Khai Son City: Νέα αρχοντικά στο Long Bien.

Το έργο Khai Son City, που βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής Khai Son City, αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα.

Η τάση της αποκέντρωσης: η κατοχή κατοικίας σε αστική περιοχή.

Η τάση απομάκρυνσης από τις αστικές περιοχές και αναζήτησης κατοικιών σε παλαιότερες γειτονιές πηγάζει σε μεγάλο βαθμό από την ταχεία αστικοποίηση στις μεγάλες πόλεις. Η υψηλή πληθυσμιακή πίεση αφήνει αυτές τις παλαιότερες σχεδιασμένες περιοχές με λίγο χώρο για μεταφορές και οικιστική ανάπτυξη. Ακόμα και όταν είναι διαθέσιμες, συχνά στερούνται ανέσεων και χώρων πρασίνου. Οι ανέσεις σε αυτές τις παλιές γειτονιές συχνά δεν ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης, οικολογικής διαβίωσης και της εγγύτητας στη φύση. Αυτός είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο πολλές νέες οικογένειες επιλέγουν να ζουν σε κεντρικές περιοχές ή σε νέες αστικές αναπτύξεις που δεν απέχουν πολύ από την παλιά συνοικία. Σύμφωνα με έρευνες υποψήφιων αγοραστών κατοικιών, η ιδανική απόσταση από την Παλιά Συνοικία στην Παλιά Συνοικία είναι 5-6 χλμ. Άλλωστε, κεντρικές περιοχές όπως η Παλιά Συνοικία και η λίμνη Hoan Kiem παραμένουν πολιτιστικά σύμβολα, διατηρώντας πολλές πνευματικές αξίες και πηγές υπερηφάνειας για τους κατοίκους του Ανόι.

Η βελτίωση των υποδομών μεταφορών αποτελεί κινητήρια δύναμη πίσω από την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η περιοχή Long Bien, στο ανατολικό τμήμα του Ανόι, διαθέτει καλά σχεδιασμένη αστική ανάπτυξη και υποδομές, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για αστικά έργα. Συγκεκριμένα, το έργο Ring Road 4, το σύστημα γεφυρών του Κόκκινου Ποταμού και η γραμμή του μετρό, όταν τεθούν σε λειτουργία, θα κάνουν τη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, τις γύρω περιοχές και τις διαεπαρχιακές διαδρομές στην ανατολική περιοχή ευκολότερη από ποτέ. Αυτό δημιουργεί σημαντική ελκυστικότητα για οικιστικά ακίνητα στην περιοχή, ευθυγραμμιζόμενη με τον σύγχρονο τρόπο ζωής πολλών κατοίκων σήμερα.

Κάι Σον Σίτι – Μια πόλη κοντά στην Παλιά Συνοικία, που επιλέγεται από πολλούς πελάτες.

Η πόλη Κάι Σον είναι σήμερα ένα δημοφιλές οικιστικό έργο λόγω της τοποθεσίας της σε μια μεγάλη αστική περιοχή. Το έργο επωφελείται από όλα τα πλεονεκτήματα μιας πράσινης, πολυχρηστικής αστικής περιοχής που δίνει έμφαση στην αλληλεπίδραση της κοινότητας και στη δραστηριότητα των κατοίκων. Για πολλούς κατοίκους σήμερα, η πόλη Κάι Σον θεωρείται ιδανικός χώρος διαβίωσης για να απολαύσουν μια ισορροπημένη ζωή. Ειδικά για όσους βρίσκονται στην ηλικία εργασίας τους, όπου η πίεση εργασίας και ο καθημερινός φόρτος εργασίας επηρεάζουν τη σωματική τους υγεία, οι χώροι γύρω από τη λίμνη και οι χώροι πρασίνου στην πόλη Κάι Σον προσφέρουν ένα χαλαρωτικό καταφύγιο για να αναζωογονηθούν και να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής τους.

Ωστόσο, το εξαιρετικό πλεονέκτημα της πόλης Khai Son έγκειται στην εγγύτητά της με την Παλιά Συνοικία, προσφέροντας άνετη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται στην περιοχή Long Bien, στο ανατολικό τμήμα του Ανόι - μια περιοχή που έχει προτεραιότητα για την ανάπτυξη ολοκληρωμένων υποδομών μεταφορών και σύγχρονων εγκαταστάσεων, που εξυπηρετούν τη στρατηγική μετεγκατάστασης από την Παλιά Συνοικία έως το 2030 - η πόλη Khai Son διαθέτει εντυπωσιακή συνδεσιμότητα και ανώτερη αναλογία χώρου πρασίνου και νερού ανά κάτοικο, ξεπερνώντας ακόμη και τις σύγχρονες πόλεις παγκοσμίως και σχεδόν τρεις φορές υψηλότερη από την ελάχιστη αναλογία που ορίζουν τα Ηνωμένα Έθνη. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτός ο αριθμός είναι σχεδόν 30 φορές υψηλότερος από τον μέσο όρο χώρου πρασίνου ανά κάτοικο στις μεγάλες πόλεις του Βιετνάμ, ο οποίος είναι συνήθως 2-3 τ.μ./άτομο, σύμφωνα με στοιχεία του Γενικού Τμήματος Δασοκομίας.

Ο δρόμος πλάτους 40 μέτρων που διασχίζει το έργο είναι πλέον ανεμπόδιστος και έχει γίνει μια σημαντική αρτηρία μεταφορών για πολλούς κατοίκους.

Βρίσκεται στην περιοχή Thuong Thanh και στον δρόμο πλάτους 40 μέτρων που έχει τεθεί σε προτεραιότητα για επένδυση από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Long Bien, οι κάτοικοι της πόλης Khai Son μπορούν εύκολα να ταξιδέψουν στη λίμνη Hoan Kiem και την Παλιά Συνοικία σε μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προς το παρόν, το τμήμα αυτού του δρόμου πλάτους 40 μέτρων που συνδέεται με το ανάχωμα Ngoc Thuy έχει διανοιχθεί, επιτρέποντας στους κατοίκους να ταξιδέψουν στην Παλιά Συνοικία μέσω αυτής της διαδρομής, η οποία συνδέεται απευθείας με τη γέφυρα Long Bien ή τη γέφυρα Chuong Duong. Εκτιμάται ότι, ταξιδεύοντας κατά μήκος αυτής της διαδρομής, η απόσταση από την πόλη Khai Son έως την περιοχή της γέφυρας Long Bien στην οδό Tran Khanh Du είναι μόνο περίπου 4 χιλιόμετρα, που ισοδυναμεί με μια διαδρομή 10 λεπτών με μοτοσικλέτα. Το άνοιγμα αυτού του τμήματος του δρόμου πλάτους 40 μέτρων φέρνει επίσης ζωντάνια στην περιοχή της πόλης Khai Son. Η διατομή πλάτους 40 μέτρων με δύο λωρίδες κυκλοφορίας επιτρέπει σε έναν αυξανόμενο αριθμό κατοίκων από τις περιοχές Long Bien και Dong Anh, που ταξιδεύουν από τη γέφυρα Dong Tru, να χρησιμοποιούν συχνά αυτόν τον δρόμο ως κύρια διαδρομή για την καθημερινή τους ζωή και την πρόσβαση στην Παλιά Συνοικία.

Στο μέλλον, όταν το σύστημα γεφυρών που διασχίζουν τον Κόκκινο Ποταμό, όπως οι Tran Hung Dao και Tu Lien, αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία από το 2025, οι κάτοικοι της πόλης Khai Son θα έχουν ακόμη περισσότερες επιλογές μεταφοράς. Συγκεκριμένα, οι προληπτικές προσπάθειες της κυβέρνησης για την επιτάχυνση της προόδου της Γραμμής 1 του μετρό θα βοηθήσουν στη μείωση της απόστασης από την πόλη Khai Son έως την Παλιά Συνοικία έως και στο μισό.

Η πόλη Κάι Σον βρίσκεται σε κεντρικούς δρόμους, παρέχοντας άνετη σύνδεση.

Σε σύγκριση με άλλα έργα στο ανατολικό τμήμα του Ανόι, είναι εύκολο να διαπιστώσει κανείς ότι η πόλη Κάι Σον διαθέτει τις πιο εκτεταμένες και καλά σχεδιασμένες παροχές, καθώς και την εγγύτητά της στην Παλιά Συνοικία. Σε ακτίνα λίγο πάνω από 2 χλμ. από το αστυνομικό τμήμα του Χανγκ Ντάου, η πόλη Κάι Σον είναι μια σπάνια αστική περιοχή που βρίσκεται αρκετά μακριά από την Παλιά Συνοικία ώστε να προσφέρει ένα ευρύχωρο και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, αλλά και αρκετά κοντά για να συνδεθεί και να βυθιστεί στα μοναδικά πολιτιστικά χαρακτηριστικά της πρωτεύουσας.

Πηγή: https://www.congluan.vn/khai-son-city-nha-trong-pho-moi-cua-long-bien-post270162.html