Τα χρήματα ρέουν έντονα στα βορειοανατολικά του Ανόι

Χρυσή ευκαιρία για τη βορειοανατολική περιοχή της πρωτεύουσας

Στο συνέδριο με τίτλο «Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Βιετνάμ για το 2024 και εστίαση στο Binh Duong » που πραγματοποιήθηκε στις 18 Σεπτεμβρίου, ο κ. Nguyen Quoc Anh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της batdongsan.com.vn, παρέθεσε πραγματικά δεδομένα που επιβεβαιώνουν ότι έχει εμφανιστεί το σημείο καμπής της αγοράς ακινήτων. Η ρευστότητα έχει βελτιωθεί και το ενδιαφέρον σε πολλά τμήματα έχει ανακάμψει.

Όχι μόνο βελτιώνεται η ζήτηση, αλλά και οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται. Σύμφωνα με το batdongsan.com.vn, κατά το τρίτο τρίμηνο, η αγορά χαμηλών κτιρίων στο Βορρά, ιδίως στο Hung Yen και το Hanoi, είδε ένα νέο κύμα αυξήσεων τιμών. Μόνο στο Hanoi, οι τιμές γης σε περιοχές όπως το Dong Anh αυξήθηκαν κατά 53-90%.

Στην πραγματικότητα, από τις αρχές του 2024, οι επενδυτές έχουν στρέψει την προσοχή τους στα βορειοανατολικά του Ανόι - όπου υπάρχει ακόμη μεγάλο ανεκμετάλλευτο δυναμικό. Η ένταση της περιοχής έχει αυξηθεί καθώς η Ντονγκ Αν προωθείται για να γίνει περιοχή, το αργότερο στις αρχές του 2025. Στο μέλλον, η Ντονγκ Αν σχεδιάζεται να γίνει κέντρο βιομηχανίας υψηλής τεχνολογίας, υπηρεσιών, χρηματοοικονομικών, εμπορίου και διεθνών συναλλαγών στα βόρεια του Κόκκινου Ποταμού, παίζοντας τον ρόλο κινητήριας δύναμης για την ανάπτυξη στα βόρεια της πρωτεύουσας.

Αξιολογώντας τις δυνατότητες αυτής της περιοχής, ειδικά κατά την τελευταία περίοδο του τρέχοντος έτους, ο κ. Rich Nguyen - ειδικός στην εκπαίδευση σε στρατηγικές επενδύσεων σε ακίνητα, ιδρυτής και διαχειριστής της Rich Invest - δήλωσε ότι η Dong Anh κατέχει μια προνομιακή γεωγραφική θέση, καθώς βρίσκεται στη βορειοανατολική πύλη εισόδου της πρωτεύουσας, δίπλα στη βόρεια βιομηχανική πρωτεύουσα Bac Ninh, καθώς και στο διεθνές αεροδρόμιο Noi Bai.

Η Dong Anh θεωρείται μια πιθανή αγορά, όπου οι ταμειακές ροές θα συγκλίνουν στο μέλλον.

Εκτός από το πλεονέκτημα της τοποθεσίας του, το Dong Anh διαθέτει επίσης πολλές βασικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν το κέντρο της πρωτεύουσας με τις βόρειες και βορειοανατολικές επαρχίες, όπως 2 αυτοκινητόδρομους Nhat Tan - Noi Bai και Hanoi - Thai Nguyen, 5 εθνικούς αυτοκινητόδρομους (QL5, QL3 και 3B, QL23 και 23B), 15 οδικές γέφυρες, συμπεριλαμβανομένων 3 μεγάλων γεφυρών πάνω από ποτάμια που συνδέουν το κέντρο του Ανόι: Nhat Tan, Thang Long και Dong Tru.

«Με τα διαθέσιμα πλεονεκτήματα και τις δυνατότητές του, το Ντονγκ Αν έχει σχεδιαστεί να βρίσκεται εντός των ορίων της βόρειας πόλης του Ανόι, συμπεριλαμβανομένων των Σοκ Σον, Με Λιν και Ντονγκ Αν. Συγκεκριμένα, το Ντονγκ Αν θα γίνει ένα σύγχρονο οικονομικό και χρηματοοικονομικό κέντρο, ένα πολιτιστικό και ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας», δήλωσε ο κ. Ριτς Νγκουγιέν.

Συγκεκριμένα, η ένταση αυτής της αγοράς προέρχεται επίσης από μια σειρά σημαντικών έργων υποδομής που έχουν προωθηθεί και προωθούνται από την πόλη του Ανόι. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι η γέφυρα Tu Lien, η οποία συνδέεται με την περιοχή Tay Ho, αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή της το 2024. Η νέα εμβληματική γέφυρα θα βοηθήσει στη μείωση του χρόνου ταξιδιού από το Dong Anh στο κέντρο του Ανόι σε μόλις 5 λεπτά και ταυτόχρονα θα αποτελέσει ισχυρό μοχλό αύξησης των τιμών στην αγορά ακινήτων στη βορειοανατολική περιοχή.

Η γέφυρα Tu Lien, η κατασκευή της οποίας αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη του 2024, θα αποτελέσει ισχυρό μοχλό για την αύξηση των τιμών των ακινήτων στο Dong Anh.

«Όλες οι παραπάνω δυνατότητες, όταν συνεχιστούν να εφαρμόζονται στο μέλλον, θα βοηθήσουν την Ντονγκ Αν να γίνει μια περιοχή με τον πιο σύγχρονο και σύγχρονο σχεδιασμό της πρωτεύουσας που υπήρξε ποτέ», δήλωσε ο ιδρυτής της Rich Invest.

Ο «μαγνήτης» που ονομάζεται Vinhomes Global Gate

Εκτός από τον σύγχρονο σχεδιασμό υποδομών, ο παράγοντας που βοηθά την Dong Anh να τραβήξει την προσοχή των επενδυτών είναι η εμφάνιση «τεράστιων» έργων από τους κορυφαίους στον τομέα των ακινήτων. Το πιο σημαντικό είναι η υπεραστική περιοχή Vinhomes Global Gate.

Με κλίμακα έως και 385 εκταρίων, η Vinhomes Global Gate είναι το τελευταίο έργο Mega City της βορειοανατολικής περιοχής πύλης του Ανόι, που δημιουργήθηκε από έργα διεθνούς κλάσης.

Συγκεκριμένα, το Εθνικό Εκθεσιακό Κέντρο 90 εκταρίων - ένα από τα 10 κορυφαία στον κόσμο, θεωρείται η κινητήρια δύναμη για να μετατραπεί η Παγκόσμια Πύλη Vinhomes σε μια πρότυπη αστική περιοχή Expo στο Βιετνάμ. Σε συνδυασμό με το ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων και το κτίριο γραφείων κατηγορίας Α δίπλα του, το έργο θα γίνει το κέντρο προσέλκυσης επενδύσεων, με τη συμμετοχή πολλών επιχειρηματιών, επιχειρήσεων και πολυεθνικών εταιρειών.

Το Εθνικό Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο ανοίγει επενδυτικές δυνατότητες στην Παγκόσμια Πύλη Vinhomes

Για να αυξήσει την ελκυστικότητα και να διατηρήσει τους τουρίστες για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, ο επενδυτής δημιούργησε επίσης ένα Παγκόσμιο Κέντρο Μαγειρικής Γκουρμέ με κλίμακα έως 3,8 εκταρίων και υπόγειο 3 εκταρίων. Παγκόσμιες λιχουδιές συγκεντρώνονται σε γαστρονομικές γειτονιές, όπως η Κορέα, η Ιαπωνία, η Ινδονησία και η Ευρώπη, ταξιδεύοντας τους τουρίστες για να βιώσουν την τέλεια γεύση σε έναν μοναδικά σχεδιασμένο χώρο, εξερευνώντας παράλληλα τις ποικίλες γαστρονομικές κουλτούρες πολλών χωρών σε όλο τον κόσμο.

Οι εμβληματικές παροχές δημιουργούν έναν κομψό τρόπο ζωής στο Vinhomes Global Gate

Εκτός από τη θέση του ως επενδυτικού και τουριστικού προορισμού παγκόσμιας κλάσης, το Vinhomes Global Gate προσφέρει επίσης έναν κομψό χώρο διαβίωσης με ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα και μια ποικίλη συλλογή από υψηλής ποιότητας παροχές. Μεταξύ αυτών είναι η κεντρική λίμνη 32 εκταρίων - η μεγαλύτερη στην πρωτεύουσα, που δημιουργεί μια θέα «εκατομμυρίου δολαρίων» για τις γύρω βίλες.

Μαζί με αυτό βρίσκεται και το Πάρκο Fairyland - το μεγαλύτερο πάρκο ψυχαγωγίας στο Ανόι, σχεδιασμένο με θέμα ένα παραμύθι για τους νεαρούς κατοίκους. Το οικοσύστημα υπηρεσιών της «οικογένειας Vin», όπως οι Vincom, Vinmec, Vinschool... θα είναι επίσης πλήρως παρόν, καλύπτοντας τέλεια όλες τις ανάγκες των κατοίκων.

Το οικοσύστημα των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας «οικογένεια Vin» θα συγκλίνει πλήρως στην Vinhomes Global Gate

Με την πρωτοφανή κλίμακα και το κύρος του, το Vinhomes Global Gate υπόσχεται να αποτελέσει μια υπεραστική περιοχή που θα ηγηθεί της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της περιοχής. Ταυτόχρονα, το έργο θα αποτελέσει μοχλό για να βοηθήσει την αγορά ακινήτων του Dong Anh να διεισδύσει, στο πλαίσιο της «κούρσας» επενδυτών προς τα βορειοανατολικά.

ΦΒ

Πηγή: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html