Η κινητήρια δύναμη πίσω από το κύμα επενδύσεων που εισρέει στην παραμεθόρια πόλη Μονγκ Κάι

Τα θετικά αποτελέσματα στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και οι ευέλικτες πολιτικές ανοιχτών θυρών που προωθούν το εμπόριο και τον τουρισμό μεταξύ Βιετνάμ και Κίνας έχουν δημιουργήσει μια δυναμική για την πόλη Μονγκ Κάι (Κουάνγκ Νιν) ώστε να διασπαστεί και να γίνει οικονομική ατμομηχανή του βόρειου τριγώνου ανάπτυξης.

Αυτή είναι επίσης η εποχή που ένα κύμα επενδύσεων ρέει στην παραμεθόρια πόλη, ειδικά με πιθανά έργα όπως η Λεωφόρος Vinhomes Golden.

Προορισμός ταμειακών ροών επένδυσης

Τους πρώτους 6 μήνες του 2024, η πόλη Μονγκ Κάι κατέγραψε αξιοσημείωτη ανάπτυξη. Εκ των οποίων, η αξία παραγωγής των οικονομικών τομέων εκτιμάται σε σχεδόν 9.000 δισεκατομμύρια VND, αυξημένη κατά 29% την ίδια περίοδο. Το συνολικό κεφάλαιο κοινωνικών επενδύσεων αυξήθηκε κατά 83%, ενώ οι τουρίστες εκτιμώνται σε 2 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 90% την ίδια περίοδο.

Τα εντυπωσιακά στοιχεία ανάπτυξης δείχνουν τον ισχυρό μετασχηματισμό της πιο ζωντανής πόλης-πύλης των συνόρων στο Βορρά. Χάρη σε αυτό, τα τελευταία χρόνια, το Μονγκ Κάι έχει γίνει προορισμός ταμειακών ροών, όχι μόνο από τοπικούς επενδυτές αλλά και από γειτονικές περιοχές.

Το Μονγκ Κάι προσελκύει ταμειακή ροή χάρη στην πρωτοποριακή ανάπτυξη της περιοχής, καθώς και στην εμφάνιση ελκυστικών έργων ακινήτων.

«Πολλοί επενδυτές από το Χάι Φονγκ και το Ανόι που έχουν επιχειρηματικές σχέσεις στην περιοχή των συνόρων αναζητούν συνεχώς πιθανά προϊόντα ακινήτων εδώ. Εστιάζουν σε προϊόντα με πλήρη νομικά έγγραφα, έργα αξιόπιστων επενδυτών και ιδιαίτερα στην ικανότητα ρευστοποίησης και άμεσης δημιουργίας κερδών», δήλωσε ο κ. Κουάνγκ Χούι, εκπρόσωπος μιας εταιρείας ακινήτων στην πόλη Μονγκ Κάι.

Σύμφωνα με τον κ. Huy, οι περισσότερες από τις αναζητήσεις στοχεύουν στο «νέο αστέρι» της αστικής περιοχής Mong Cai - Vinhomes Golden Avenue. Βρίσκεται στο κέντρο σημαντικών οδών κυκλοφορίας, όπως ο αυτοκινητόδρομος Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, η συνοριακή πύλη Bac Luan II, η διεθνής συνοριακή πύλη Mong Cai... Η Vinhomes Golden Avenue διαθέτει ένα σπάνιο πλεονέκτημα προνομιακής τοποθεσίας όσον αφορά τη συνδεσιμότητα και την εμπορική ανάπτυξη μεταξύ Βιετνάμ και Κίνας. Χάρη σε αυτό, αυτό το μέρος δεν είναι μόνο ένα κορυφαίο μέρος για να ζει κανείς, αλλά και ένα νέο σημείο εστίασης για να καλωσορίσει μια τεράστια ροή επιχειρηματικών και τουριστικών πελατών από τις δύο χώρες. Ως εκ τούτου, τα τελευταία χρόνια, η Vinhomes Golden Avenue έχει προσελκύσει μεγάλο αριθμό πραγματικών αγοραστών κατοικιών, καθώς και επενδυτών και επιχειρηματιών.

Εγγυημένη κερδοφορία από εγγενή πλεονεκτήματα

Το πρώτο πλεονέκτημα, αλλά και ο παράγοντας που προσέλκυσε την προσοχή της αγοράς μόλις ξεκίνησε η Vinhomes Golden Avenue, ήταν η φήμη του επενδυτή Vinhomes - του κορυφαίου κατασκευαστή ακινήτων στο Βιετνάμ με 30 αστικές περιοχές υψηλής ποιότητας σε όλη τη χώρα. Χάρη στη φήμη και το ισχυρό οικονομικό δυναμικό του επενδυτή, η Vinhomes Golden Avenue είναι γνωστή ως ένα έργο με αστραπιαία ταχύτητα κατασκευής και ολοκλήρωσης, με μια σειρά από εξαιρετικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που έχουν ξεκινήσει συνεχώς στο παρελθόν. Παράλληλα, από τον Ιούνιο του 2024, τα πρώτα σπίτια παραδόθηκαν επίσης στους ιδιοκτήτες για να ξεκινήσουν μια νέα ζωή στην πιο βιώσιμη αστική περιοχή του Mong Cai.

Όπως και άλλα μεγάλης κλίμακας έργα της Vinhomes, η εγγύηση για το δυναμικό κέρδους της Vinhomes Golden Avenue προέρχεται από την εγγενή αξία του προϊόντος. Τα καταστήματα εδώ είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με το έξυπνο, ευέλικτο μοντέλο "2 σε 1", τόσο για κατοικία όσο και για επιχείρηση, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση της λειτουργικότητας, εξασφαλίζοντας παράλληλα την ιδιωτικότητα για κάθε χώρο. Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν επίσης να επωφεληθούν από το ανώτερο σύστημα κοινής ωφέλειας "όλα σε ένα" και τα εκατομμύρια τουρίστες και επιχειρηματίες που "καταφθάνουν" στο Mong Cai κάθε χρόνο για να αναπτύξουν ποικίλους τύπους καταλυμάτων και επιχειρηματικών υπηρεσιών.

Συγκεκριμένα, η Λεωφόρος Vinhomes Golden διαθέτει επίσης τη δική της Μικρή Κινεζική Συνοικία της Σαγκάης - ένα μοναδικό μοντέλο που προωθεί τις νυχτερινές οικονομικές δραστηριότητες στην περιοχή. Παρόλο που άνοιξε μόλις στις αρχές του καλοκαιριού, ο δρόμος έχει γίνει ένας απαραίτητος προορισμός ψυχαγωγίας για τους κατοίκους των πόλεων και τους εγχώριους και ξένους τουρίστες στο Mong Cai. Αυτή η ισχυρή εσωτερική ζωτικότητα και το μοναδικό μοντέλο νυχτερινού δρόμου θα αποτελέσουν την κινητήρια δύναμη για την προώθηση ενός ζωντανού επιχειρηματικού περιβάλλοντος και του δυναμικού κέρδους, αυξάνοντας την τιμή των καταστημάτων εδώ.

Το ποικίλο οικοσύστημα κοινής ωφέλειας δημιουργεί έλξη για πελάτες και επενδυτές

Παράλληλα με την εγγύηση σταθερών κερδών, το Vinhomes Golden Avenue θεωρείται επίσης από τους επενδυτές ως μια «μικρή» επένδυση, εύκολη στη ρευστοποίηση χάρη στην σπάνια πολιτική πωλήσεων που εφαρμόζει η Vinhomes. Με πολιτικές όπως η υποστήριξη δανείων έως και 70% της αξίας του σπιτιού, χωρίς τόκους για έως και 2 χρόνια, οι πελάτες δεν θα ανησυχούν πλέον για τα κυμαινόμενα επιτόκια, ειδικά στην τρέχουσα περίοδο που ορισμένες τράπεζες κινούνται προς την αύξηση των επιτοκίων, σηματοδοτώντας ότι η περίοδος του «φθηνού χρήματος» πρόκειται να παρέλθει.

Επιπλέον, για πελάτες με άφθονα οικονομικά, το κίνητρο πρόωρης πληρωμής έως και 10% και το συνεχιζόμενο κίνητρο 11%/έτος/προπληρωμή ταμειακών ροών θα αποτελέσουν άμεσο κέρδος. Επιπλέον, το κέρδος αυτό αυξάνεται χάρη σε μια σειρά από άλλα προγράμματα, όπως κίνητρο έως και 7% για πρόωρη μετακόμιση, έκπτωση έως και 1,27% για τα μέλη του Vinhomes Elite Club, δωρεάν χρέωση διαχείρισης για έως και 3 χρόνια, δωρεάν φόρτιση για ηλεκτρικά αυτοκίνητα VinFast για 2 χρόνια...

Συγκεκριμένα, οι εταιρικοί πελάτες ή οι πελάτες ενοικίασης μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα δέσμευσης ενοικίασης έως και 15% σε 3 χρόνια. Χάρη σε αυτό, το αρχικό κόστος επένδυσης βελτιστοποιείται πλήρως, εξασφαλίζοντας μηνιαία ταμειακή ροή για μεγάλο χρονικό διάστημα και αυξάνοντας το περιθώριο κέρδους κατά την επένδυση σε προϊόντα Vinhomes Golden Avenue.

Με τους παράγοντες σίγουρης κερδοφορίας που εγγυώνται η φήμη του επενδυτή και οι εξαιρετικές πολιτικές του, η Vinhomes Golden Avenue θεωρείται μια λαμπρή επένδυση στην τρέχουσα περίοδο. Η ευκαιρία να αποκτήσετε «χρυσά» ακίνητα εδώ θα μειωθεί σταδιακά, καθώς η αγορά ακινήτων επιταχύνεται σε έναν νέο κύκλο ανάπτυξης και οι νόμοι που επηρεάζουν άμεσα τον τομέα των ακινήτων τίθενται επίσημα σε ισχύ από την 1η Αυγούστου - ένας παράγοντας που προβλέπεται να προκαλέσει απότομη αύξηση των τιμών των ακινήτων σε όλα τα τμήματα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html