Ως επαρχία με πολλά επενδυτικά έργα που αφορούν γη και εκχέρσωση γης, η επαρχία Κουάνγκ Νιν αποδίδει μεγάλη σημασία στη διαχείριση της γης.
Πρώτα και κύρια, η επαρχία επικεντρώνεται στον σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης. Η Κουάνγκ Νιν έχει ολοκληρώσει την προσαρμογή του σχεδιασμού χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030 σε επίπεδο περιφέρειας και για τις 13 περιφέρειες, κωμοπόλεις και πόλεις. Ταυτόχρονα, τμήματα, υπηρεσίες και τοπικές αρχές έχουν επίσης αναπτύξει και οριστικοποιήσει τα 5ετή σχέδια χρήσης γης (2021-2025).
Κάθε χρόνο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εγκρίνει επίσης τα σχέδια χρήσης γης των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων εντός της επαρχίας. Εξετάζει και ενημερώνει άμεσα τα έργα και επεξεργάζεται το ετήσιο σχέδιο χρήσης γης, ιδίως τα έργα δημοσίων επενδύσεων, τα βασικά έργα και τα έργα που προωθούν την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας.
Για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024, η επαρχία Quang Ninh επικεντρώνεται στην ολοκλήρωση των κανονισμών της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για την οριστικοποίηση του νόμου, όπως: Κανονισμοί για την κατανομή γης και τα όρια αναγνώρισης για οικιστική γη· όρια στην κατανομή αχρησιμοποίητης γης σε ιδιώτες για χρήση σύμφωνα με εγκεκριμένα σχέδια και προγράμματα χρήσης γης για γεωργική , δασική και υδατοκαλλιεργητική παραγωγή· όρια στην αναγνώριση αυτοανακτημένης γεωργικής γης· όρια στη λήψη μεταβιβάσεων δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης· και έκταση γης για την κατασκευή εγκαταστάσεων που εξυπηρετούν άμεσα τη γεωργική παραγωγή...
Επιπλέον, η Quang Ninh έχει επίσης αναπτύξει κανονισμούς σχετικά με την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης όταν το Κράτος ανακτά γη στην επαρχία, σύμφωνα με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 88/2024/ND-CP της 15ης Ιουλίου 2024, και έχει αναπτύξει ένα σύνολο συντελεστών αποζημίωσης για περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γη όταν το Κράτος ανακτά γη στην επαρχία...
Για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική χρήση της γης, η επαρχία έδωσε εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να επιθεωρήσουν και να αξιολογήσουν την ικανότητα των οργανισμών και των ατόμων που μισθώνουν γη. Κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2024, η επαρχία μίσθωσε γη σε εννέα οργανισμούς συνολικής έκτασης 228,86 εκταρίων, διέθεσε γη σε 17 οργανισμούς έκτασης 14,43 εκταρίων, παρέτεινε τις περιόδους χρήσης γης για 11 οργανισμούς έκτασης 183,33 εκταρίων και ανέκτησε γη από οκτώ οργανισμούς έκτασης 81,22 εκταρίων.
Η επαρχία, τα τμήματα, οι υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές της επικεντρώνονται επίσης στην ολοκληρωμένη αναθεώρηση, επιθεώρηση και έλεγχο της κατανομής και μίσθωσης γης, της διαχείρισης δασικών εκτάσεων και εκτάσεων υδατοκαλλιέργειας για νοικοκυριά και ιδιώτες, καθώς και στην αναθεώρηση και διαχείριση επενδυτικών έργων που χρησιμοποιούν γη και νερό και τα οποία έχουν καθυστερήσει ή παραβιάζουν τη νομοθεσία εντός της επαρχίας.
Από το 2022 έως τα τέλη Αυγούστου 2024, η επαρχία εξέδωσε ολοκληρωμένα συμπεράσματα επιθεώρησης για 175 επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη στην περιοχή· χειρίστηκε ζητήματα που σχετίζονται με τα κονδύλια γης και το κρατικό κόστος επενδύσεων όταν τα έργα είχαν αποφάσεις απαλλοτρίωσης γης· εξέτασε έργα που δεν είχαν ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες μετατροπής ρυζιού και δασικής γης για άλλους σκοπούς· επέλυσε και αφαίρεσε δυσκολίες και εμπόδια που σχετίζονται με την εκχέρσωση γης κατά την υλοποίηση έργων...
Από τον Αύγουστο του 2024, συνολικά 71 έργα στα οποία είχε διατεθεί ή μισθωθεί γη παρουσίαζαν καθυστέρηση δύο ετών ή περισσότερο. Η επαρχία εφαρμόζει και κατευθύνει αποφασιστικά μέτρα και χειρίζεται αυστηρά έργα που παρουσιάζουν καθυστέρηση και παραβιάζουν το νόμο.
Η επαρχία δίνει επίσης προτεραιότητα στη διαχείριση του φόρου γης. Κατά την περίοδο 2022-2024, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε επτά αποφάσεις σχετικά με τον τιμοκατάλογο αξιολόγησης φόρου για διάφορους τύπους πόρων που εκμεταλλεύονται εντός της επαρχίας. Οι αποζημιώσεις, η υποστήριξη και η επανεγκατάσταση διασφαλίζονται πάντα με διαφάνεια, δικαιοσύνη και εναρμόνιση των συμφερόντων του Κράτους, των γαιοκτημόνων των οποίων η γη απαλλοτριώνεται και των επενδυτών, σύμφωνα με το Σύνταγμα και τους νόμους.
Οι αρχές σε όλα τα επίπεδα εφαρμόζουν τη διαχείριση της αγοράς γης και ακινήτων για την αποτροπή της κερδοσκοπίας και της χειραγώγησης των τιμών που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την κοινωνική ασφάλιση, την τάξη και την οικονομική ανάπτυξη της επαρχίας. Η επαρχία προωθεί επίσης τον ρόλο του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ, των πολιτικών και κοινωνικών οργανώσεων και των ανθρώπων στη διαχείριση και χρήση γης, αναφέροντας άμεσα τυχόν δυσκολίες, ανεπάρκειες ή παραβιάσεις στην εφαρμογή των πολιτικών και των νόμων περί γης, ώστε οι αρμόδιες αρχές να μπορούν να τις χειριστούν άμεσα και αποτελεσματικά.
Η εστίαση της επαρχίας στη διαχείριση της γης και η ενίσχυσή της συμβάλλουν στη σταθερότητα και προάγουν την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στην περιοχή.
Πηγή
Σχόλιο (0)