Η Χόα Μπινχ «κατονομάζει» μια σειρά από έργα που «εμπλέκονται» σε παραβάσεις περί γης και κατασκευών

[διαφήμιση_1]

Πρόσφατα, η Επιθεώρηση της επαρχίας Hoa Binh εξέδωσε το Πόρισμα Επιθεώρησης Αρ. 27/KL-TTr, στο οποίο καταλήγει η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τη γη, τη χρηματοδότηση και τις κατασκευές για την υλοποίηση έργων που έχουν παραχωρηθεί από το Κράτος, μισθωμένες εκτάσεις και αναγνωρισμένα δικαιώματα χρήσης γης για οργανισμούς και επιχειρήσεις στην περιοχή Mai Chau κατά την περίοδο 2011 - 2021.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επιθεώρησης, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Χόα Μπιν ανακάλυψε πολλές επιχειρήσεις με παραβάσεις στους τομείς της γης και των κατασκευών, και συγκεκριμένα:

Το Έργο Οικοτουριστικού Θέρετρου Mai Chau Ecologdge (με την Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited ως επενδυτή) εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hoa Binh για τη μετατροπή του σκοπού χρήσης 17.395,5 ^m2 παραγωγικής δασικής γης σε μη γεωργική παραγωγική και επαγγελματική γη. Ωστόσο, ο επενδυτής δεν μπόρεσε να προσκομίσει έγγραφα και αρχεία σχετικά με τον προσδιορισμό της δασικής έκτασης σε παραγωγική δασική γη και τον φάκελο της αντικατάστασης της δασικής φύτευσης.

Διαφημιστική εικόνα στο διαδίκτυο σχετικά με το έργο Mai Chau Ecologdge

Επιπλέον, η εν λόγω μονάδα δεν μπορούσε να προσκομίσει έγγραφα σχεδιασμού και άδειες κατασκευής, ενώ στην πραγματικότητα είχε: κατασκευάσει 19 μοτέλ συνολικής επιφάνειας 2.940 ^τ.μ. · μια αίθουσα υποδοχής και εστιατόριο με επιφάνεια 225 ^τ.μ. · μια αίθουσα συνεδριάσεων και κατοικίες προσωπικού με επιφάνεια 93,1 ^τ.μ. · μια κατοικία ξεναγού με επιφάνεια 100 ^τ.μ. · μια πισίνα με επιφάνεια 249,9 ^τ.μ. · μια εσωτερική αυλή και κήπο.

Ο επενδυτής του έργου κατασκευής εργοστασίου πάνελ μπαμπού, η BWG Mai Chau Joint Stock Company, δεν έχει προσκομίσει έγγραφα εκτίμησης του σχεδιασμού κατασκευής ή άδειες κατασκευής για κατασκευαστικές εργασίες στο οικόπεδο του έργου.

Το έργο του συγκροτήματος εμπορικών υπηρεσιών Hop Thuy (επενδυμένο από την Hop Thuy Commercial Service Company Limited) έχει ολοκληρώσει την κατασκευαστική επένδυση και έχει τεθεί σε λειτουργία, αλλά ο επενδυτής έχει κατασκευάσει το έργο χωρίς να συμμορφώνεται με την άδεια κατασκευής και το εγκεκριμένο γενικό σχέδιο. Συγκεκριμένα, ο κήπος και οι χώροι στάθμευσης έχουν άδεια για 624 ^τ.μ., αλλά η πραγματική επιφάνεια κατασκευής είναι 444,61 ^τ.μ. Συνεπώς, το έργο παραβιάζει την επιφάνεια στάθμευσης και την πυκνότητα κατασκευής.

Η παραπάνω παράβαση κυρώθηκε από την Επιθεώρηση του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Hoa Binh με την Απόφαση Αρ. 90/QD-XPHC της 1ης Ιουλίου 2020, με την οποία επιβλήθηκε πρόστιμο 40 εκατομμυρίων VND στην Hop Thuy Trading Service Company Limited. Η μονάδα έχει καταβάλει το παραπάνω ποσό στον λογαριασμό του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Hoa Binh, αλλά δεν έχει ακόμη εφαρμόσει το περιεχόμενο του Άρθρου 1, Σημείο γ, Ρήτρα 6, της Απόφασης Αρ. 90/QD-XPHC, σύμφωνα με το οποίο εντός 60 ημερών, η εταιρεία πρέπει να ολοκληρώσει τη διαδικασία για να ζητήσει από την αρμόδια αρχή τη χορήγηση άδειας κατασκευής για την προσαρμογή του έργου.

Οι εργασίες της φάσης 1 του έργου AVANA Mai Chau Resort (με επένδυση της AVANA Mai Chau Co., Ltd.) έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία, αλλά μέσω επιθεώρησης, η Επιθεώρηση της επαρχίας Hoa Binh διαπίστωσε ότι η κατασκευή δεν ήταν σύμφωνη με την άδεια κατασκευής που εκδόθηκε από το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Hoa Binh, και συγκεκριμένα ως εξής: διώροφο διοικητικό κτίριο, μπαρ, πισίνα, εστιατόριο 1 ορόφου, βίλα 1 ορόφου με πισίνα, πολυτελές μοτέλ 1 ορόφου, μοτέλ 1 ορόφου, σπίτι με αυλή στην περιοχή του σπα, καλύβες σπα αρ. 1, 2, αίθουσα συμβουλευτικής υγείας, μονοκατοικία, λείπει από την κατασκευή ο σταθμός επεξεργασίας λυμάτων 01...

Διαφημιστικές εικόνες στο διαδίκτυο σχετικά με το έργο AVANA Mai Chau

Η εταιρεία AVANA Mai Chau εξήγησε στις αρχές ότι, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής των στοιχείων, λόγω του σύνθετου εδάφους, η μονάδα έπρεπε να προσαρμόσει ορισμένα στοιχεία ώστε να ταιριάζουν στις λειτουργίες και τις ανάγκες των πελατών, ώστε να διασφαλιστεί η επιχειρηματική αποδοτικότητα της μονάδας και να εκπληρωθούν οι οικονομικές της υποχρεώσεις προς το κράτος.

Όσον αφορά το Έργο του Εμπορικού Συγκροτήματος Υπηρεσιών Mai Chau (Υποπεριοχή 2, πόλη Mai Chau, περιοχή Mai Chau), ο επενδυτής, Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., ισοπεδώνει το έδαφος στην περιοχή του έργου και ρίχνει τσιμεντένια δάπεδα στην επιφάνεια του Suoi Van χωρίς άδεια κατασκευής. Στις 15 Μαρτίου 2022, εκδόθηκε στον επενδυτή απόφαση από το Τμήμα Διοίκησης Οδών 1 για την επιβολή διοικητικού προστίμου στον τομέα της οδικής κυκλοφορίας ύψους 4 εκατομμυρίων VND. Ο λόγος για το πρόστιμο είναι ότι έχει χάσει τη λειτουργία αποστράγγισης του οδικού έργου. Η μονάδα έχει καταβάλει το παραπάνω ποσό, αλλά δεν έχει ακόμη λάβει διορθωτικά μέτρα για την αποκατάσταση της αρχικής κατάστασης που προκλήθηκε από τη διοικητική παράβαση.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Mai Chau εξέδωσε επίσης άδεια κατασκευής χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση, όπως ορίζεται στο Άρθρο 8 της Απόφασης Αρ. 20/2020/QD-UBND της 13ης Νοεμβρίου 2020 σχετικά με την έκδοση κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση των αδειών κατασκευής στην επαρχία Hoa Binh για το Έργο του Συνεδριακού Κέντρου Ngoc Bach (επενδύθηκε από την Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

Στο Έργο Καλλιέργειας και Προκαταρκτικής Επεξεργασίας Καθαρών Φαρμακευτικών Βοτάνων με κατεύθυνση την παραγωγή βασικών προϊόντων (Κοινότητα Thung Khe, Περιφέρεια Mai Chau), ο επενδυτής, Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, χρησιμοποιεί μια κατοικία εργατών επιπέδου 4, επιφάνειας περίπου 30 ^τ.μ. , τοίχους από τούβλα, μαρμάρινα δάπεδα, στέγη από κυματοειδές σίδερο (λόγω της μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων σε γη της Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, νυν Mai Chau Construction Joint Stock Company), αλλά δεν έχει λάβει άδεια κατασκευής από την αρμόδια αρχή.

Η Επαρχιακή Επιθεώρηση Χόα Μπινχ ζητά από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Τμήμα Κατασκευών, το Τμήμα Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης κ.λπ., να συντονίσουν, να επιθεωρήσουν, να επανεξετάσουν και να αντιμετωπίσουν διεξοδικά τις παραπάνω παραβάσεις.

Η εφημερίδα TN&MT θα συνεχίσει να ενημερώνει...

[διαφήμιση_2]
Πηγή