Συγκεκριμένα, από τις 10 Οκτωβρίου, το προνομιακό επιτόκιο για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης προσαρμόστηκε στο 5,4%/έτος. Η προσαρμογή εφαρμόζεται σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της Κυβέρνησης, της 26ης Ιουλίου 2024, που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, και το Διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP της Κυβέρνησης, της 1ης Ιουλίου 2025, που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , της 29ης Μαΐου 2025, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, με ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025.
Το νέο επιτόκιο εφαρμόζεται σε δάνεια στην Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ με σκοπό την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, την αγορά ή μίσθωση-αγορά κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις και την κατασκευή, ανακαίνιση ή επισκευή κατοικιών.
Σημειώνεται ότι οι συμβάσεις πίστωσης που υπογράφηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025 θα προσαρμοστούν επίσης ώστε να εφαρμόζεται επιτόκιο 5,4%/έτος στο πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένου του ληξιπρόθεσμου υπολοίπου κεφαλαίου (εάν υπάρχει).
Η μείωση των προνομιακών επιτοκίων για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης θεωρείται ένα ισχυρό βήμα, που συγκεκριμενοποιεί την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης. Ο κανονισμός που επιτρέπει την προσαρμογή παλαιών δανείων καταδεικνύει επίσης ανθρωπισμό, δικαιοσύνη και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να δανείζονται με τόλμη για να αγοράσουν κοινωνική κατοικία. Αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τις πηγές γης και κεφαλαίου που ορίζονται στο ψήφισμα 201/2025/QH15, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης, επιλύοντας τόσο τις δυσκολίες στην προσφορά όσο και αυξάνοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.
Το πρόγραμμα προτιμησιακής πίστωσης για δάνεια κοινωνικής στέγασης στοχεύει στην υποστήριξη των ακόλουθων ατόμων: Άτομα με αξιόλογες υπηρεσίες στην Επανάσταση, συγγενείς μαρτύρων που είναι επιλέξιμοι για στήριξη βελτίωσης στέγης σύμφωνα με τις διατάξεις του Διατάγματος περί προτιμησιακής μεταχείρισης ατόμων με αξιόλογες υπηρεσίες στην Επανάσταση· άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές· εργαζόμενοι και εργάτες που εργάζονται σε επιχειρήσεις, συνεταιρισμούς και συνεταιριστικά σωματεία εντός και εκτός βιομηχανικών ζωνών· αξιωματικοί, επαγγελματίες στρατιώτες, υπαξιωματικοί των Λαϊκών Ενόπλων Δυνάμεων· εργαζόμενοι στον τομέα της άμυνας και δημόσιοι υπάλληλοι που υπηρετούν στον στρατό, άτομα που εργάζονται σε κρυπτογραφικές εργασίες, άτομα που εργάζονται σε άλλες θέσεις εργασίας σε κρυπτογραφικούς οργανισμούς που λαμβάνουν μισθούς από τον κρατικό προϋπολογισμό· στελέχη, δημόσιοι υπάλληλοι, δημόσιοι υπάλληλοι· φτωχά και σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε αγροτικές περιοχές, αστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές σε περιοχές που πλήττονται τακτικά από φυσικές καταστροφές και κλιματική αλλαγή.
Πρόσφατα, το σύστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής έχει συντονιστεί ενεργά με τις τοπικές επιτροπές του Κόμματος και τις αρχές για την αναθεώρηση των δανειακών αναγκών, τη διάδοση πολιτικών και την οργάνωση εκπαιδευτικών μαθημάτων, την παροχή καθοδήγησης σχετικά με τις διαδικασίες και τα έγγραφα δανεισμού για οργανισμούς, συνδικάτα και Ομάδες Αποταμιεύσεων και Δανείων. Οι δραστηριότητες εκταμίευσης έχουν πραγματοποιηθεί δημόσια και σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας ότι τα δάνεια φτάνουν στους κατάλληλους δικαιούχους.
Η νέα πιστωτική πολιτική, μαζί με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τη γη και τις πηγές κεφαλαίου στο ψήφισμα 201/2025/QH15, αναμένεται να δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, επιλύοντας τόσο τις δυσκολίες στην προσφορά όσο και αυξάνοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.
Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
Σχόλιο (0)