Οι τιμές της γης στο κεντρικό Ανόι φτάνουν πάνω από 700 εκατομμύρια VND/m2.

VTV.vn - Το Ανόι θα εφαρμόσει νέο τιμοκατάλογο γης από την 1η Ιανουαρίου 2026, με την υψηλότερη τιμή οικιστικής γης στην κεντρική περιοχή να υπερβαίνει τα 700 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο.

Οι τιμές της γης στο κεντρικό Ανόι φτάνουν πάνω από 700 εκατομμύρια VND/m2.

Το απόγευμα της 26ης Νοεμβρίου, με το 100% των παρευρισκομένων αντιπροσώπων να ψηφίζουν υπέρ, το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης του Ανόι ενέκρινε ψήφισμα σχετικά με τον νέο τιμοκατάλογο γης, ο οποίος θα τεθεί σε ισχύ από τις αρχές του επόμενου έτους. Συνεπώς, οι τιμές γης στην πρωτεύουσα χωρίζονται σε 17 ζώνες μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων.

Η Περιοχή 1 περιλαμβάνει τις συνοικίες εντός του πρώτου περιφερειακού δρόμου με τις υψηλότερες τιμές, συμπεριλαμβανομένων των Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam και Hai Ba Trung. Εντός αυτής της περιοχής, οι υψηλότερες τιμές γης ξεπερνούν τα 702 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, για οικόπεδα με θέα σε κύριους δρόμους όπως οι Ba Trieu, Dinh Tien Hoang και Hai Ba Trung.

Αυτός ο συντελεστής ισχύει επίσης για ορισμένους δρόμους στην Παλιά Συνοικία, την κεντρική περιοχή και γύρω από τη λίμνη Hoan Kiem. Σε σύγκριση με τον τρέχοντα τιμοκατάλογο, οι υψηλότερες τιμές γης στο Ανόι έχουν αυξηθεί κατά 2%.

Το όριο του 2% αντιπροσωπεύει επίσης μια γενική αύξηση στις περιοχές 2 (περιοχές εντός της Περιφερειακής Οδού 2), στην περιοχή 3 (από την Περιφερειακή Οδό 2 έως την Περιφερειακή Οδό 3), στις περιοχές 4 και 5 (εκτός της Περιφερειακής Οδού 3 στη δεξιά όχθη του Κόκκινου Ποταμού, εξαιρουμένων των Chuong My, Son Tay και Tung Thien) και στην περιοχή 6 (περιοχές εντός των ορίων Κόκκινου Ποταμού - Ποταμού Duong - Περιφερειακής Οδού 3).

Σύμφωνα με την απόφαση, σε ειδικές περιπτώσεις, εάν ένα οικόπεδο έχει τουλάχιστον τέσσερις πλευρές που συνορεύουν με δρόμους που αναφέρονται στον πίνακα τιμών, ο συντελεστής προσαρμογής (συντελεστής Κ) θα πολλαπλασιάζεται επί 1,3, που είναι η υψηλότερη τιμή γης. Τα οικόπεδα με μία έως τρεις πλευρές που συνορεύουν με δρόμους θα έχουν συντελεστή Κ που κυμαίνεται από 1,1 έως 1,25.

Οι τιμές γης στον νέο τιμοκατάλογο έχουν παρουσιάσει σημαντικές διακυμάνσεις, κυρίως σε ορισμένες προαστιακές κοινότητες. Συγκεκριμένα, η τιμή ορισμένων οικοπέδων που συνορεύουν με δρόμους στην Περιοχή 9 (η οποία περιλαμβάνει 7 κοινότητες: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son και An Khanh) αυξήθηκε περισσότερο, κατά 26%. Η μέση τιμή γης εδώ είναι περίπου 30,4 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με 26,8 εκατομμύρια VND σύμφωνα με τον ισχύοντα τιμοκατάλογο.

Η υψηλότερη νέα τιμή σε αυτήν την ομάδα είναι στην Εθνική Οδό 32, από τα σύνορα με την περιοχή Xuan Phuong έως τη διασταύρωση που οδηγεί στην αστική περιοχή Kim Chung Di Trach, στα 64,7 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στη συνέχεια, οι περιοχές 7 (που αποτελούνται από 9 κοινότητες: Tien Thanh, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) και 10 (αποτελούνται από 12 κοινότητες: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoch Tanh, Binh, Ngochu, Hungm, Ngochu, Hoinh Οι Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) παρουσίασαν και οι δύο αύξηση 25%.

Πηγή: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm