Έργο Αστικής Λειτουργικής Περιοχής Thinh Liet: Γιατί εξακολουθεί να είναι «ανενεργό»;

Βρίσκεται δίπλα στη λίμνη Linh Dam, η έκταση γης άνω των 6 εκταρίων που ανήκει στο έργο της Αστικής Λειτουργικής Περιοχής Thinh Liet, στην οδό Thinh Liet 40 (περιφέρεια Hoang Mai, Ανόι) περισσότερα από 8 χρόνια από την έγκρισή του, εξακολουθεί να περιβάλλεται από κυματοειδές σίδερο, γεμάτο με σκουπίδια και ζιζάνια.

Το έργο είναι «ανενεργό» εδώ και πολλά χρόνια, όχι μόνο προκαλώντας σοβαρή σπατάλη χερσαίων πόρων, αλλά και επηρεάζοντας το περιβάλλον, το τοπίο και τη ζωή των κατοίκων της γύρω περιοχής.

Η έκταση 6 εκταρίων του έργου της Λειτουργικής Περιοχής Αστικής Περιοχής Thinh Liet έχει εγκαταλειφθεί εδώ και σχεδόν 10 χρόνια. Φωτογραφία: TB

Σύμφωνα με τον κ. Vu The Khoan, Επικεφαλής του Τμήματος Οικονομικών , Υποδομών και Αστικών Χώρων της Λαϊκής Επιτροπής του Χοάνγκ Μάι, ο επενδυτής του έργου της Αστικής Λειτουργικής Περιοχής Thinh Liet είναι η Vinawaco Urban Infrastructure Development Investment Joint Stock Company. Το έργο έχει συνολική έκταση σχεδιασμού 60.323 τ.μ., πληθυσμό περίπου 3.534 κατοίκων, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση άνω των 2.826 δισεκατομμυρίων VND. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 5854/QD-UBND της 21ης ​​Οκτωβρίου 2016 σχετικά με την επενδυτική πολιτική και την απόφαση αριθ. 1222/QD-UBND της 26ης Μαρτίου 2020 σχετικά με την έγκριση της συνολικής προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού, κλίμακας 1/500.

Αλλά μέχρι τώρα, το έργο έχει παραμείνει σιωπηλό, αφήνοντας ολόκληρη τη γη ανέγγιχτη από ζιζάνια και σκουπίδια.

Η κα. Nguyen Thi Hoa, που ζει στην ομάδα 25 του διαμερίσματος Hoang Mai, μοιράστηκε: «Αυτό το μέρος ήταν κάποτε μια παλιά εγκατάσταση παραγωγής. Μετά τη μετεγκατάστασή του, έχει εγκαταλειφθεί εδώ και δεκαετίες. Κάθε φορά που βρέχει, το στάσιμο νερό προκαλεί την αναπαραγωγή μυγών και κουνουπιών και κανείς δεν τολμά να το πλησιάσει».

Ένας άλλος κάτοικος ήταν αναστατωμένος: «Νόμιζα ότι το έργο θα υλοποιούνταν σύντομα για να γίνει αυτή η περιοχή πιο ευρύχωρη, αλλά μετά από τόσα χρόνια, το μόνο που βλέπω είναι σκουριασμένο κυματοειδές σίδερο, χόρτα που φυτρώνουν και σωρούς από σκουπίδια».

Το έργο βρίσκεται ακριβώς στη μέση μιας πυκνοκατοικημένης κατοικημένης περιοχής, επομένως η εγκαταλελειμμένη γη επηρεάζει πολλούς ανθρώπους στην περιοχή. Φωτογραφία: TB

Σύμφωνα με τον κ. Vu The Khoan, ο λόγος για την καθυστέρηση του έργου οφείλεται στον αντίκτυπο της παρατεταμένης πανδημίας Covid-19 και στις προσαρμογές του έργου, στις νομικές αλλαγές στις επενδυτικές εργασίες, ιδίως στις διατάξεις του Διατάγματος αριθ. 30/2021/ND-CP της 26ης Μαρτίου 2021, που απαιτεί από τους επενδυτές να έχουν νόμιμα δικαιώματα χρήσης γης για να αναγνωριστούν ως επενδυτές ή για να προσαρμόσουν την επενδυτική πολιτική του έργου. Επί του παρόντος, ο επενδυτής βρίσκεται στη διαδικασία ολοκλήρωσης των νομικών εγγράφων.

Στην πραγματικότητα, παρόλο που περιλαμβάνεται στον κατάλογο των πιλοτικών έργων που υλοποιούνται βάσει του ψηφίσματος αριθ. 171/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , το οποίο εγκρίθηκε από το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης με το ψήφισμα αριθ. 434/NQ-HDND της 10ης Ιουλίου 2025 και οι νομικές διαδικασίες του έχουν προσαρμοστεί πολλές φορές, το έργο της Αστικής Λειτουργικής Περιοχής Thinh Liet δεν έχει δείξει ποτέ σημάδια έναρξης.

Αναλογιζόμενοι αυτό το θέμα με δημοσιογράφους της εφημερίδας Hanoi Moi, οι άνθρωποι δεν μπορούσαν παρά να νιώσουν αγανάκτηση για τις δεκάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα γης που ήταν «αδρανείς» για σχεδόν δέκα χρόνια. Πρόκειται για «αδικαιολόγητη σπατάλη», επειδή όχι μόνο σπαταλά πόρους, αλλά έχει και περιβαλλοντικές συνέπειες.

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι η σπατάλη γης όχι μόνο χάνει ευκαιρίες ανάπτυξης, αλλά και ασχημαίνει το αστικό τοπίο. Η παρατεταμένη καθυστέρηση προκαλεί το «πάγωμα» των χερσαίων πόρων στη μέση μιας ταχέως αστικοποιημένης περιοχής, όπου η ανάγκη για στέγαση, χώρους στάθμευσης, σχολεία και δημόσια πάρκα είναι ολοένα και πιο επείγουσα, γεγονός που καθιστά ακόμη πιο επιτακτική. Εν τω μεταξύ, ακριβώς δίπλα στην περιοχή, έχουν ολοκληρωθεί πολλά άλλα έργα, σχηματίζοντας πολυσύχναστες οικιστικές περιοχές, καθιστώντας την άδεια γη στην καρδιά της πόλης ακόμη πιο απομονωμένη...

Μια «χρυσή γη» εγκαταλελειμμένη στο κέντρο της πρωτεύουσας αποτελεί μια εικόνα που προκαλεί σκέψη για την ευθύνη της χρήσης των δημόσιων πόρων. Είναι καιρός οι αρχές να επανεξετάσουν και να επαναξιολογήσουν την ικανότητα και την πρόοδο του επενδυτή. Εάν υπάρξουν περαιτέρω καθυστερήσεις, θα πρέπει να ανακτήσουν με τόλμη τη γη και να την παραδώσουν σε μια αρμόδια μονάδα για ουσιαστική εφαρμογή.

Η αστική γη είναι ένας περιορισμένος πόρος, και η παραμέλησή της σε αγρανάπαυση μέρα με τη μέρα αποτελεί απαράδεκτη σπατάλη στην περίοδο που το Ανόι προσπαθεί να αναπτυχθεί πολιτισμένα και σύγχρονα.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html