Στις 3 Αυγούστου, το Υπουργείο Οικονομικών ενημέρωσε την κατάσταση πληρωμής φόρων δύο επιχειρήσεων που κέρδισαν τον πλειστηριασμό γης στο Thu Thiem (HCMC) και τις οδηγίες χειρισμού της φορολογικής αρχής σε περίπτωση που αυτές οι δύο επιχειρήσεις δεν έχουν καταβάλει χρήματα στον κρατικό προϋπολογισμό.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, στις 7 Ιουλίου, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή με αριθμό 8076/CTTPHCM-QLD προς την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Υπουργείο Δικαιοσύνης, το Υπουργείο Οικονομικών, το Κέντρο Υπηρεσιών Πλειστηριασμών Ακινήτων και το Κέντρο Ανάπτυξης Γης.
Οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν στην αστική περιοχή Thu Thiem (HCMC) - Φωτογραφία: NLDO
Το έγγραφο αναφέρει σαφώς ότι η Dream Republic Joint Stock Company και η Sheen Mega Joint Stock Company δεν έχουν καταβάλει αρκετά χρήματα στον Κρατικό Προϋπολογισμό, όπως ορίζεται στη Σύμβαση Πώλησης Ακινήτων σε Πλειστηριασμό, ώστε το Κέντρο Υπηρεσιών Πλειστηριασμού Ακινήτων να μπορεί να εφαρμόσει τις διατάξεις της Σύμβασης Πώλησης Ακινήτων σε Πλειστηριασμό. Όταν εκδοθεί Απόφαση ανάκλησης της Απόφασης αναγνώρισης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας, το Τμήμα Φορολογίας θα ανακαλέσει την Ειδοποίηση Τέλους Χρήσης Γης και την Ειδοποίηση Τέλους Εγγραφής για τα προαναφερθέντα οικόπεδα.
Επίσης, σε αυτό το έγγραφο, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέφερε ότι το 20% του ποσού που κατατέθηκε από τις Εταιρείες μεταφέρθηκε από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης στον λογαριασμό της Φορολογικής Υπηρεσίας της πόλης Thu Duc στις 11 Ιανουαρίου 2022 και το ποσό που εισπράχθηκε από την Φορολογική Υπηρεσία αφαιρέθηκε από τον τραπεζικό λογαριασμό κατά την εφαρμογή του Νόμου περί Φορολογικής Διοίκησης για οφειλές που οφείλονται 90 ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης. Η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης συνέστησε στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να υποβάλουν έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης για τον χειρισμό και την καθοδήγηση της Φορολογικής Υπηρεσίας για την εφαρμογή του.
Μέχρι στιγμής, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ αναμένει την απόφαση ακύρωσης της απόφασης αναγνώρισης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, για την ανάκληση της Ειδοποίησης Τέλους Χρήσης Γης, της Ειδοποίησης Τέλους Εγγραφής και της οδηγίας της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης σχετικά με την προκαταβολή 20% και το ποσό που εισπράχθηκε από την Φορολογική Υπηρεσία με την επιβολή της παρακράτησης από τον τραπεζικό λογαριασμό για το ληξιπρόθεσμο χρέος 90 ημερών από την προθεσμία πληρωμής.
Προηγουμένως, τον Δεκέμβριο του 2021, το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ διοργάνωσε δημοπρασία 4 οικοπέδων στην λειτουργική περιοχή αρ. 3, στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem, στην πόλη Thu Duc. Ως αποτέλεσμα, 4 επιχειρήσεις κέρδισαν τη δημοπρασία με συνολικό ποσό έως και 37,346 δισεκατομμύρια VND, 7 φορές υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης (5,300 δισεκατομμύρια VND).
Συνεπώς, η Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited (υπό τον όμιλο Tan Hoang Minh) κέρδισε τη δημοπρασία για το οικόπεδο 3-12, έκτασης 10.059,7 τ.μ. με τιμή 24.500 δισεκατομμύρια VND.
Η Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited κέρδισε τη δημοπρασία για τα οικόπεδα 3-9, εμβαδού 5.009,1 m2 με τιμή 5,026 δισεκατομμύρια VND. Η Sheen Mega Joint Stock Company κέρδισε τη δημοπρασία για τα οικόπεδα 3-8, εμβαδού 8.500 m2 με τιμή 4.000 δισεκατομμύρια VND και η Dream Republic Joint Stock Company κέρδισε τη δημοπρασία για τα οικόπεδα 3-5, εμβαδού 6.446 m2 με τιμή 3,820 δισεκατομμύρια VND.
Ωστόσο, μετά από αυτό, η Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited και η Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited ζήτησαν ξαφνικά να ακυρώσουν τη σύμβαση κατάθεσης και δημοπρασίας. Οι δύο εναπομείνασες επιχειρήσεις, η Sheen Mega Joint Stock Company και η Dream Republic Joint Stock Company, συνέχισαν τη σύμβαση, αλλά μέχρι σήμερα δεν έχουν καταβάλει το πλήρες ποσό του τέλους χρήσης γης και του τέλους εγγραφής, ύψους άνω των 7.800 δισεκατομμυρίων VND, όπως προβλέπεται.
Επειδή η Sheen Mega Joint Stock Company και η Dream Republic Joint Stock Company δεν έχουν καταβάλει την πρώτη και τη δεύτερη δόση των τελών χρήσης γης, βάσει των νομικών κανονισμών, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει εφαρμόσει μέτρα για την είσπραξη των λογαριασμών αυτών των δύο επιχειρήσεων, αλλά εξακολουθεί να μην μπορεί να εισπράξει τα χρήματα.
Πηγή: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm
Σχόλιο (0)