας τα θεμέλια για μια έντονη αστική ζωή δίπλα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το Οικολογικό Βιομηχανικό Πάρκο Prodezi είναι καλά σχεδιασμένο, χρησιμοποιεί καθαρή ενέργεια, είναι φιλικό προς το περιβάλλον και αναπτύσσει μια βιώσιμη κοινότητα. Το έργο πληροί όλα τα απαραίτητα κριτήρια για την προσέλκυση ποιοτικών επενδυτών, ιδίως μεγάλων ροών κεφαλαίων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΑΞΕ) που ενδιαφέρονται για τη βιώσιμη ανάπτυξη στο πλαίσιο της παγκόσμιας κίνησης προς τον στόχο Net Zero 2050. Με ένα ταχύ αναμενόμενο ποσοστό πληρότητας, το Βιομηχανικό Πάρκο θα δημιουργήσει μεγάλη ζήτηση για καταλύματα και υπηρεσίες για χιλιάδες ειδικούς και δεκάδες χιλιάδες εργαζόμενους.

Η οικολογική αστική περιοχή LA Home έχει σχεδιαστεί και αναπτυχθεί για να γίνει ένας ιδανικός οικιστικός προορισμός. Με πυκνότητα δόμησης μόνο 30%, η LA Home διαθέτει 7 φυσικά κανάλια που είναι διατηρημένα και διακοσμημένα, ένα κεντρικό πάρκο 2,2 εκταρίων, 8 εκτάρια αρμονικά κατανεμημένου χώρου πρασίνου και ένα συγχρονισμένα και σχολαστικά σχεδιασμένο και επενδυμένο εσωτερικό σύστημα κοινής ωφέλειας. Η LA Home προσφέρει έναν ισορροπημένο χώρο διαβίωσης, όπου οι κάτοικοι ζουν ευτυχισμένοι και υγιείς στη φρέσκια φύση και απολαμβάνουν σύγχρονες ανέσεις μετά από μια εργάσιμη μέρα στο παρακείμενο οικολογικό βιομηχανικό πάρκο.

Η ευκαιρία να αποκτήσετε σύντομα έναν χώρο διαβίωσης που ισορροπεί τη νεωτερικότητα, τη φασαρία και την ηρεμία ανοίγεται στην πρώτη υποδιαίρεση που ξεκίνησε - LA Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ακριβώς στην πύλη της οικολογικής αστικής περιοχής LA Home, στη διασταύρωση μεταξύ της πρόσοψης των λεωφόρων Luong Hoa - Binh Chanh και του DT830, το LA Sol κληρονομεί τόσο το υπάρχον εξωτερικό σύστημα κοινής ωφέλειας όσο και ένα πλήρες εσωτερικό σύστημα κοινής ωφέλειας, καλύπτοντας τις ανάγκες διαβίωσης και εμπειρίας. Το αποκορύφωμα είναι το σύγχρονο πολυχρηστικό αθλητικό κέντρο κλίμακας 1 εκταρίου με πισίνα ηλεκτρόλυσης, γήπεδο τένις, γήπεδο πίκλι μπέιζμπολ, χώρο αγορών Flea Market, χώρο ιατρικών υπηρεσιών, εσωτερικό πάρκο σε συνδυασμό με υδρόβια χλωρίδα και πάρκα κατά μήκος των καναλιών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο χρόνος παράδοσης της υποδιαίρεσης LA Sol θα πέσει στο τρίτο τρίμηνο του 2026, όταν ολοκληρωθεί η κύρια διαδρομή Luong Hoa - Binh Chanh στα τέλη του 2025, βοηθώντας στη σύνδεση με την πόλη Χο Τσι Μινχ σε μόλις 5 λεπτά ταξιδιού. Ταυτόχρονα, το οικολογικό βιομηχανικό πάρκο Prodezi είναι έτοιμο να τεθεί σε λειτουργία από τις αρχές του 2025. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από κερδοφόρες επιχειρηματικές ευκαιρίες ενοικίασης αμέσως μετά την παράδοση.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της Prodezi, η ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου αστικού-βιομηχανικού οικολογικού μοντέλου συνάδει με την τάση της βιώσιμης ανάπτυξης σε παγκόσμια κλίμακα. Όταν εφαρμοστεί ταυτόχρονα, η ολοκληρωμένη αστική-βιομηχανική οικολογική περιοχή θα δημιουργήσει ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας, διαμορφώνοντας μια βιώσιμη και ευημερούσα κοινότητα. «Αφιερώνουμε όλες τις προσπάθειες και τον ενθουσιασμό μας στην ανάπτυξη της οικολογικής αστικής περιοχής LA Home και του οικολογικού βιομηχανικού πάρκου Prodezi, ώστε να γίνει η πρώτη και πιο πολυσύχναστη ολοκληρωμένη αστική-βιομηχανική οικολογική περιοχή στην περιοχή», τόνισε ο εκπρόσωπος του επενδυτή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html