Το Ανόι ανοίγει προς πώληση κοινωνικές κατοικίες στο Thuong Thanh, τιμή σχεδόν 30 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο

Τελευταία, αυθεντικά, ακριβή νέα

Το έργο κοινωνικής στέγασης Thuong Thanh αποτελείται από 3 οικοδομικά τετράγωνα 22 ορόφων κτιρίων, με 1.765 διαμερίσματα που έχουν μέση τιμή πώλησης 29,4 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Η περίοδος υποβολής αιτήσεων είναι από 1 Οκτωβρίου έως 4 Νοεμβρίου 2025.

Ένα έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Βιετ Χουνγκ, στην πόλη Ανόι . (Φωτογραφία: Khanh Hung/Vietnam+)

Το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι μόλις ανακοίνωσε δημόσια το σχέδιο παραλαβής αιτήσεων για αγορά και μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών στην πρώτη φάση του Έργου Κοινωνικής Στέγασης Thuong Thanh και της περιφερειακής σύνδεσης υποδομών, στην περιοχή Thuong Thanh, στην περιοχή Long Bien (τώρα στην περιοχή Bo De, στην πόλη του Ανόι).

Το έργο έχει την εμπορική ονομασία Rice City Long Chau με συνολική έκταση 60.355,3 τ.μ., εκ των οποίων η έκταση κατασκευής είναι 18.150 τ.μ. Το έργο αποτελείται από 3 οικοδομικά τετράγωνα των 22 ορόφων (CT1, CT2, CT3), χωρίς το υπόγειο και το ρετιρέ του ανελκυστήρα, με πληθυσμό περίπου 4.584 κατοίκων.

Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων στο έργο είναι 1.951, συμπεριλαμβανομένων 1.765 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης προς πώληση (εμβαδόν από 32,31m2-69,9m2) και 186 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης προς ενοικίαση με δυνατότητα αγοράς (εμβαδόν από 32,3m2-77m2).

Η προθεσμία παραλαβής των εγγράφων είναι από 1 Οκτωβρίου έως 4 Νοεμβρίου 2025 (εκτός Κυριακής). Πρωινά από 8:30 π.μ. έως 11:30 π.μ., απογεύματα από 1:30 μ.μ. έως 4:30 μ.μ. Ο επενδυτής σχεδιάζει να υπογράψει τη σύμβαση αγοραπωλησίας για το κτίριο CT1 από τις 24 Νοεμβρίου και για τα κτίρια CT2 και CT3 από τις 26 Ιανουαρίου 2026. Ο επενδυτής του έργου είναι μια κοινοπραξία μεταξύ της Him Lam Thu Do Joint Stock Company και της BIC Vietnam Joint Stock Company.

Η μέση τιμή πώλησης είναι 29,4 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, εξαιρουμένων των εξόδων συντήρησης), που αντιστοιχεί στην τιμή κάθε διαμερίσματος από 940 εκατομμύρια VND έως 2 δισεκατομμύρια VND, ανάλογα με την περιοχή. Η μέση τιμή ενοικίασης είναι σχεδόν 347.000 VND ανά τετραγωνικό μέτρο (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ). Οι άνθρωποι θα πρέπει να πληρώνουν ενοίκιο 11-26,7 εκατομμυρίων VND ανά μήνα.

Σε σύγκριση με την αναμενόμενη τιμή που ανακοίνωσε ο επενδυτής τον Ιούνιο του 2025, η επίσημη τιμή πώλησης του Rice City Long Chau έχει αυξηθεί κατά 2,4 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου 8,8%). Επομένως, αυτή είναι η υψηλότερη τιμή που έχει καταγραφεί ποτέ για ένα νέο έργο κοινωνικής στέγασης στο Ανόι. Τα προηγούμενα ρεκόρ ανήκαν στο έργο της UDIC Ha Dinh, της περιφέρειας Dinh Cong (25 εκατομμύρια VND/m2) και της NHS Trung Van στο Dai Mo (19,5 εκατομμύρια VND/m2)./.

Πηγή: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html