Χρησιμοποιώντας «ανασταλμένα» έργα ως πάρκα, οι άνθρωποι υποστηρίζουν

Η ανακοίνωση του Γραμματέα της Κομματικής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, Τραν Λου Κουάνγκ, σχετικά με την πολιτική της Κομματικής Επιτροπής να μετατρέψει δύο πρωταρχικές εκτάσεις, την Προβλήτα Να Ρονγκ και την οδό Νούμερο 1 Λι Τάι Το, σε πάρκα και πολιτιστικούς χώρους έχει λάβει μεγάλη υποστήριξη από ανθρώπους παντού.

Η περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi αναμένεται να γίνει πολιτιστικός χώρος Ho Chi Minh , πάρκο και επέκταση της οδού Nguyen Tat Thanh - Φωτογραφία: PHUONG NHI

Οι παραπάνω πληροφορίες δόθηκαν από τον κ. Quang στο συνέδριο που συνόψιζε 50 χρόνια λογοτεχνίας και τεχνών στην πόλη Χο Τσι Μινχ στις 18 Οκτωβρίου.

Προτεραιότητα σε πάρκα και πολιτιστικές εγκαταστάσεις

Η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης του Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει ότι η περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi, η οποία συνδέεται με την αποβάθρα του Μουσείου Nha Rong - Ho Chi Minh, θα χρησιμοποιηθεί εν μέρει για την οργάνωση του Πολιτιστικού Χώρου του Χο Τσι Μινχ. Η υπόλοιπη περιοχή θα χρησιμοποιηθεί ως πάρκο, για την επέκταση της οδού Nguyen Tat Thanh και για την ανάπτυξη άλλων δημόσιων υπηρεσιών.

Το οικόπεδο στην οδό Ly Thai To 1 θα μετατραπεί σύντομα σε πάρκο, καθώς υπάρχει επενδυτής για αυτό το έργο. Σε αυτό το πάρκο, η πόλη σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα μνημείο προς τιμήν των ανθρώπων που πέθαναν από COVID-19 στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

«Η πόλη έχει ζητήσει από τον αρχιτέκτονα του επενδυτή να σχεδιάσει αυτό το πάρκο με πολυλειτουργικό τρόπο - όπου μπορούν να πραγματοποιηθούν πολιτιστικές και καλλιτεχνικές δραστηριότητες», δήλωσε ο κ. Quang.

Στο συνέδριο που συνόψιζε 50 χρόνια λογοτεχνίας και τεχνών στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Κουάνγκ επιβεβαίωσε επίσης την πολιτική της πόλης να δίνει προτεραιότητα στην ανάπτυξη πάρκων και δημόσιων χώρων για τη δημιουργία χώρων για πολιτιστικές δραστηριότητες.

«Δεν είναι μόνο οι απομακρυσμένες περιοχές που δεν διαθέτουν δημόσιο χώρο, αλλά ακόμη και στην κεντρική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, δεν υπάρχει χώρος για μικρές δημόσιες δραστηριότητες. Αυτό ασκεί μεγάλη πίεση στους επαγγελματικούς φορείς και στην κυβέρνηση... Κατά τη διαδικασία διευθέτησης των κεντρικών γραφείων των κρατικών φορέων, έργα όπως αυτό βρίσκονται στην ομάδα προτεραιότητας μετά τα σχολεία και τα νοσοκομεία...», επιβεβαίωσε ο κ. Κουάνγκ.

Το οικόπεδο αρ. 1 Ly Thai To αναμένεται να γίνει πάρκο, συμπεριλαμβανομένου ενός αναμνηστικού αγάλματος για τους ανθρώπους που πέθαναν από την επιδημία COVID-19 στην πόλη Χο Τσι Μινχ - Φωτογραφία: PHUONG NHI

Σύντομα θα μετατρέψουν δημόσια γη και χώρους σε πάρκα

Τα τελευταία χρόνια, πολλές μεγάλες εκτάσεις δημόσιας γης έχουν χρησιμοποιηθεί αναποτελεσματικά ή ακόμη και έχουν εγκαταλειφθεί για πολλά χρόνια, ενώ η πόλη Χο Τσι Μινχ στερείται δημόσιου χώρου. Αυτό το παράδοξο προκαλείται στην πραγματικότητα από αλλαγές πολιτικής και νομικά προβλήματα σε πολλές περιόδους.

Τα δύο οικόπεδα του λιμένα Nha Rong - Khanh Hoi και το οικόπεδο αρ. 1 Ly Thai To αποτελούν τυπικά παραδείγματα της παραπάνω κατάστασης. Όπως ενημέρωσε ο Γραμματέας Tran Luu Quang για το οικόπεδο του λιμένα Nha Rong - Khanh Hoi, «η οικονομική αξία του έργου είναι πολύ μεγάλη, αλλά σχετίζεται με νομικά ζητήματα και παλιά έργα, επομένως χρειάζεται χρόνος για να επιλυθεί».

Επιπλέον, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει ξεπεράσει δυσκολίες και έχει μετατρέψει πολλές εκτάσεις γης σε πάρκα και δημόσιους χώρους. Χαρακτηριστικά, από τις αρχές του 2024, το Υπουργείο Κατασκευών έχει προτείνει την κατασκευή έξι ακόμη πάρκων συνολικής έκτασης περίπου 800 εκταρίων.

Μεταξύ αυτών, το έργο του Πάρκου του Ποταμού Σαϊγκόν έχει σταδιακά πάρει μορφή με πολλά κατασκευαστικά στοιχεία και έχει γίνει τουριστικός προορισμός για τους κατοίκους της πόλης που συνδέονται με ψυχαγωγία, φεστιβάλ και πολιτιστικές δραστηριότητες.

Δίπλα βρίσκεται η οικολογική περιοχή πάρκου άνω των 128 εκταρίων στη νέα αστική περιοχή του Thu Thiem, η οποία επίσης διατηρείται άθικτη όπως είχε προγραμματιστεί. Ή το έργο πάρκου 150 εκταρίων στην περιφέρεια Thoi An λόγω πολλών προβλημάτων έχει «ανασταλεί» για 24 χρόνια, αλλά τώρα είναι αποφασισμένο να επιταχύνει την πρόοδο της υλοποίησης. Πρόσφατα, το ψήφισμα του Κομμουνιστικού Κογκρέσου της περιφέρειας Thoi An έθεσε ως στόχο τον συντονισμό με τα λειτουργικά τμήματα για την άμεση εφαρμογή του.

Στις αρχές Οκτωβρίου 2025, στην περιοχή Trung My Tay, πραγματοποιήθηκε επίσης η τελετή έναρξης του θεμελίου έργου για το πάρκο Tan Chanh Hiep (περιοχή ιχθυοκαλλιέργειας Tan Chanh Hiep) έκτασης 1,69 εκταρίων. Στις αρχές Σεπτεμβρίου, το έργο του πάρκου Tan Thanh Tay (κοινότητα Phu Hoa Dong) εγκαινιάστηκε από το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευής Αστικών Υποδομών της πόλης Χο Τσι Μινχ 2,5 μήνες νωρίτερα από το αναμενόμενο.

Χρειάζεται επαρκής δημόσιος χώρος

Κατά τη διάρκεια της θητείας του Κομματικού Συνεδρίου της Πόλης Χο Τσι Μινχ 2025-2030, η πόλη Χο Τσι Μινχ προσπαθεί να συμπεριληφθεί στις 100 κορυφαίες κατοικήσιμες πόλεις έως το 2030. Στο πλαίσιο αυτό, η πόλη θέτει συγκεκριμένους στόχους για δέντρα, πάρκα, πολιτιστικά και καλλιτεχνικά ιδρύματα... για τους κατοίκους.

Μιλώντας στον Tuoi Tre σχετικά με την πολιτική της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης του Χο Τσι Μινχ να χρησιμοποιεί δύο εκτάσεις πρώτης τάξεως ως πάρκα, ο αρχιτέκτονας Khuong Van Muoi - πρώην αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ - δήλωσε ότι επί του παρόντος το Μουσείο του Χο Τσι Μινχ στην προβλήτα Nha Rong είναι αρκετά μικρό, δεν έχει αρκετό χώρο για να το επισκεφθούν πολλές μεγάλες ομάδες επισκεπτών ταυτόχρονα, δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης και, το πιο σημαντικό, χώρο για την οργάνωση παραδοσιακών εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων για τους νέους που το επισκέπτονται. Ως εκ τούτου, είναι πολύ απαραίτητο να επεκταθεί ο Πολιτιστικός Χώρος του Χο Τσι Μινχ προς την περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi.

«Επιπλέον, η χρήση της περιοχής του λιμανιού για την επέκταση της οδού Nguyen Tat Thanh - η οποία συχνά παρουσιάζει συμφόρηση - είναι πολύ λογική και αποτελεσματική. Επιπλέον, η χρήση της χερσαίας έκτασης που συνδέεται με την όχθη του ποταμού για τη δημιουργία ενός δημόσιου χώρου που συνδέεται με πολιτιστικές, καλλιτεχνικές και φεστιβάλ... είναι πολύ λογική για την πόλη Χο Τσι Μινχ», δήλωσε ο κ. Muoi.

Όσον αφορά το οικόπεδο αρ. 1 Ly Thai To, ο ερευνητής Nguyen Dinh Dau επεσήμανε κάποτε ότι αυτό το οικόπεδο αποτελεί μέρος μιας πράσινης λωρίδας και χαμηλών κτιρίων της πόλης Χο Τσι Μινχ, από τον Thi Nghe (Ζωολογικό Κήπο και Βοτανικό Κήπο) μέσω της οδού Le Duan, μέχρι το Παλάτι της Ανεξαρτησίας, κατά μήκος της οδού Nguyen Thi Minh Khai έως την οδό Ly Thai To, για να λαμβάνεται αέρας από τη θάλασσα βαθιά μέσα στο κέντρο της πόλης. Ο αρχιτέκτονας Khuong Van Muoi είπε επίσης ότι το οικόπεδο που σχετίζεται με αυτόν τον πράσινο χώρο πρέπει να διατηρηθεί, επομένως η πολιτική της πόλης για τη δημιουργία ενός πάρκου είναι λογική.

«Αυτό το πάρκο θα πρέπει να διατηρήσει αρχαίες βίλες ως εκθεσιακούς χώρους, εκθέσεις που σχετίζονται με τα θύματα της επιδημίας COVID-19, καθώς και να οργανώσει άλλες πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες...», πρότεινε ο κ. Muoi.

Ο αρχιτέκτονας Ngo Anh Vu - Διευθυντής του Ινστιτούτου Κατασκευαστικού Σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ - δήλωσε επίσης ότι το έργο του Πολιτιστικού Χώρου της πόλης Χο Τσι Μινχ, καθώς και το πάρκο στην περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi, είναι ένα έργο που αναμένεται με μεγάλη επιτυχία.

Αυτή η τοποθεσία είναι πολύ βολική για την επέκταση του χώρου του πάρκου εκατέρωθεν του ποταμού Σαϊγκόν, εκτός από χώρος πρασίνου, είναι επίσης ένας χώρος για παραστάσεις, φεστιβάλ, πολιτισμό, τέχνη και υπηρεσίες για ανθρώπους και τουρίστες σε όλη τη χώρα.

«Εδώ, η πόλη μπορεί να κατασκευάσει μια πεζογέφυρα που να συνδέεται με την άλλη πλευρά του ποταμού, την πλατεία Thu Thiem στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Αυτό το πάρκο πρέπει να οργανώσει τον χώρο, συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου χώρου, για να μεγιστοποιήσει τον χρόνο και τη συχνότητα χρήσης που σχετίζονται με τη ζωντανή ζωή της κοινότητας, αξιοποιώντας παράλληλα τη γη με τον πιο αποτελεσματικό τρόπο.»

«Οι πληροφορίες σχετικά με τη χρήση γης στο κέντρο της πόλης για τη δημιουργία πολιτιστικών χώρων και πάρκων έχουν ανταποκριθεί στις προσδοκίες των κατοίκων της πόλης», δήλωσε ο κ. Βου.

Η περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi, η οποία συνδέεται με την προβλήτα Nha Rong - Μουσείο Ho Chi Minh, θα χρησιμοποιηθεί για την οργάνωση του Πολιτιστικού Χώρου Ho Chi Minh, το πάρκο και την επέκταση της οδού Nguyen Tat Thanh - Φωτογραφία: TTD

Ανάπτυξη περισσότερων χώρων πρασίνου, αλλά η κατασκευή πάρκων εξακολουθεί να είναι αργή

Η πόλη Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2020-2025 έχει καθορίσει ως στόχο την αύξηση 10 εκταρίων δημόσιου χώρου πρασίνου, τη φύτευση και ανακαίνιση 30.000 δέντρων, την αύξηση 150 εκταρίων δημόσιων πάρκων και την αύξηση της έκτασης των δημόσιων πάρκων κατά κεφαλήν κατά 0,65 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο (εκτιμώμενο μέγεθος πληθυσμού 10 εκατομμύρια άνθρωποι).

Από την αρχή της θητείας του 2021 έως το τέλος του 2024, τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ απέκτησε επιπλέον 237,5 εκτάρια δημόσιων πάρκων, αύξηση 158% σε σύγκριση με τον καθορισμένο στόχο· ανέπτυξε επιπλέον 54 εκτάρια δημόσιου χώρου πρασίνου, φτάνοντας το 540% του στόχου· φυτεύτηκε και ανακαινίστηκε 42.534 δέντρα, φτάνοντας το 140% του στόχου.

Σύμφωνα με το Πρόγραμμα Ανάπτυξης Δημόσιων Πάρκων και Δέντρων για την περίοδο 2020-2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει αναπτύξει χώρους πρασίνου που έχουν ξεπεράσει τους στόχους, αλλά η κατασκευή πάρκων στην πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθεί να είναι αργή.

Η εκμετάλλευση και χρήση του πάρκου αντιμετωπίζει επίσης δυσκολίες που σχετίζονται με τους κανονισμούς σχετικά με τη διαχείριση και χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, γεγονός που δυσχεραίνει την οργάνωση βασικών υπηρεσιών στο πάρκο για την εξυπηρέτηση των αναγκών των ανθρώπων όταν έρχονται στο πάρκο για ξεκούραση, χαλάρωση και άσκηση, όπως χώροι στάθμευσης, καντίνες, αυτόματοι πωλητές και άλλες βασικές υπηρεσίες.

Ιστορία 2 χρυσών εδαφών που «αναστάλθηκαν» και εγκαταλείφθηκαν για πολλά χρόνια

Η περιοχή του λιμανιού Nha Rong - Khanh Hoi καλύπτει μια έκταση άνω των 31 εκταρίων και κάποτε διοικούνταν και χρησιμοποιούνταν από μια μονάδα που υπαγόταν στο Υπουργείο Μεταφορών (πρώην). Σε αυτήν τη γη βρίσκονται κυρίως εργοστάσια, γραφεία, αποθήκες, αποβάθρες και ορισμένα έργα που χρησιμοποιούνται από άλλες μονάδες.

Το 2015, εφαρμόζοντας την πολιτική μετεγκατάστασης του λιμανιού, η πόλη Χο Τσι Μινχ επέτρεψε τη μετατροπή της περιοχής του λιμανιού σε οικιστικό έργο. Το 2017, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε μια επιχείρηση για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου στο συγκρότημα Nha Rong - Khanh Hoi, το οποίο περιλαμβάνει ένα εμπορικό κέντρο, 3.116 διαμερίσματα, ένα σχολείο και έναν ιατρικό σταθμό. Ωστόσο, λόγω νομικών προβλημάτων και σχετικών έργων στο οικόπεδο, το οικιστικό έργο έχει «ανασταλεί» για σχεδόν 10 χρόνια και δεν έχει υλοποιηθεί.

Το οικόπεδο Νο. 1 Ly Thai To έχει τρεις όψεις: Ly Thai To - Hung Vuong - Tran Binh Trong. Αυτό το οικόπεδο έχει πλάτος περίπου 37.000 τετραγωνικά μέτρα, στο εσωτερικό του υπάρχουν επτά παλιές βίλες που έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια. Αυτό το οικόπεδο ήταν κάποτε η κατοικία της οικογένειας του θείου Hoa - του "βασιλιά των ακινήτων" της παλιάς Σαϊγκόν, μετά το 1975 χρησιμοποιήθηκε ως κυβερνητικός ξενώνας.

Το 1996, το σύμπλεγμα βιλών στο οικόπεδο 1 Ly Thai To συμπεριλήφθηκε στον κατάλογο των 108 αντικειμένων που έπρεπε να ερευνηθούν και να διατηρηθούν στην κατηγορία τυπικών συμπλεγμάτων τοπίου από το Πρόγραμμα Διατήρησης Αρχιτεκτονικού Τοπίου.

Μετά από αυτό, υπήρξαν πολλές προτάσεις για τη διαχείριση και τη χρήση της γης (όπως κοινοπραξίες, ενώσεις, δημοπρασίες...), αλλά δεν υλοποιήθηκαν, με αποτέλεσμα η γη αυτή να εγκαταλειφθεί για πολλά χρόνια και τα εσωτερικά έργα να υποβαθμιστούν και να καταστραφούν. Πρόσφατα, το Υπουργείο Εξωτερικών μεταβίβασε τη γη στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για διαχείριση.

Μπορεί ο Ντα Νανγκ να «εξαγοράσει» το Στάδιο Τσι Λανγκ;

Το στάδιο Chi Lang έχει εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια - Φωτογραφία: DOAN CUONG

Βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της πόλης και κάποτε ήταν το «χώρος φωτιάς» των κατοίκων του Ντα Νανγκ, το στάδιο Τσι Λανγκ βρίσκεται σε ερειπωμένη κατάσταση εδώ και πολλά χρόνια, κάνοντας πολλούς ανθρώπους να νιώθουν λύπη.

Κατά τη διάρκεια πολλών συναντήσεων με ψηφοφόρους, οι κάτοικοι της πόλης εξέφρασαν την επιθυμία τους να ανακτήσουν αυτό το στάδιο για να εξυπηρετήσει αθλητικές δραστηριότητες... Επιπλέον, στο παρελθόν, η κυβέρνηση του Ντα Νανγκ έκανε επίσης κινήσεις για να «εξαγοράσει» το στάδιο Τσι Λανγκ.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος της Ντα Νανγκ, από το 2018, μετά την έναρξη ισχύος της ετυμηγορίας, μέσω αξιολόγησης, νομικής αναθεώρησης και πρακτικών αναγκών της κυβέρνησης και του λαού, η πόλη έχει αποστείλει επίσημα έγγραφο στον Πρωθυπουργό δηλώνοντας την επιθυμία να ζητήσει άδεια για τη διατήρηση του Σταδίου Chi Lang.

Εκείνη την εποχή, το Γενικό Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων, η κεντρική υπηρεσία που διηύθυνε την εκτέλεση των προαναφερθέντων αποφάσεων, οργάνωσε μια συνάντηση εργασίας μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών. Ωστόσο, η κυβέρνηση της Ντα Νανγκ και η τράπεζα δεν μπόρεσαν να βρουν κοινή φωνή, με αποτέλεσμα η διαπραγμάτευση να αποτύχει.

Σύμφωνα με αυτό το τμήμα, η προσέγγιση είναι ότι η πόλη θα διατηρήσει το στάδιο Chi Lang και θα επιστρέψει το ποσό που έχει καταβάλει ο Thien Thanh στον προϋπολογισμό, το οποίο ανέρχεται σε περισσότερα από 1.200 δισεκατομμύρια VND.

Αλλά κατά τη στιγμή της διαπραγμάτευσης, η τράπεζα διαπίστωσε ότι ολόκληρη η έκταση του σταδίου Chi Lang είχε υποθηκευτεί για δάνεια και η εταιρεία και η Pham Cong Danh έπρεπε να πληρώσουν στην τράπεζα ένα τεράστιο ποσό. Με τόσο μεγάλη διαφορά, οι δύο πλευρές δεν μπορούσαν να συμφωνήσουν.

Η εκτέλεση της απόφασης που σχετίζεται με το στάδιο Chi Lang αντιμετώπισε δυσκολίες. Μετά από αυτό, η κεντρική κυβέρνηση εξέδωσε ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για τα έργα και τη γη στα συμπεράσματα επιθεωρήσεων, εξετάσεων και αποφάσεων στο Da Nang και σε άλλες περιοχές.

Η Υπηρεσία Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της Ντα Νανγκ δήλωσε ότι οργανώνει την εκτέλεση της απόφασης που σχετίζεται με την υπόθεση του Φαμ Κονγκ Νταν και των συνεργών του. Τα περιουσιακά στοιχεία που διασφαλίζουν την εκτέλεση της απόφασης περιλαμβάνουν το πολυώροφο εμπορικό και κατασκευαστικό συγκρότημα υπηρεσιών του Σταδίου Τσι Λανγκ.

Σύμφωνα με την εν λόγω μονάδα, όσον αφορά τον πλειστηριασμό δικαιωμάτων χρήσης γης 14 οικοπέδων (συμπεριλαμβανομένων 10 πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης), επειδή προηγουμένως, όταν ο κρατικός φορέας διαχείρισης διαίρεσε και διαχώρισε τα οικόπεδα, η τοποθεσία και τα όρια κάθε οικοπέδου δεν είχαν καθοριστεί, η διατομεακή συμφωνία ήταν να πλειστηριαστούν όλα τα οικόπεδα στο σύνολό τους.

Ο νικητής της δημοπρασίας λαμβάνει τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων, η γη θα προσαρμοστεί σε «εμπορική - γη παροχής υπηρεσιών, διάρκειας 50 ετών» ώστε να συμμορφώνεται με τον σχεδιασμό.

Αγάπη - LE PHAN - DOAN CUONG

Πηγή: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm