Το Ανόι εξετάζει την ανάκτηση 3 περιοχών «χρυσής γης» στην περιοχή Χάι Μπα Τρουνγκ για την κατασκευή σχολείων

Το TPO - Το Ανόι πρότεινε τη μετατροπή τριών περιοχών «χρυσής γης» στην περιοχή Hai Ba Trung σε οργανισμούς, επιχειρήσεις, εργοστάσια... που δεν χρησιμοποιούνται αποτελεσματικά για την κατασκευή σχολείων.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενημέρωσε: Ενώ η εξεύρεση γης για την κατασκευή σχολείων στο κέντρο της πόλης είναι δύσκολη, εξακολουθούν να υπάρχουν φορείς, επιχειρήσεις, εργοστάσια, συνεταιρισμοί... στους οποίους είχε διατεθεί προηγουμένως γη από το κράτος, αλλά δεν τη χρησιμοποιούν αποτελεσματικά.

Συγκεκριμένα: Η πτέρυγα Dong Tam διαθέτει οικόπεδο της εταιρείας Dien May στην οδό Dai La 163, το οποίο ενοικιάζεται επί του παρόντος ως σούπερ μάρκετ (ενώ το νηπιαγωγείο Dong Tam δανείζεται προσωρινά γη από την πτέρυγα Truong Dinh). Η πτέρυγα Bach Mai διαθέτει 2 οικόπεδα στην οδό Bach Mai 418, τα οποία παραχωρήθηκαν από το κράτος στην Thong Electrical Engineering Company, αλλά η εταιρεία δεν τα χρησιμοποιεί για παραγωγή και επί του παρόντος ενοικιάζεται σε άλλη μονάδα ως αποθήκη. Η πτέρυγα Vinh Tuy διαθέτει τοποθεσία στην οδό Mac Thi Buoi 14, η οποία προηγουμένως είχε παραχωρηθεί στην Northern Food Company, αλλά επί του παρόντος εγκαταλείπεται στην τύχη της.

Συνεπώς, και τα τρία οικόπεδα προτείνονται για την κατασκευή σχολείων.

Οικόπεδο της Μηχανικής Εταιρείας Dien Thong στην οδό Bach Mai 418

Συγκεκριμένα, η γη της Εταιρείας Ηλεκτρικών Συσκευών στην οδό Dai La αρ. 163 (έκταση περίπου 2.170,63 τ.μ. που απομένει μετά την εκκαθάριση του χώρου για το έργο της Περιφερειακής Οδού 2) που διαχειρίζεται και χρησιμοποιείται από την Ανώνυμη Εταιρεία Ηλεκτρικών Συσκευών, Ποδηλάτων και Μοτοσικλετών έχει καθοριστεί να λειτουργήσει ως δημόσια γη για οικιστικές μονάδες.

Στις 7 Ιουλίου 2017, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε Επίσημο Διάταγμα με το οποίο ενέκρινε κατ' αρχήν την προσαρμογή των λειτουργιών από δημόσια οικιστική γη σε γη Νηπιαγωγείου σύμφωνα με την πρόταση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hai Ba Trung και την έκθεση του Τμήματος Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής.

Αφού έλαβε οδηγίες από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, το Τμήμα Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hai Ba Trung να ολοκληρώσει τον φάκελο. Ωστόσο, η Ανώνυμη Εταιρεία Ηλεκτρικών Συσκευών δεν συμφώνησε με το σχέδιο κατασκευής του σχολείου και ζήτησε να διατηρήσει τη γη με το σκεπτικό ότι δεν υπήρχε πλέον γραφείο ή κεντρικά γραφεία, επηρεάζοντας τη ζωή του προσωπικού της Εταιρείας.

Το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή με αριθμό 5310, καθοδηγώντας την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hai Ba Trung σχετικά με τα παραπάνω περιεχόμενα, ώστε να αποτελέσει βάση για την αξιολόγηση και την υποβολή τους στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για εξέταση και έγκριση της Τοπικής Προσαρμογής του Σχεδίου Αστικής Χωροταξίας, ως βάση για την εφαρμογή επενδυτικών διαδικασιών από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hai Ba Trung για την κατασκευή Νηπιαγωγείου στο οικόπεδο σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Όσον αφορά την έκταση γης της Dien Thong Engineering Company στην οδό Bach Mai 418 (με συνολική έκταση περίπου 7.070,6 τ.μ.) που διαχειρίζεται και χρησιμοποιείται από την Elinco Dien Thong Engineering Company, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι δήλωσε ότι η παραπάνω έκταση βρίσκεται στην περιοχή με προσανατολισμένες χρήσεις γης: έκταση νηπιαγωγείου, έκταση δημοτικού σχολείου και δρόμοι κυκλοφορίας σύμφωνα με τον σχεδιασμό.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, η πρόταση των ψηφοφόρων για την κατασκευή σχολείου στο οικόπεδο αρ. 418 της οδού Μπαχ Μάι είναι σύμφωνη με το εγκεκριμένο σχέδιο αστικής χωροταξίας.

Όσον αφορά την έκταση γης της Northern Food Company στην οδό Mac Thi Buoi αρ. 14, την οποία διαχειρίζεται και χρησιμοποιεί η Northern Food Company (με έκταση περίπου 7.545 τ.μ.), ένα μέρος της έκτασης (Νοτιοδυτικά) βρίσκεται εντός της σχεδιαζόμενης περιοχής διάνοιξης δρόμου, ενώ το μεγαλύτερο μέρος της υπόλοιπης έκτασης βρίσκεται εντός της λειτουργικά προσανατολισμένης περιοχής γης γυμνασίου (έκταση περίπου 6.900 τ.μ.).

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, η πρόταση των ψηφοφόρων για την κατασκευή σχολείου στο οικόπεδο αρ. 14 της οδού Mac Thi Buoi είναι σύμφωνη με τον εγκεκριμένο προσανατολισμό του Πολεοδομικού Σχεδιασμού.

Όσον αφορά την πρόταση για την ανάκτηση γης, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι δήλωσε ότι η εξέταση και η απόφαση για την ανάκτηση γης λόγω παραβιάσεων της νομοθεσίας περί γης, όπως ορίζεται στο άρθρο 64 του νόμου περί γης του 2013, πρέπει να ακολουθεί τις διαδικασίες για την ανάκτηση γης, όπως ορίζεται στο άρθρο 66 του διατάγματος αριθ. 43/2014/ND-CP της κυβέρνησης .

Τραν Χόανγκ

Πηγή: https://tienphong.vn/ha-noi-xem-xet-thu-hoi-3-khu-dat-vang-quan-hai-ba-trung-de-xay-truong-hoc-post1646117.tpo