Επίλυση του «προβλήματος στέγασης» για τους ανθρώπους

[διαφήμιση_1]

Αυξημένες επενδύσεις

Για την υλοποίηση της πρόσκλησης για επενδύσεις σε έργα κοινωνικής στέγασης, η επαρχία Thua Thien - Hue εξέδωσε το Σχέδιο αριθ. 228/KH-UBND με ημερομηνία 16 Ιουνίου 2023, το οποίο υλοποιεί το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030» της κυβέρνησης στην επαρχία, με συνολικό αριθμό διαμερισμάτων που θα ολοκληρωθούν έως το 2030 να ανέρχεται σε 8.600.

*Η ανάγκη για κοινωνική στέγαση στη Χουέ είναι επείγουσα.*

Κατά την περίοδο 2021 - 2025, η επαρχία Thua Thien - Hue ενέκρινε επενδύσεις για την κατασκευή 5 έργων κοινωνικής στέγασης, με έκταση 17,44 εκταρίων, συνολικά 6.238 διαμερίσματα. Εκ των οποίων, 2 ανεξάρτητα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν εγκριθεί για επενδύσεις κατά την περίοδο 2020 - 2021: το έργο κοινωνικής στέγασης στην Περιοχή C - Νέα Αστική Περιοχή My Thuong. Το έργο κοινωνικής στέγασης στην Περιοχή E - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong έχει έκταση 11,08 εκταρίων με συνολικά 3.480 διαμερίσματα. Επί του παρόντος, ο επενδυτής του έργου καταρτίζει ένα λεπτομερές σχέδιο κατασκευής για το έργο και τις διαδικασίες κατανομής γης.

Για 3 έργα κοινωνικής στέγασης από το 20% του ταμείου γης των εμπορικών έργων, η αστική περιοχή διαθέτει έκταση έργου 6,36 εκταρίων με συνολικά 2.758 διαμερίσματα, και επί του παρόντος εφαρμόζονται διαδικασίες που σχετίζονται με τη βασική κατασκευή και την κατανομή γης, συμπεριλαμβανομένου 1 έργου κοινωνικής στέγασης στο 20% του ταμείου γης (ταμείο γης για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε εμπορικά επενδυτικά έργα) της φάσης 2 του σύνθετου έργου Thuy Van, στην Περιοχή Β της νέας αστικής περιοχής An Van Duong (Οικολογικός κήπος, περιοχή Thuy Van, πόλη Hue) που ξεκίνησε τη φάση 1, με περίπου 750 διαμερίσματα τον περασμένο Ιούλιο.

Πολλοί άνθρωποι με χαμηλό εισόδημα στην επαρχία Thua Thien - Hue δήλωσαν ότι έχουν καταθέσει προκαταβολές για να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες στο συγκρότημα Thuy Van, φάση 2, και είναι χαρούμενοι που έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν σταθερές κατοικίες σε λογική τιμή.

*Κατασκευή έργου κοινωνικής στέγασης στο συγκρότημα Thuy Van*

Ο κ. Hoang Hai Minh, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien - Hue, δήλωσε ότι η πολιτική της επαρχίας είναι να ενθαρρύνει τους οικονομικούς τομείς να αναπτύξουν στέγαση, ώστε να δημιουργηθούν συνθήκες ώστε όλοι να έχουν ένα μέρος να ζήσουν σύμφωνα με τον μηχανισμό της αγοράς, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες του λαού, και ταυτόχρονα να έχει πολιτικές για την υποστήριξη της στέγασης για τους δικαιούχους κοινωνικής πολιτικής, τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και τους φτωχούς που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στη στέγαση, προκειμένου να συμβάλει στην πολιτική σταθερότητα, να διασφαλίσει την κοινωνική ασφάλεια και να αναπτύξει αστικές και αγροτικές περιοχές με πολιτισμένο και σύγχρονο τρόπο.

«Η επαρχία έχει ζητήσει από τους επενδυτές να οργανώσουν την κατασκευή και την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης, ώστε να διασφαλιστεί η ποιότητα, η αποτελεσματικότητα και η συμμόρφωση με το εγκεκριμένο πολεοδομικό περιεχόμενο· ποιότητα ισοδύναμη με την εμπορική στέγαση, δομή προϊόντος και λογικές τιμές για την κάλυψη των αναγκών των ατόμων με χαμηλό εισόδημα και των εργαζομένων για πρόσβαση και βελτίωση της στέγασης· και να διασφαλιστούν οι απαραίτητες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές για τις μεταφορές, την υγειονομική περίθαλψη, την εκπαίδευση και τον πολιτισμό», δήλωσε ο κ. Μινχ.

Συνέχιση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών

Στην περιοχή Thua Thien - Hue, η προβλεπόμενη ζήτηση για την περίοδο 2021-2025 θα χρειαστεί περίπου 7.978 διαμερίσματα, ενώ για την περίοδο 2026-2030 θα χρειαστεί περίπου 9.980 διαμερίσματα. Σύμφωνα με το σχέδιο, η επαρχία θα διαθέσει περισσότερα από 372 εκτάρια γης για την ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης έως το 2025 και περισσότερα από 400 εκτάρια έως το 2030.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Phuoc Buu Hung, Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Thua Thien - Hue, η ζήτηση εξακολουθεί να είναι πολύ υψηλή, αλλά η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Ως εκ τούτου, για να ξεπεραστούν οι δυσκολίες, το Τμήμα Κατασκευών απέστειλε πρόσφατα μια αναφορά από επενδυτές στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien - Hue για την επίλυση των προβλημάτων στην υλοποίηση της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βουόνγκ Ντιν Χουέ επισκέπτεται ένα μοντέλο κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χουέ.

Προκειμένου να αναπτύξει κοινωνικές κατοικίες στην περιοχή, η επαρχία Thua Thien - Hue έχει επίσης δημοσιεύσει και εισαγάγει κεφάλαια γης για επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες σε επιχειρήσεις για ερευνητικές και επενδυτικές προτάσεις· έχει ισορροπήσει και διαμορφώσει τοπικούς προϋπολογισμούς για να ενθαρρύνει και να παρέχει πρόσθετα κίνητρα ώστε να καλέσει τους οικονομικούς τομείς να συμμετάσχουν σε επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή.

Επιπλέον, σχεδιάζει και οργανώνει έργα κοινωνικής στέγασης και έργα στέγασης ανεξάρτητων εργαζομένων σε κατάλληλες, βολικές τοποθεσίες, με μεγάλης κλίμακας, πλήρεις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές, ειδικά στην περιοχή της πόλης Χουέ.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Χοάνγκ Χάι Μινχ, δήλωσε ότι η τρέχουσα πολιτική ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών εξακολουθεί να έχει ορισμένα περιεχόμενα που δεν ανταποκρίνονται στις πρακτικές ανάγκες και δεν έχουν συμπληρωθεί και τροποποιηθεί αποτελεσματικά. Ως εκ τούτου, στο μέλλον, η επαρχία Thua Thien - Hue θα αναπτύξει λύσεις για την άρση των «σημείων συμφόρησης» στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή.

Συγκεκριμένα, η επαρχία θα προτείνει στην Κεντρική Κυβέρνηση να μελετήσει, να τροποποιήσει και να εκδώσει σύντομα νομικούς κανονισμούς που σχετίζονται με την κοινωνική στέγαση, ώστε να αρθούν οι δυσκολίες και τα εμπόδια στα έργα κοινωνικής στέγασης, ώστε να μειωθεί ο χρόνος επιλογής επενδυτών σε έργα κοινωνικής στέγασης· να τροποποιήσει και να εκδώσει προτιμησιακές πολιτικές για την κοινωνική στέγαση, όπως οι τιμές πώλησης, τα κίνητρα για το 20% της επιφάνειας των κατοικιών και τους κανονισμούς για τους αγοραστές κατοικιών, ώστε να προσελκύσουν και να ζητήσουν επενδύσεις σε έργα κοινωνικής στέγασης. Να εκδώσει περισσότερες προτιμησιακές πολιτικές για να δημιουργήσει ένα ελκυστικό περιβάλλον για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε κοινωνικές κατοικίες. Να συνεχίσει την έρευνα για την εύρεση λύσεων για την επιλογή κατάλληλων αγοραστών κατοικιών, κοντά στις πραγματικές συνθήκες. Να δώσει προσοχή στην κατανομή κεφαλαίων για επενδύσεις εκτός του πλαισίου για έργα κοινωνικής στέγασης, με σκοπό την προώθηση της προσέλκυσης επενδύσεων.

«Οι τοπικοί ηγέτες πρέπει να το αναγνωρίσουν αυτό ως ένα σημαντικό πολιτικό καθήκον. Είναι απαραίτητο να καταρτιστούν και να εγκριθούν συγκεκριμένα σχέδια υλοποίησης για επενδύσεις σε έργα κοινωνικής στέγασης για κάθε έτος και κάθε στάδιο από τώρα έως το 2030, ώστε να διασφαλιστούν οι τοπικές ανάγκες. Έρευνα για την αποκέντρωση, την απλοποίηση και τη συντόμευση των διοικητικών διαδικασιών σύμφωνα με την αρχή. Ταυτόχρονα, ενίσχυση της επιθεώρησης, της εξέτασης, της εποπτείας και της αντιμετώπισης των παραβιάσεων του νόμου στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών στην περιοχή», τόνισε ο κ. Μινχ.

[διαφήμιση_2]
Πηγή