Άρση των εμποδίων σχεδιασμού, άνοιγμα της πόρτας στις επενδύσεις

Τα τελευταία χρόνια, η Λαμ Ντονγκ έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στην προσέλκυση επενδύσεων και στην ανάπτυξη της κοινωνικοοικονομίας της. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, ο κατασκευαστικός σχεδιασμός στην επαρχία εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές αδυναμίες. Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, η επαρχία Λαμ Ντονγκ εφαρμόζει μια σειρά από σύγχρονες λύσεις, με στόχο τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης του σχεδιασμού και την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας.

Μια γωνιά του Νταλάτ

Κατάσταση σχεδιασμού

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, μέχρι σήμερα, η επαρχία έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει όλους τους τύπους σχεδιασμού σύμφωνα με τον τομέα διαχείρισης, συμπεριλαμβανομένου του επαρχιακού σχεδιασμού, του σχεδιασμού χρήσης γης, του δασικού σχεδιασμού και του σχεδιασμού κατασκευών σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Νόμο του 2017. Έχουν επίσης εφαρμοστεί επίπεδα σχεδιασμού κατασκευών, από τον διακοινοτικό περιφερειακό σχεδιασμό έως τον λεπτομερή σχεδιασμό αστικών και αγροτικών περιοχών και τους κανονισμούς αρχιτεκτονικής διαχείρισης.

Ωστόσο, εκτός από τα επιτεύγματα, ο σχεδιασμός κατασκευών στο Λαμ Ντονγκ εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις. Μία από αυτές είναι η επικάλυψη και η έλλειψη συγχρονισμού μεταξύ των σχεδίων. Η έλλειψη συνέπειας μεταξύ των τομεακών σχεδίων και της διαχείρισης σχεδιασμού πολλών τομέων έχει προκαλέσει δυσκολίες στην προσέλκυση επενδύσεων και στην υλοποίηση έργων. Αυτό είναι σαν να χτίζεις ένα σπίτι όπου τα σχέδια μεταξύ των δωματίων δεν ταιριάζουν, προκαλώντας δυσκολίες στην κατασκευή και τη χρήση.

Επιπλέον, η ποιότητα του σχεδιασμού αποτελεί επίσης ζήτημα ανησυχίας. Το περιεχόμενο του σχεδιασμού δεν είναι πραγματικά κατάλληλο για τους επενδυτικούς στόχους. Ορισμένες περιοχές έχουν εξασφαλίσει όλα τα επίπεδα σχεδιασμού, αλλά το περιεχόμενο του σχεδιασμού που έχει οργανωθεί και εγκριθεί από κρατικούς φορείς δεν ανταποκρίνεται στους επενδυτικούς στόχους των επενδυτών. Αυτό κάνει τους επενδυτές να διστάζουν και να μην θέλουν να «διοχετεύσουν κεφάλαια» σε έργα με ασαφή σχεδιασμό που δεν ανταποκρίνεται στις επιθυμίες τους.

Ένα άλλο γεγονός είναι ότι ορισμένα σημαντικά και βασικά έργα της επαρχίας, όπως: έργα ταχείας κυκλοφορίας, έργα επανεγκατάστασης για ταχείας κυκλοφορίας, έχουν κολλήσει στον σχεδιασμό, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις. Σε ορισμένα μέρη, υπάρχουν επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν, αλλά δεν υπάρχει κατάλληλος χωροταξικός σχεδιασμός.

Αποφασισμένοι να άρουν τα εμπόδια

Αντιμέτωπη με δυσκολίες στον σχεδιασμό, η επαρχία έχει επιδείξει μεγάλη αποφασιστικότητα στην άρση αυτών των σημείων συμφόρησης. Έχει αναπτυχθεί μια σειρά από σύγχρονες λύσεις, με στόχο τη δημιουργία ενός ανοιχτού και ελκυστικού επενδυτικού περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Κατασκευών επικεντρώνεται στην παροχή συμβουλών στην Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος και στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την έκδοση πολιτικών και κατευθύνσεων σχεδιασμού για την άρση των δυσκολιών για τα έργα και την καθοδήγηση των τμημάτων, των παραρτημάτων και των περιοχών για την ενίσχυση του σχεδιασμού, της διαχείρισης του σχεδιασμού και του συντονισμού στην οργάνωση της εφαρμογής του σχεδιασμού.

Το Τμήμα εξετάζει και αξιολογεί επίσης τα σχέδια, αναλύοντας τις δυσκολίες και τα εμπόδια στη διαδικασία υλοποίησης του έργου, με σκοπό την άμεση επίλυση και ανάπτυξη σχεδίων και καταλόγων για την εφαρμογή των επιπέδων σχεδιασμού σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης σχετικά με την αντιμετώπιση δυσκολιών και εμποδίων κατά την κατάρτιση νέων, την προσαρμογή και την έγκριση σχεδίων χωροταξίας για τις αστικές περιοχές.

Εστίαση στην ολοκλήρωση του σχεδιασμού και της έγκρισης της επαρχίας Lam Dong, διασφαλίζοντας τη συνέπεια, τον συγχρονισμό και τη συμμόρφωση με τον επαρχιακό σχεδιασμό. Ως εκ τούτου, στο μέλλον, το έργο του σχεδιασμού θα ανατεθεί σε λειτουργικές μονάδες στο πλαίσιο του κρατικού συστήματος διαχείρισης, σε συνδυασμό με συμβουλευτικές ιδέες σχεδιασμού από αξιόπιστες εγχώριες και ξένες συμβουλευτικές μονάδες. Ταυτόχρονα, θα ζητηθεί η συμβουλευτική για τον σχεδιασμό από οργανισμούς, άτομα, κοινότητες, εμπειρογνώμονες και θα βελτιωθεί η ποιότητα της αξιολόγησης της πραγματικής οικονομικής ικανότητας και εμπειρίας των επενδυτών κατά τη διαδικασία επιλογής. Για την περαιτέρω βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης του σχεδιασμού και την άρση των δυσκολιών για τα έργα, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά την προώθηση της διάδοσης των νόμων περί σχεδιασμού, ώστε να ευαισθητοποιηθούν οι πολίτες και οι επιχειρήσεις σχετικά με τον ρόλο του σχεδιασμού στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Με σύγχρονες και δραστικές λύσεις, αναμένεται ότι στο μέλλον, τα «σημεία συμφόρησης» στις εργασίες σχεδιασμού θα εξαλειφθούν πλήρως, δημιουργώντας μια δυναμική για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, έτσι ώστε το Λαμ Ντονγκ να γίνει ένας ελκυστικός προορισμός για επενδυτές, μια βιώσιμη γη για τους ανθρώπους.

Πηγή: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html