Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong έλαβε άδεια πώλησης 112 διαμερισμάτων

Ντα Νανγκ : Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong έλαβε άδεια να ανοίξει προς πώληση 112 διαμερίσματα

Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong (εμπορική ονομασία Danang Gold Tower), στο οποίο επενδύει η Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, είναι επιλέξιμο για την πώληση 112 εμπορικών διαμερισμάτων κατοικιών που θα κατασκευαστούν στο μέλλον.

Το έργο του διαμερίσματος Bac Cuong βρίσκεται υπό κατασκευή (θεμέλια και υπόγειο).

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ μόλις ανακοίνωσε ότι οι μελλοντικές κατοικίες είναι επιλέξιμες προς πώληση στο έργο διαμερισμάτων Bac Cuong Tower της Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι, σύμφωνα με τα έγγραφα που παρείχε ο επενδυτής, 112 μελλοντικά διαμερίσματα εμπορικών κατοικιών στο έργο διαμερισμάτων Bac Cuong είναι επιλέξιμα προς πώληση σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 55 του νόμου περί ακινήτων και της παραγράφου 2 του άρθρου 19 στοιχείο β του διατάγματος αριθ. 99/2015/ND-CP της κυβέρνησης .

Ωστόσο, το Τμήμα Κατασκευών ανέφερε επίσης ότι σε περίπτωση που μετά την έκδοση της ανωτέρω ειδοποίησης από το Τμήμα, ο επενδυτής δεν πουλήσει αλλά υποθηκεύσει το σπίτι, η πώληση αυτού του σπιτιού μετά την υποθήκη μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο όταν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις και υπάρχει ειδοποίηση από το Τμήμα Κατασκευών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Επιπλέον, το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί επίσης από την Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company να κινητοποιήσει κεφάλαια και να χρησιμοποιήσει τα κινητοποιημένα κεφάλαια για τον σωστό σκοπό της κατασκευής κατοικιών. Πριν από την πώληση μελλοντικών κατοικιών, ο επενδυτής πρέπει να διαθέτει εμπορική τράπεζα με επαρκή ικανότητα να εγγυάται τις οικονομικές υποχρεώσεις του επενδυτή προς τους πελάτες σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν παραδώσει την κατοικία σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που έχει δεσμευτεί στους πελάτες.

«Διεξαγωγή των δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων σύμφωνα με τον νόμο περί στέγασης και ακινήτων. Ο επενδυτής φέρει την πλήρη ευθύνη ενώπιον του νόμου σε περίπτωση παραβιάσεων στις επενδύσεις, τις κατασκευές και τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στο έργο», ζήτησε το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ.

Σύμφωνα με τα νομικά έγγραφα που παρείχε ο επενδυτής, το Έργο εγκρίθηκε κατ' αρχήν από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ για επένδυση και από τον επενδυτή στις 30 Σεπτεμβρίου 2022. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Χάι Τσάου ενέκρινε τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 για την πολυκατοικία σε συνδυασμό με το γραφείο στο οικόπεδο αρ. 248, φύλλο χάρτη αρ. 15, στην περιφέρεια Χόα Κουόνγκ Ναμ στις 23 Δεκεμβρίου 2022.

Το Τμήμα Κατασκευών ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της αξιολόγησης της έκθεσης μελέτης σκοπιμότητας της επένδυσης στον κατασκευαστικό τομέα στις 4 Μαΐου 2023 και εξέδωσε την άδεια κατασκευής στις 25 Ιουλίου 2023...

Σύμφωνα με την απόφαση επενδυτικής πολιτικής, η σχεδιασμένη χωρητικότητα του έργου είναι 112 διαμερίσματα, με κλίμακα 2 υπόγειων, 20 άνω ορόφων και 1 τεχνική σοφίτα σε έκταση 1.709,7 τ.μ. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου είναι 510,7 δισεκατομμύρια VND.

Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong βρίσκεται στην οδό Xo Viet Nghe Tinh 40A, στην περιοχή Hoa Cuong Nam, στην περιοχή Hai Chau. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής του. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong έχει επί του παρόντος την εμπορική ονομασία Danang Gold Tower, και διανέμεται από την Dat Xanh Mien Trung. Στον ιστότοπο του έργου (διεύθυνση https://dananggoldtower.com.vn/), το διαμέρισμα διαθέτει διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων (εμβαδόν 76 τ.μ.) και 3 υπνοδωματίων (εμβαδόν 112 τ.μ.). Εδώ, το έργο διαφημίζει ότι το τέταρτο τρίμηνο του 2024, το διαμέρισμα θα παραδοθεί με τιμή πώλησης 50 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html