Πρόταση αυστηρότερων μέτρων για τον έλεγχο των αγορών χρυσού και ακινήτων

Το πρωί της 21ης Οκτωβρίου, κατά τη διάρκεια μιας ομαδικής συζήτησης στην 10η σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την κοινωνικοοικονομική κατάσταση, πολλοί βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης εξέφρασαν την ανησυχία τους για τις περίπλοκες εξελίξεις στις αγορές χρυσού και ακινήτων .

Ο αντιπρόσωπος Nguyen Lam Thanh (αντιπροσωπεία Thai Nguyen ) αναγνώρισε ότι η αγορά ακινήτων και η αγορά χρυσού θέτουν πολλές προκλήσεις στη διαχείριση. Όσον αφορά την αγορά χρυσού, ο αντιπρόσωπος Thanh εξέφρασε την ανησυχία του για το γεγονός ότι, παρόλο που το νομικό σύστημα έχει ουσιαστικά θεσπιστεί, ο έλεγχος και η διαχείριση εξακολουθούν να είναι αναποτελεσματικοί και να υπάρχουν ακόμη σημεία συμφόρησης.

Εκπρόσωπος Nguyen Lam Thanh (αντιπροσωπεία της Ταϊλάνδης Nguyen)

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: ΦΑΜ ΘΑΝΓΚ

«Λένε ότι είναι δύσκολο να αγοράσει κανείς βέρες τη στιγμή που οι τιμές του χρυσού είναι τόσο υψηλές, ενώ στο παρελθόν αυτό δεν ήταν τόσο δύσκολο», είπε ο κ. Thanh.

Τονίζοντας ότι η αγορά ακινήτων και η αγορά χρυσού αποτελούν σημαντικά «μέτρα» της οικονομίας, ο εκπρόσωπος Nguyen Lam Thanh συνέστησε στην κυβέρνηση να λάβει αυστηρότερα μέτρα ελέγχου και διαχείρισης, τόσο για να διασφαλίσει ότι η αγορά χρυσού λειτουργεί σύμφωνα με τους νόμους της προσφοράς και της ζήτησης όσο και για να διατηρήσει την αγορά ακινήτων σε υγιή ανάπτυξη.

Σύμφωνα με την αντιπροσωπεία του Thai Nguyen, πρόσφατα η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε πολλούς σημαντικούς νόμους, όπως τον νόμο περί στέγασης, τον νόμο περί επιχειρήσεων ακινήτων, τον νόμο περί πιστωτικών ιδρυμάτων κ.λπ., αλλά ο έλεγχος της αγοράς ακινήτων δεν έχει συμβαδίσει με την πραγματικότητα, με αποτέλεσμα την απότομη αύξηση των τιμών των ακινήτων, ιδίως των τιμών των διαμερισμάτων στις μεγάλες πόλεις.

Τόνισε τις αδυναμίες στην αγορά ακινήτων όταν οι τιμές αυξάνονται, καθιστώντας την απόκτηση κατοικίας ολοένα και πιο απρόσιτη για άτομα με χαμηλό εισόδημα, ενώ ακόμη και όσοι έχουν μέσο και καλό εισόδημα δυσκολεύονται να βρουν στέγη.

Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος Thanh συνέστησε την αναθεώρηση των σχετικών νομικών κανονισμών καθώς και τη διαχείριση των μακροοικονομικών πολιτικών για να διασφαλιστεί η σταθερή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς.

Ο αντιπρόσωπος Pham Van Hoa (αντιπροσωπεία Dong Thap) δήλωσε επίσης ότι, στο πλαίσιο της συνεχούς αύξησης των παγκόσμιων τιμών του χρυσού, οι εγχώριες τιμές του χρυσού είναι επίσης πολύ υψηλές. Ειδικά η διαφορά μεταξύ των εγχώριων και των παγκόσμιων τιμών του χρυσού έχει διευρυνθεί σε δεκάδες εκατομμύρια VND/tael.

Σύμφωνα με τον κ. Hoa, προηγουμένως ελέγχαμε αυτή τη διαφορά σε μόλις 3 - 5 εκατομμύρια VND/tael, αλλά τώρα η διαφορά στις εγχώριες και παγκόσμιες τιμές του χρυσού έχει αυξηθεί, επηρεάζοντας σε μεγάλο βαθμό τη ζωή των ανθρώπων και τις τιμές της αγοράς.

Η κυβέρνηση τροποποίησε το Διάταγμα 24/2012 σχετικά με τη διαχείριση της αγοράς χρυσού, το οποίο περιλαμβάνει κανονισμούς για την αδειοδότηση επιλέξιμων επιχειρήσεων και τραπεζών για την εισαγωγή χρυσού, αλλά μέχρι στιγμής καμία επιχείρηση δεν έχει λάβει άδεια εισαγωγής χρυσού. Ως εκ τούτου, ο κ. Hoa συνέστησε στην κυβέρνηση να δώσει προσοχή σε αυτό το ζήτημα, ώστε να ελέγξει τις τιμές του χρυσού και να αποφύγει να επηρεάσει τη μακροοικονομική διαχείριση.

Αυξάνονται οι τιμές του χρυσού λόγω περιορισμών στις εισαγωγές χρυσού

Εκφράζοντας επίσης ανησυχίες σχετικά με την τιμή του χρυσού, ο εκπρόσωπος Nguyen Thi Phu Ha (αντιπροσωπεία Phu Tho) δήλωσε ότι από την αρχή του έτους, όταν η παγκόσμια τιμή του χρυσού ήταν μόνο περίπου 3.000 δολάρια ΗΠΑ, οι ειδικοί προέβλεψαν ότι θα φτάσει τα 4.000 δολάρια ΗΠΑ μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους. Ωστόσο, το Βιετνάμ έχει πολιτικές που περιορίζουν την αγορά χρυσού.

Αντιπρόσωπος Νγκουγιέν Θι Φου Χα

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: ΦΑΜ ΘΑΝΓΚ

«Βλέπω ολόκληρο τον κόσμο, όπως η Κίνα, η Ινδία και άλλες χώρες, να αυξάνουν τη συσσώρευσή τους, να αυξάνουν τα αποθέματά τους σε χρυσό πολύ υψηλά και να αυξάνονται πολύ ξαφνικά, συμπεριλαμβανομένων των ανεπτυγμένων χωρών. Στο παρελθόν, δεν υπήρχαν πολλά, αλλά τώρα αυξάνουν τα αποθεματικά τους σε περιουσιακά στοιχεία», δήλωσε η κα Χα, προσθέτοντας ότι εάν διατηρηθεί η πολιτική περιορισμού των εισαγωγών, τα περιουσιακά στοιχεία των ανθρώπων και των επιχειρήσεων θα χαθούν.

«Σύμφωνα με την τρέχουσα τάση, όπως προβλέπουν οι ειδικοί, μέχρι το 2026 η τιμή του χρυσού θα αυξηθεί στα 5.000 δολάρια ΗΠΑ/ουγγιά και μέχρι το 2029 θα είναι 10.000 δολάρια ΗΠΑ/ουγγιά και ίσως ακόμη υψηλότερα. Εν τω μεταξύ, δεν επιτρέπουμε στους ανθρώπους να αγοράζουν χρυσό. Άνθρωποι όπως οι συνταξιούχοι οικονομούσαν λίγα χρήματα στην αρχή του έτους, αγόραζαν ένα τάελ χρυσού, τώρα το ποσό έχει διπλασιαστεί. Εν τω μεταξύ, το επιτόκιο αποταμίευσης είναι μόνο 3-4%», δήλωσε ο εκπρόσωπος Phu Ha και προειδοποίησε ότι εάν συνεχιστούν οι περιορισμοί, οι άνθρωποι τελικά θα αγοράζουν παράνομα. Εάν δεν είναι προσεκτικοί, η ποιότητα του χρυσού δεν θα είναι εγγυημένη και όταν πωληθεί, δεν θα μπορεί να πωληθεί.

Πηγή: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm