Κομητεία Κουάνγκ Μινχ: Η Νέα Αστική Περιοχή Τσι Ντονγκ εξακολουθεί να είναι ακατάστατη μετά από 20 χρόνια

Έχουν περάσει περισσότερα από 20 χρόνια από την έγκριση του έργου, αλλά η Νέα Αστική Περιοχή Τσι Ντονγκ (Κομμούνα Κουάνγκ Μινχ) εξακολουθεί να βρίσκεται σε αταξία, προκαλώντας μια χαοτική πολεοδομική εικόνα, σπαταλώντας τους χερσαίους πόρους και επηρεάζοντας άμεσα τη ζωή των ανθρώπων.

Η νέα αστική περιοχή Chi Dong, στην κοινότητα Quang Minh, 20 χρόνια αργότερα, εξακολουθεί να είναι ακατάστατη λόγω της αργής εκκαθάρισης του χώρου. Φωτογραφία: TB

Σύμφωνα με τον κ. Luu Duc Binh, εμπειρογνώμονα του Οικονομικού Τμήματος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Quang Minh, το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Chi Dong, στο οποίο επενδύθηκε μια κοινοπραξία της Construction Joint Stock Company No. 9 και της CEO Investment Joint Stock Company, εγκρίθηκε από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Phuc (παλαιά) με την απόφαση αριθ. 1663/QD-UB της 28ης Μαΐου 2004. Στις 18 Ιουνίου 2008, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1962/QD-UBND, με την οποία παραχωρήθηκε γη στη φάση Ι στον επενδυτή, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 157.000 τ.μ. ^γης με τέλη χρήσης γης και περισσότερων από 113.000 τ.μ. ^γης χωρίς τέλη για κατασκευή δημόσιων υποδομών.

Η συνολική έκταση αυτού του έργου είναι περίπου 66,8 εκτάρια. Εκ των οποίων η έκταση που έχει αποζημιωθεί είναι 52,67 εκτάρια, ενώ τα υπόλοιπα 17,35 εκτάρια δεν έχουν εκχερσωθεί.

Ως εκ τούτου, στο χώρο, η έκταση του έργου εγκαταλείφθηκε, πολλά μέρη ήταν άγρια ​​και κατάφυτα με ζιζάνια, διάσπαρτα με πρόχειρα χτισμένα σπίτια που είχαν μείνει άδεια για πολλά χρόνια. Ορισμένοι νεόδμητοι εσωτερικοί δρόμοι ήταν υποβαθμισμένοι, πολλά τμήματα χρησιμοποιήθηκαν από ανθρώπους για τη συλλογή υλικών, καθιστώντας το τοπίο ακόμη πιο άθλιο.

Η νέα αστική περιοχή Chi Dong, στην κοινότητα Quang Minh, μετά από 20 χρόνια, εξακολουθεί να βρίσκεται σε κατάσταση κατασκευής «ρυζιού και φασολιών». Φωτογραφία: TB

Οι κάτοικοι της περιοχής ανέφεραν ότι πολλά νοικοκυριά έχασαν την γεωργική τους γη, αλλά δεν έχουν λάβει πλήρη αποζημίωση. Τα νοικοκυριά που εξακολουθούν να ζουν στη γη του έργου βρίσκονται σε μια κατάσταση «που δεν μπορούν να φύγουν, δεν μπορούν να μείνουν» επειδή δεν μπορούν να ανοικοδομήσουν ή να επισκευάσουν τα σπίτια τους. Η παρατεταμένη αναστολή του σχεδιασμού έχει καταστήσει τις ζωές των ανθρώπων ασταθείς, τα προς το ζην δύσκολα, ενώ η αστική εμφάνιση έχει επηρεαστεί σοβαρά.

Μέσω έρευνας, οι δημοσιογράφοι της εφημερίδας Hanoi Moi έμαθαν ότι ο κύριος λόγος για την αργή πρόοδο του έργου είναι τα προβλήματα με τις πολιτικές αποζημιώσεων.

Συνεπώς, από το 2004 έως το 2009, ο επενδυτής πλήρωσε τα νοικοκυριά σύμφωνα με το σχέδιο της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Vinh Phuc. Ωστόσο, μετά την ενσωμάτωση της περιφέρειας Me Linh στο Ανόι , πολλά νοικοκυριά ζήτησαν να εφαρμοστεί η τιμή αποζημίωσης σύμφωνα με το τιμολογιακό πλαίσιο του Ανόι, το οποίο ήταν υψηλότερο από την τιμή που είχε εγκριθεί προηγουμένως από την επαρχία Vinh Phuc.

Αυτή η διαφορά έχει οδηγήσει πολλά νοικοκυριά στην κατηγορηματική άρνηση να παραδώσουν τη γη τους, οδηγώντας σε αδιέξοδο στην εκκαθάριση του χώρου. Επιπλέον, το έργο χρειάστηκε να ανασταλεί προσωρινά για να συντονιστεί με το Γενικό Σχέδιο και το χωροταξικό σχέδιο της πρωτεύουσας, προκαλώντας περαιτέρω καθυστερήσεις.

Η νέα αστική περιοχή Τσι Ντονγκ, μετά από 20 χρόνια, εξακολουθεί να έχει πολλές κενές εκτάσεις με κατάφυτο γρασίδι. Φωτογραφία: TB

Τα τελευταία χρόνια, το Ανόι έχει εκδώσει πολλές οδηγίες για την άρση των εμποδίων σε αυτό το έργο. Το 2019, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος εξέδωσε το Πόρισμα Επιθεώρησης Αρ. 1782/KLTT-STNMT-TTr. Το 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 4554/QD-UBND για τη σύσταση μιας διεπιστημονικής ομάδας επιθεώρησης, ζητώντας από τον επενδυτή να συμπληρώσει τον φάκελο για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500 και την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής.

Τον Αύγουστο του 2023, το Γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι συνέχισε να εκδίδει την Ειδοποίηση Αρ. 383/TB-VP σχετικά με την ολοκλήρωση του Αντιπροέδρου της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Duong Duc Tuan, τονίζοντας την ευθύνη του επενδυτή της κοινοπραξίας στην επιτάχυνση της προόδου του έργου. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η κατάσταση της κενής γης, των ημιτελών εργασιών και των υποβαθμισμένων δρόμων στο παραπάνω έργο εξακολουθεί να υφίσταται.

Σύμφωνα με τον κ. Luu Duc Binh, τα έγγραφα του έργου βρίσκονται ακόμη υπό εξέταση και τα προβλήματα στις αποζημιώσεις και την υποστήριξη θα εξεταστούν και θα επιλυθούν σύμφωνα με τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι.

Στο επόμενο διάστημα, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Quang Minh θα καθοδηγήσει τον επενδυτή και θα συμβουλευτεί τις αρμόδιες αρχές για την από κοινού αντιμετώπιση των δυσκολιών, την προώθηση της προόδου του έργου, την πρόληψη της παρατεταμένης σπατάλης και την επίδραση στη ζωή των ανθρώπων.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html