Kien Xuong: Ενίσχυση της διαχείρισης γης

Η γη αποτελεί πάντα ένα πολύπλοκο και ευαίσθητο ζήτημα, που σχετίζεται άμεσα με τα δικαιώματα και τα συμφέροντα του λαού. Αντιμέτωπη με μια σειρά παραβιάσεων στη διαχείριση της γης που συμβαίνουν στην περιοχή, η περιφέρεια Kien Xuong έχει ενισχύσει τη διαχείριση για την προώθηση της αποτελεσματικής χρήσης της γης, συμβάλλοντας στην πολιτική σταθερότητα και προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Το προσωπικό του Παραρτήματος του Γραφείου Κτηματολογίου της Περιφέρειας Kien Xuong καθοδηγεί τους πολίτες στις διαδικασίες χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και περιουσιακών στοιχείων επί γης.

Η κοινότητα Thanh Tan έχει συνολική έκταση 5,4 ^km2 , συμπεριλαμβανομένων 4 χωριών με σχεδόν 2.200 νοικοκυριά. Η ανάγκη για χρήση γης και τα ζητήματα που σχετίζονται με τα δικαιώματα χρήσης γης βρίσκονται πάντα στο επίκεντρο του διοικητικού έργου της τοπικής αυτοδιοίκησης. Ο κ. Tran Quang Hung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, δήλωσε: Καθορίζοντας τη διαχείριση της γης ως βασικό και συνεχές έργο, κάθε χρόνο, η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας δίνουν πάντα προσοχή στην κατεύθυνση της εφαρμογής, καθιστώντας αυτό το έργο όλο και πιο συστηματικό. Παράλληλα με την προώθηση της διάδοσης του Νόμου περί Γης στους πολίτες με πολλές μορφές, η κοινότητα δίνει εντολή στο τμήμα διαχείρισης γης και κατασκευών να παρακολουθεί τακτικά, να εντοπίζει άμεσα και να αντιμετωπίζει αυστηρά τις παραβιάσεις της γης και των κατασκευών μόλις προκύψουν. Ταυτόχρονα, η κοινότητα Thanh Tan ενθαρρύνει τους ανθρώπους να συμμετέχουν στην κοινοτική εποπτεία, αναφέροντας άμεσα τις παραβιάσεις της καταπάτησης δημόσιας γης και της ακατάλληλης χρήσης γης. Αυτό όχι μόνο βοηθά τις αρχές να χειριστούν την κατάσταση άμεσα, αλλά και ευαισθητοποιεί την κοινότητα, δημιουργώντας ένα εύτακτο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Χάρη σε αυτό, εδώ και πολλά χρόνια, η περιοχή δεν έχει καταγράψει παραβιάσεις παράνομης δόμησης σε γεωργική γη. Το έργο της προετοιμασίας των εγγράφων για την αίτηση έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, όπως μεταβίβαση, δωρεά, ανταλλαγή, επανέκδοση και επαλήθευση νέας έκδοσης, διεξάγεται σύμφωνα με τους κανονισμούς. Μέχρι σήμερα, το ποσοστό χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, ιδιοκτησίας κατοικίας και ακινήτων που συνδέονται με γη της κοινότητας έχει φτάσει σε ποσοστό άνω του 60%.

Εφαρμόζοντας την Οδηγία Αρ. 10/CT-UBND, ημερομηνίας 21 Μαΐου 2024, της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για τη διόρθωση και ενίσχυση της κρατικής διαχείρισης της γης, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Kien Xuong έχει εκδώσει πολλά έγγραφα οδηγιών, αναθέτοντας συγκεκριμένα καθήκοντα σε τμήματα, γραφεία, μονάδες και Λαϊκές Επιτροπές κοινοτήτων και πόλεων. Εφαρμόζοντας την Οδηγία Αρ. 31-CT/TU, ημερομηνίας 26 Ιουνίου 2024 της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος για την ενίσχυση της ηγεσίας και της κατεύθυνσης για την αντιμετώπιση των παραβιάσεων στη διαχείριση της γης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει αναπτύξει το Σχέδιο Αρ. 138/KH-UBND, ημερομηνίας 30 Σεπτεμβρίου 2024, το οποίο προσδιορίζει με σαφήνεια τα βασικά καθήκοντα και έναν συγκεκριμένο οδικό χάρτη για την υπέρβαση. Η περιφέρεια δίνει εντολή στο 100% των κοινοτήτων και των πόλεων να συστήσουν διευθύνουσες επιτροπές για την αντιμετώπιση των παραβιάσεων του Νόμου περί Γης· να διεξάγουν διασκέψεις για την αναθεώρηση της διαχείρισης της γης με τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των κοινοτήτων, των πόλεων και των λειτουργικών παραρτημάτων, ορίζοντας με σαφήνεια τους ρόλους και τις αρμοδιότητες των επικεφαλής. Ταυτόχρονα, οι τοπικές αρχές καλούνται να ενισχύσουν την προπαγάνδα και τη διάδοση της νομοθεσίας περί γης, ώστε να ευαισθητοποιήσουν τους ανθρώπους και να αυξήσουν το αίσθημα συμμόρφωσης με τον νόμο· να επανεξετάσουν την κατάσταση της χρήσης γης και να χειριστούν αυστηρά τις περιπτώσεις καταπάτησης, κατοχής και παράνομης μεταβίβασης δικαιωμάτων.

Κατασκευή δρόμου που διασχίζει την κοινότητα Quang Lich.

Η περιφέρεια επικεντρώνεται επίσης στην κατανομή γης, την μίσθωση γης, την ανάκτηση, τη μετατροπή χρήσης γης και την πρώτη έκδοση πιστοποιητικών χρήσης γης. Το 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Kien Xuong εξέδωσε αποφάσεις ανάκτησης γης για την υλοποίηση έργων: ανάπτυξη κατοικιών σε κατοικημένες περιοχές ανατολικά της Επαρχιακής Οδού DT.457 (Κοινότητα Binh Minh)· ανακαίνιση και αναβάθμιση της Οδού Binh Thanh - Binh Dinh - Hong Tien (φάση 1)· Επαρχιακής Οδού 464 μέσω της Κοινότητας Tay Son, Κοινότητα Le Loi· DH.460 μέσω της Κοινότητας Vu Trung έως την Οδό DH.30, Κοινότητα Vu Hoa· κατασκευή κεντρικών οδών που συνδέουν λειτουργικές περιοχές στην Οικονομική Ζώνη Thai Binh . Η συνολική ανακτημένη έκταση γης είναι σχεδόν ^67.900m2 , εκ των οποίων γεωργική γη είναι ^57.800m2 , μη γεωργική γη είναι σχεδόν ^10.100m2 .

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας ενέκρινε επίσης τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για 75 οικιστικά οικόπεδα στις κοινότητες Vu Quy, Quang Lich, Binh Dinh, Binh Thanh και Kien Xuong, συνολικής έκτασης άνω των 13.120 τ.μ., συμβάλλοντας στην αύξηση των εσόδων του τοπικού προϋπολογισμού. Το πρώτο τρίμηνο του 2025, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος συμβούλευσε την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας να εγκρίνει το σχέδιο αποκατάστασης γης 11/12 κοινοτήτων συνολικής έκτασης 117 εκταρίων που ανήκουν σε περισσότερα από 1.800 νοικοκυριά για την εξυπηρέτηση του έργου ταχείας κυκλοφορίας Ninh Binh - Hai Phong (τμήμα μέσω των επαρχιών Nam Dinh - Thai Binh). γνωμοδότησε για την έκδοση 724 ειδοποιήσεων αποκατάστασης γης για την υλοποίηση του έργου κατασκευής δρόμου προς το βιομηχανικό συγκρότημα Ninh An και του έργου επένδυσης σε υποδομές για το βιομηχανικό συγκρότημα Ninh An.

Στο μέλλον, η περιφέρεια Kien Xuong θα συνεχίσει να βελτιώνει την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης της γης, διασφαλίζοντας την αρμονία συμφερόντων μεταξύ του κράτους, των επενδυτών και των πολιτών· ταυτόχρονα, θα αυξήσει τα έσοδα του προϋπολογισμού, συμβάλλοντας στην προώθηση της βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης στην περιοχή.

Μιν Νγκουγιέτ

Πηγή: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221312/kien-xuong-tang-cuong-quan-ly-dat-dai