Το Ανόι μισθώνει σχεδόν 15 εκτάρια γης για την υλοποίηση του έργου Soc Son Cultural Tourism Area III.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 5362/QD-UBND για την εκμίσθωση γης έκτασης 148.707,7 τ.μ. (φάση 1) στην Ανόι Αθλητικών και Ψυχαγωγικών Υπηρεσιών Επενδύσεων με Κοινό Μετοχικό Κεφάλαιο για την υλοποίηση του έργου Soc Son Cultural Tourism Area III - Δημόσιος χώρος και τουριστικό χωριό στην κοινότητα Soc Son, στην πόλη Ανόι.

Φωτογραφία εικονογράφησης

Σύμφωνα με την απόφαση, η παραπάνω έκταση ανήκει στη γη για την οποία έχει ολοκληρωθεί η εκκαθάριση του χώρου, όπως καθορίζεται στον λεπτομερή χάρτη πολεοδομίας σε κλίμακα 1/500 που καταρτίστηκε από το Ινστιτούτο Κατασκευαστικού Σχεδιασμού του Ανόι , και εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης με την Απόφαση Αρ. 3768/QD-UBND της 6ης Αυγούστου 2015. Η διάρκεια μίσθωσης γης είναι 50 έτη, η μορφή μίσθωσης γης από το Κράτος είναι η είσπραξη ενοικίου γης μία φορά για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης. Η μίσθωση γης δεν γίνεται μέσω δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, ούτε υπάρχει υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών.

Το έργο της Περιοχής Πολιτιστικού Τουρισμού Soc Son III έχει ως στόχο την προώθηση του οικολογικού, πολιτιστικού και τουριστικού δυναμικού της ορεινής περιοχής Soc, δημιουργώντας έναν χώρο χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και αναψυχής, προωθώντας παράλληλα την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της βόρειας περιοχής της πρωτεύουσας. Το έργο έλαβε το Πιστοποιητικό Επένδυσης με αριθμό 01121000947 το 2011 και έχει υποστεί πολλές πολεοδομικές προσαρμογές ώστε να ταιριάζει με τον προσανατολισμό της πόλης για βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στην Ανόι Αθλητικών και Ψυχαγωγικών Υπηρεσιών Επενδύσεων Ανόι να συντονίσει με τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα για την ολοκλήρωση των οικονομικών διαδικασιών, των επενδύσεων και της υλοποίησης του έργου. Συγκεκριμένα, η επιχείρηση είναι υπεύθυνη για την επικοινωνία με το Υπουργείο Οικονομικών για την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής, τον καθορισμό των τιμών γης για την ενοικίαση γης· τον συντονισμό με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος για την πληρωμή πρόσθετων χρημάτων για χαμένες εκτάσεις καλλιέργειας ρυζιού ή την αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού· την εκτέλεση οικονομικών υποχρεώσεων στο Τμήμα Φορολογίας και την πληρωμή των ενοικίων γης μέσω του Κρατικού Ταμείου της Περιφέρειας Ι.

Ταυτόχρονα, μετά την ολοκλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, οι επενδυτές θα παραλάβουν γη στον χάρτη και στο χωράφι, και θα καθοδηγηθούν για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σύμφωνα με τους κανονισμούς. Το έργο πρέπει επίσης να διασφαλίζει ότι δεν επηρεάζει το εσωτερικό σύστημα άρδευσης, την περιοχή προστατευτικών δασικών εκτάσεων και τις παρακείμενες καλλιέργειες ρυζιού, και να συμμορφώνεται αυστηρά με τους κανονισμούς για την προστασία του περιβάλλοντος και την πρόληψη και καταπολέμηση πυρκαγιών.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ζητά από τον επενδυτή να συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Soc Son για την επείγουσα ολοκλήρωση των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου για την υπόλοιπη έκταση του έργου (περίπου 10,97 εκτάρια) και να υποβληθεί στην αρμόδια αρχή για εξέταση και λήψη απόφασης σχετικά με την κατανομή γης στη δεύτερη φάση. Η υλοποίηση του έργου πρέπει να συμμορφώνεται με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα. Εάν η πρόοδος της χρήσης γης καθυστερήσει κατά 24 μήνες ή η γη δεν τεθεί σε χρήση για 12 συνεχόμενους μήνες από την ημερομηνία παράδοσης, ο επενδυτής θα ακυρώσει τη γη χωρίς αποζημίωση για τη γη και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη.

Αυτή η μίσθωση γης σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα στην υλοποίηση του έργου της Περιοχής Πολιτιστικού Τουρισμού Soc Son, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία ενός τουριστικού - θερέτρου - πολιτιστικού συγκροτήματος που συνδέεται με τη διατήρηση των οικολογικών τοπίων, συμβάλλοντας στον στόχο της ανάπτυξης του τουρισμού σε βασικό οικονομικό τομέα της πόλης του Ανόι την περίοδο 2025-2030.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html