Οι αυξημένες άμεσες ξένες επενδύσεις βοηθούν τις επιχειρήσεις μίσθωσης βιομηχανικών πάρκων να αποκομίσουν μεγάλα κέρδη

Οι επιχειρήσεις μίσθωσης βιομηχανικών πάρκων αναφέρουν εντυπωσιακά κέρδη χάρη στα οφέλη από τις αυξανόμενες ροές κεφαλαίων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων. Φωτογραφία: SZC

Σύμφωνα με στοιχεία του Οργανισμού Ξένων Επενδύσεων, το συνολικό ξένο επενδυτικό κεφάλαιο που καταγράφηκε στο Βιετνάμ τους πρώτους 6 μήνες του έτους έφτασε σχεδόν τα 15,2 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας αύξηση 13,1% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023. Οι νέες ροές κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στο Βιετνάμ συνεχίζουν να αυξάνονται, οδηγώντας σε υψηλή ζήτηση για μίσθωση βιομηχανικής γης, βοηθώντας πολλές επιχειρήσεις βιομηχανικών ακινήτων να «τα πάνε καλά».

Συνεπώς, ο Όμιλος Βιομηχανίας Ελαστικών Βιομηχανίας ...

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τα χρηματοοικονομικά έξοδα της εταιρείας μειώθηκαν απότομα κατά 26%, στα 115 δισεκατομμύρια VND, τα έξοδα πωλήσεων μειώθηκαν επίσης κατά 6%, στα 103 δισεκατομμύρια VND, και τα έξοδα διαχείρισης επιχειρήσεων αυξήθηκαν ελαφρώς κατά 4,2%, φτάνοντας τα 414 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, η GVR ανακοίνωσε κέρδη μετά από φόρους στο δεύτερο τρίμηνο ύψους 994 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας απότομη αύξηση 38,6% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, τα ενοποιημένα έσοδα του Ομίλου ανήλθαν σε 9.213 δισεκατομμύρια VND, τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 1.644 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 11% και 12,6% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ομοίως, η Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (Κωδικός: SZC) κατέγραψε καθαρά έσοδα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ύψους 262 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 9% σε ετήσια βάση. Ωστόσο, λόγω της απότομης μείωσης του κόστους πωληθέντων αγαθών, μετά τις αφαιρέσεις, το μικτό κέρδος της εταιρείας έφτασε σχεδόν τα 150 δισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά 9%. Το περιθώριο μικτού κέρδους αυξήθηκε από 48% σε 57%, το υψηλότερο επίπεδο από το πρώτο τρίμηνο του 2022.

Επιπλέον, τα έξοδα για τόκους μειώθηκαν επίσης κατά 28%, σε σχεδόν 9 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, τα έξοδα διαχείρισης επιχειρήσεων αυξήθηκαν κατά 80%, σε σχεδόν 14 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, η Sonadezi Chau Duc ανακοίνωσε κέρδη μετά από φόρους ύψους 102 δισεκατομμυρίων VND στο δεύτερο τρίμηνο, αυξημένα κατά 6,3% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η Sonadezi Chau Duc είχε έσοδα άνω των 476 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων 167 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 36% και 55% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Έτσι, σε σύγκριση με τον επιχειρηματικό στόχο ολόκληρου του έτους, η SZC πέτυχε το 54% του σχεδίου εσόδων και το 73% του στόχου κερδών.

Για την Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (Κωδικός: SZL), κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, τα καθαρά έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 125 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 16,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Εκ των οποίων, τα έσοδα από τη μίσθωση εργοστασίων στο Βιομηχανικό Πάρκο Long Thanh αντιπροσώπευαν το υψηλότερο ποσοστό με 37%, που αντιστοιχεί σε 47,6 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 23,6% σε σχέση με την ίδια περίοδο.

Μετά την αφαίρεση των εξόδων, τα μικτά κέρδη της εταιρείας κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ανήλθαν σε 39,2 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 18% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Τα κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 34,6 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 54% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023.

Συνολικά, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2024, τα έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 240 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 14% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 57 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση περίπου 26% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Με τα παραπάνω αποτελέσματα, η SZL πέτυχε το 56% και το 68% των στόχων εσόδων και κερδών για ολόκληρο το έτος, αντίστοιχα.

Η Tin Nghia Industrial Park Joint Stock Company (Κωδικός: TIP) κατέγραψε επίσης θετικά αποτελέσματα, με καθαρά έσοδα που έφτασαν τα 40,7 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 7% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Η αύξηση αυτή προήλθε από τα έσοδα από την παροχή υπηρεσιών στο Tam Phuoc Industrial Park ( Dong Nai ).

Επιπλέον, τα οικονομικά έσοδα της εταιρείας εκτοξεύτηκαν επίσης στα 67 δισεκατομμύρια VND το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ενώ έφτασαν μόνο τα 5 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτά τα έσοδα προέρχονται από τη συνεργασία με την Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Μετά την αφαίρεση των εξόδων, τα κέρδη μετά φόρων της TIP ανήλθαν σε 68 δισεκατομμύρια VND, 5 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τους πρώτους 6 μήνες του έτους, τα καθαρά έσοδα της εταιρείας έφτασαν τα 79 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 14% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα κέρδη μετά φόρων έφτασαν τα 96 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 3,7 φορές σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Με αυτό το αποτέλεσμα, η εταιρεία πέτυχε το 48% του στόχου εσόδων και το 57% του στόχου κερδών.

Η Long Hau Joint Stock Company (Κωδικός: LHG) πέτυχε επίσης εντυπωσιακά αποτελέσματα με καθαρά έσοδα 162 δισεκατομμυρίων VND, σχεδόν 2,5 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Τα μικτά κέρδη ήταν σχεδόν 3 φορές υψηλότερα από το δεύτερο τρίμηνο του 2023, φτάνοντας τα 94 δισεκατομμύρια VND, βοηθώντας το περιθώριο μικτού κέρδους να αυξηθεί από 51% σε 58%.

Στη δομή των εσόδων, η μίσθωση γης σε βιομηχανικά πάρκα αντιπροσωπεύει περισσότερο από 50,8% των συνολικών εσόδων της Long Hau κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ενώ αυτό το στοιχείο δεν καταγράφηκε την ίδια περίοδο. Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, η Long Hau ανακοίνωσε κέρδη 67,8 δισεκατομμυρίων VND, 2,3 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτό είναι επίσης το υψηλότερο κέρδος των τελευταίων 6 τριμήνων αυτής της επιχείρησης.

Κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, τα έσοδα της Long Hau ανήλθαν σε 134 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 99 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 45% και 31% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Συνεπώς, η Long Hau έχει ολοκληρώσει το 36% του σχεδίου εσόδων και το 76% του ετήσιου σχεδίου κερδών.

Πηγή: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo