Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong έλαβε άδεια πώλησης 112 διαμερισμάτων.

Ντα Νανγκ : Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong έλαβε άδεια πώλησης 112 διαμερισμάτων.

Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong (εμπορική ονομασία Danang Gold Tower), στο οποίο επενδύει η Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, είναι επιλέξιμο για πώληση 112 εμπορικών κατοικιών υπό κατασκευή.

Το έργο του διαμερίσματος Bac Cuong βρίσκεται υπό κατασκευή (θεμέλια και υπόγειο).

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ μόλις εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με τις μελλοντικές κατοικίες που είναι επιλέξιμες προς πώληση στο έργο διαμερισμάτων Bac Cuong Tower της Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι, σύμφωνα με τα έγγραφα που παρείχε ο επενδυτής, 112 εμπορικές μονάδες διαμερισμάτων υπό κατασκευή στο έργο διαμερισμάτων Bac Cuong είναι επιλέξιμες προς πώληση σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 55 του νόμου περί ακινήτων και την παράγραφο 2 του άρθρου 19 στοιχείο β του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 99/2015/ND-CP.

Ωστόσο, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε επίσης ότι εάν, μετά την έκδοση της ανωτέρω ειδοποίησης από το Υπουργείο, ο επενδυτής δεν πουλήσει τα σπίτια αλλά τα υποθηκεύσει, η πώληση αυτών των κατοικιών μετά την υποθήκη μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο όταν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις και υπάρχει ειδοποίηση από το Υπουργείο Κατασκευών όπως ορίζεται.

Επιπλέον, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε επίσης από την Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company να κινητοποιήσει κεφάλαια και να χρησιμοποιήσει τα κινητοποιημένα κεφάλαια για τον προβλεπόμενο σκοπό της κατασκευής κατοικιών. Πριν από την πώληση κατοικιών υπό κατασκευή, ο επενδυτής πρέπει να λάβει εγγύηση από αρμόδια εμπορική τράπεζα για την κάλυψη των οικονομικών υποχρεώσεών του προς τους πελάτες σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν παραδώσει τα σπίτια σύμφωνα με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα.

«Οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων πρέπει να διεξάγονται σύμφωνα με τους νόμους και τους κανονισμούς περί στέγασης και ακινήτων. Ο επενδυτής θα είναι πλήρως υπεύθυνος ενώπιον του νόμου σε περίπτωση παραβιάσεων στις επενδυτικές, κατασκευαστικές και κτηματομεσιτικές δραστηριότητες του έργου», απαιτεί το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ.

Σύμφωνα με τα νομικά έγγραφα που παρείχε ο επενδυτής, το έργο έλαβε έγκριση για την επενδυτική πολιτική και την έγκριση των επενδυτών από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Da Nang στις 30 Σεπτεμβρίου 2022, και η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Hai Chau ενέκρινε τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 για το κτίριο διαμερισμάτων και γραφείων μικτής χρήσης στο οικόπεδο 248, φύλλο χάρτη αριθμός 15, στην περιοχή Hoa Cuong Nam στις 23 Δεκεμβρίου 2022.

Το Τμήμα Κατασκευών ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της αξιολόγησης της έκθεσης μελέτης σκοπιμότητας για την κατασκευαστική επένδυση στις 4 Μαΐου 2023 και εξέδωσε την άδεια κατασκευής στις 25 Ιουλίου 2023…

Σύμφωνα με την απόφαση επενδυτικής πολιτικής, η σχεδιασμένη χωρητικότητα του έργου είναι 112 διαμερίσματα, που περιλαμβάνουν 2 υπόγεια, 20 υπέργειους ορόφους και ένα τεχνικό ρετιρέ σε έκταση 1.709,7 τ.μ. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο για το έργο ανέρχεται σε 510,7 δισεκατομμύρια VND.

Το έργο διαμερισμάτων Bac Cuong κατασκευάζεται στην οδό Xo Viet Nghe Tinh 40A, στην περιοχή Hoa Cuong Nam, στην περιοχή Hai Chau. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Το έργο Bac Cuong Apartment, το οποίο διατίθεται προς το παρόν στην αγορά ως Danang Gold Tower, διανέμεται από την Dat Xanh Mien Trung. Στον ιστότοπο του έργου (https://dananggoldtower.com.vn/), τα διαμερίσματα είναι διαθέσιμα σε διαμορφώσεις 2 υπνοδωματίων (76 τ.μ.) και 3 υπνοδωματίων (112 τ.μ.). Το έργο διαφημίζεται ως έτοιμο για παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2024 με τιμή πώλησης 50 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html