Πραγματοποίηση του ονείρου της στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων είναι μια από τις σημαντικές πολιτικές της κυβέρνησης για να βοηθήσει άτομα με χαμηλό εισόδημα, δημόσιους υπαλλήλους, αξιωματικούς, στρατιώτες των ενόπλων δυνάμεων και δικαιούχους πολιτικής να αγοράσουν, να νοικιάσουν, να κατασκευάσουν καινούργια και να επισκευάσουν σπίτια. Τα κεφάλαια από το πρόγραμμα έχουν βοηθήσει πολλές οικογένειες να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν, συμβάλλοντας στην εξασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης.

Πολλά νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα και δικαιούχοι ασφαλιστικών προγραμμάτων έχουν σπίτια χάρη σε δάνεια κοινωνικής στέγασης.

Ο κ. Nguyen Phuong Thao, ένας ανάπηρος βετεράνος 2/4 τάξης από την περιφέρεια Le Hong Phong (πόλη Thai Binh ), αναγκάστηκε να ζει σε ένα μικρό, στενό σπίτι για πολλές γενιές. Πρόσφατα, έλαβε δάνειο 400 εκατομμυρίων VND από το Επαρχιακό Υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής (CSXH), μαζί με τις οικονομίες του, για να αγοράσει μια κοινωνική κατοικία άνω των 50 τετραγωνικών ^μέτρων σε πολυκατοικία της κοινότητας Vu Phuc (πόλη Thai Binh). Ο κ. Thao μοιράστηκε: Αυτό ήταν ένα μακροχρόνιο όνειρο της συζύγου μου και εμένα. Αμέσως μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών δανείου, ο επενδυτής παρέδωσε το διαμέρισμα στην οικογένειά μου. Η οικογένειά μου ολοκληρώνει αυτή τη στιγμή το εσωτερικό του σπιτιού για να μετακομίσει στα μέσα Απριλίου. Χωρίς το πιστωτικό κεφάλαιο της πολιτικής, θα ήταν δύσκολο για εμένα και τη σύζυγό μου να αγοράσουμε ένα φθηνό σπίτι για φωλιά όταν συνταξιοδοτηθούμε.

Παραλαμβάνοντας το σπίτι στην πολυκατοικία Vu Phuc μόλις 1 ημέρα μετά την παράδοση της οικογένειας του κ. Thao, και έχοντας την ευκαιρία να είμαστε γείτονες, ο κ. Nguyen Nhu Quy, οδηγός, δήλωσε με ενθουσιασμό: «Η σύζυγός μου κι εγώ έχουμε χαμηλό εισόδημα και μεγαλώνουμε ένα μικρό παιδί, οπότε για πολλά χρόνια επιθυμούσαμε μόνο να έχουμε το δικό μας σπίτι για να ζούμε, που να είναι ευρύχωρο και άνετο. Βλέποντας ότι υπάρχει ένα πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών, Επαρχιακό Υποκατάστημα, με μέγιστο δάνειο έως και 80% της αξίας του σπιτιού, η σύζυγός μου κι εγώ υποβάλαμε αμέσως αίτηση για δάνειο. Χάρη σε αυτήν την πολύ ανθρώπινη πολιτική, η μικρή μου οικογένεια σύντομα θα έχει ένα μέρος να ζήσει, θα νιώθει ασφαλής να πηγαίνει στη δουλειά για να κερδίζει χρήματα για να αποπληρώνει τα τραπεζικά δάνεια και να αυξάνει το εισόδημα».

Ενώ στην πόλη Thai Binh, τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και οι δικαιούχοι πολιτικών δανείζονται κυρίως κεφάλαια για να αγοράσουν διαμερίσματα κατάλληλα για τις λειτουργίες τους και τους αντίστοιχους πόρους τους, στις περιοχές με λιγότερες κοινωνικές κατοικίες, τα νοικοκυριά δανείζονται κυρίως για να χτίσουν νέα σπίτια ή να επισκευάσουν παλιά σπίτια. Η οικογένεια του κ. Bui Minh Son, στην πόλη Diem Dien (Thai Thuy), ζει σε ένα νέο σπίτι μέσω αυτού του ουσιαστικού προγράμματος πίστωσης και μοιράστηκε: Μπόρεσα να δανειστώ 600 εκατομμύρια VND για να επενδύσω στην κατασκευή ενός σταθερού σπιτιού, αντικαθιστώντας το παλιό, υποβαθμισμένο σπίτι, βοηθώντας μας να σταθεροποιήσουμε τις συνθήκες διαβίωσής μας, να μην ανησυχούμε πλέον για τις καταιγίδες και να νιώθουμε ασφαλείς στην εργασία.

Η οικογένεια του κ. Σον είναι ένα από τα 70 νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος, δικαιούχοι πολιτικής στην περιοχή Thai Thuy, τα οποία είναι σε θέση να δανειστούν πάνω από 23 δισεκατομμύρια VND για την κατασκευή νέων και την επισκευή κατοικιών. Ο κ. Nguyen Van Hoai, Αναπληρωτής Διευθυντής του Γραφείου Συναλλαγών της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής της περιοχής Thai Thuy, δήλωσε: «Η μονάδα συντονίζεται ενεργά με την κυβέρνηση και κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις για την προώθηση της διάδοσης του σκοπού, της έννοιας, του μηχανισμού και της πολιτικής των κοινωνικών στεγαστικών δανείων· εξετάζει τα θέματα, εάν πληρούν τις προϋποθέσεις και χρειάζεται να δανειστούν, δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες όσον αφορά τα έγγραφα, τις διαδικασίες και την ταχεία εκταμίευση, ώστε οι οικογένειες να μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κεφάλαια και σύντομα να ζήσουν σε νέα και στιβαρά σπίτια».

Το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων εφαρμόζεται σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 100/2024/ND-CP της Κυβέρνησης, το οποίο ορίζει συγκεκριμένα τα θέματα, τους όρους, το ποσό του δανείου, το επιτόκιο και τη διάρκεια του δανείου. Συνεπώς, το μέγιστο ποσό δανείου είναι το 80% της αξίας της αγοράς κατοικίας ή της σύμβασης μίσθωσης-αγοράς. Για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις ή επισκευές κατοικιών, το μέγιστο ποσό δανείου είναι το 70% της εκτιμώμενης αξίας, που δεν υπερβαίνει το 1 δισεκατομμύριο VND. Το επιτόκιο ισούται με το επιτόκιο δανεισμού για φτωχά νοικοκυριά που ορίζεται από τον Πρωθυπουργό σε κάθε περίοδο. Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 25 έτη από την ημερομηνία εκταμίευσης του πρώτου δανείου. Ο κ. Le Hai Vu, Αναπληρωτής Διευθυντής του Επαρχιακού Υποκαταστήματος της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών, δήλωσε: Το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους, δημόσιους υπαλλήλους, στελέχη, ένοπλες δυνάμεις και δικαιούχους πολιτικής έλαβε πάντα την προσοχή του Κόμματος και του Κράτους, με προτιμησιακό κεφάλαιο και κατεύθυνση από τις αρμόδιες μονάδες για την εφαρμογή του. Το 2025, πριν λάβει πρόσθετα κεφάλαια από την Κεντρική Κυβέρνηση, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή υποστήριξε το επενδυτικό κεφάλαιο ύψους 10 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια κοινωνικής στέγασης. Από την αρχή του έτους, το Επαρχιακό Υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών έδωσε εντολή στο προσωπικό των επαγγελματικών τμημάτων να συντονιστεί με τις κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις που λαμβάνουν τα εμπιστευμένα δάνεια, ώστε να επανεξετάσει ενεργά και να καταβάλει κεφάλαια στον λαό. Μέχρι σήμερα, ολόκληρη η επαρχία έχει 619 νοικοκυριά που επωφελούνται από το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων, με συνολικό ανεξόφλητο χρέος άνω των 222 δισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα δανείων για την αγορά κοινωνικής στέγασης έχει περισσότερα από 140 νοικοκυριά που λαμβάνουν δάνεια με ανεξόφλητο χρέος άνω των 48 δισεκατομμυρίων VND. Το 2025, η αναμενόμενη πιστωτική ανάπτυξη του προγράμματος κοινωνικών στεγαστικών δανείων της επαρχίας είναι 70 δισεκατομμύρια VND. Εάν η ζήτηση υπερβεί την τράπεζα, θα ζητήσει από τον ανώτερο να συνεχίσει να συμπληρώνει, διασφαλίζοντας ότι όλα τα επιλέξιμα νοικοκυριά με ανάγκες μπορούν να δανειστούν. Στο μέλλον, η Τράπεζα θα συνεχίσει να συντονίζεται με τις εμπιστευμένες μονάδες, καθώς και με τις σχετικές μονάδες, για να επικεντρωθεί στην προπαγάνδα, ώστε οι άνθρωποι να γνωρίζουν και να κατανοούν το πρόγραμμα. Εάν πληρούν τις προϋποθέσεις και χρειάζονται πρόσβαση σε αυτήν την πηγή κεφαλαίου, θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε αυτήν γρήγορα και εύκολα, ώστε να σταθεροποιήσουν σύντομα την κατοικία τους και να επικεντρωθούν στην ανάπτυξη της οικογενειακής τους οικονομίας . Για να έχουν πρόσβαση στην πηγή κεφαλαίου, οι άνθρωποι συναντώνται απευθείας με τους υπεύθυνους πιστώσεων που είναι υπεύθυνοι για την περιοχή. Η τράπεζα έχει επίσης διανείμει φυλλάδια με αριθμούς τηλεφώνου, ώστε οι δανειολήπτες να μπορούν να επικοινωνούν απευθείας. Οι υπεύθυνοι πιστώσεων θα τους συμβουλεύουν σχετικά με τις διαδικασίες δανεισμού, τα επιτόκια, τα ποσά δανείων για κάθε σκοπό χρήσης του δανείου...

Για να καλύψει τη ζήτηση για κοινωνική στέγαση, μέχρι σήμερα, η επαρχία έχει σχεδιάσει 66 οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 137 εκταρίων, περίπου 46.881 διαμερίσματα για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης. Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 444/QD-TTg, ημερομηνίας 27 Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού, σχετικά με τον καθορισμό στόχων για την ολοκλήρωση της κοινωνικής στέγασης το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030, στην επαρχία Thai Binh έχει ανατεθεί ο στόχος της ολοκλήρωσης 5.502 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης έως το 2030, εκ των οποίων τα 500 διαμερίσματα θα κατασκευαστούν το 2025. Για να ολοκληρωθεί και να ξεπεραστεί ο καθορισμένος στόχος, καλύπτοντας τη ζήτηση για κοινωνική στέγαση, το 2025 η επαρχία σχεδιάζει να υλοποιήσει 24 έργα ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης με συνολικά πάνω από 1.700 διαμερίσματα.

Κος Pham Viet Anh, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών

Το προσωπικό του Γραφείου Συναλλαγών της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής της περιφέρειας Thai Thuy επιθεώρησε τη χρήση των κοινωνικών στεγαστικών δανείων της οικογένειας του κ. Bui Minh Son, στην πόλη Diem Dien.

Υιική ευσέβεια

Πηγή: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap