Κουάνγκ Γεν: Ενίσχυση της διαχείρισης γης

Αναγνωρίζοντας ότι η διαχείριση της κρατικής γης έχει ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο και σημασία για τη ζωή των ανθρώπων καθώς και για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής, τα τελευταία χρόνια η πόλη Κουάνγκ Γεν έχει επικεντρωθεί στην υπερνίκηση δυσκολιών και εμποδίων, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης και της χρήσης της γης στην περιοχή.

Οι κτηματολογικοί υπάλληλοι της περιφέρειας Nam Hoa (πόλη Quang Yen) παρακολουθούν στενά την κατάσταση των εντολών κατασκευής των νοικοκυριών στην περιοχή και τους υπενθυμίζουν άμεσα να αποφεύγουν τις παραβάσεις.

Παρόλο που η περιφέρεια έχει μεγάλη έκταση και υλοποιεί πολλά σημαντικά έργα στην επαρχία και την πόλη, η κατάσταση της κοινωνικής τάξης στην περιφέρεια Nam Hoa είναι πάντα σταθερή. Η διαχείριση της γης είναι αυστηρότερη. Ο κ. Hoang Xuan Phong, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Nam Hoa στην πόλη Quang Yen, δήλωσε: Κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2024, δεν υπήρξαν περιπτώσεις παραβίασης των κανόνων γης και κατασκευών στην περιφέρεια. Για να επιτευχθεί αυτό το αποτέλεσμα, η περιφέρεια επικεντρώθηκε πάντα στη διασφάλιση της συμμόρφωσης με το σχέδιο πολεοδομίας και χρήσης γης που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές. Παράλληλα, ενίσχυση της διάδοσης και της εκπαίδευσης σχετικά με τη νομοθεσία περί γης· ενίσχυση της επιθεώρησης και της εποπτείας που σχετίζονται με τη χρήση γης στην περιοχή, σταδιακός περιορισμός και πρόληψη των παραβιάσεων της νομοθεσίας περί γης, ανάθεση στελεχών για την ενημέρωση σχετικά με την κατάσταση, τακτική επιθεώρηση και στενή παρακολούθηση περιπτώσεων κατασκευαστικών έργων για την πρόληψη παραβιάσεων.

Το έργο της διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών σε γη για άτομα που βρίσκονται υπό την εποπτεία της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος ήταν πολύ θετικό, καινοτόμο προς την κατεύθυνση της ταχύτητας, της αποτελεσματικότητας, της διαφάνειας, της δημοκρατίας, διασφαλίζοντας τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των πολιτών σύμφωνα με τους κανονισμούς. Στο πρόσφατο παρελθόν, στην περιφέρεια Nam Hoa, έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες απαλλοτρίωσης και εκκαθάρισης γης για πολλά έργα, όπως ο παραποτάμιος δρόμος που συνδέει τον αυτοκινητόδρομο Ha Long - Hai Phong με την πόλη Dong Trieu (τμήμα από τη διασταύρωση της λιμνοθάλασσας Nha Mac έως την επαρχιακή οδό 338 (φάση 1)· έργο ανακαίνισης και αναβάθμισης του δρόμου προς την παγόδα Giua Dong· έργο επανεγκατάστασης στην περιφέρεια Nam Hoa... Παράλληλα με τη συμμετοχή οργανώσεων, η Λαϊκή Επιτροπή του Τμήματος έχει προωθήσει την κινητοποίηση, την πειθώ, τη δημιουργία συναίνεσης και εμπιστοσύνης μεταξύ του λαού, επομένως, τα τελευταία χρόνια, η περιφέρεια δεν χρειάστηκε να οργανώσει αναγκαστική απαλλοτρίωση γης για καμία περίπτωση.

Όχι μόνο στο Nam Hoa, στην περιφέρεια Yen Giang, με τη δραστική συμμετοχή της τοπικής αυτοδιοίκησης, τους πρώτους 9 μήνες του 2024, δεν σημειώθηκαν παραβιάσεις δικαιωμάτων γης και κατασκευών στην περιφέρεια. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας εξέδωσε 53 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης (ανταλλάχθηκαν 19 αρχεία, μεταφέρθηκαν 8 αρχεία, άλλαξαν σκοπό 5 αρχείων, δωρήθηκαν 12 αρχεία, κληρονομήθηκαν 9 αρχεία). Χορηγήθηκαν άδειες κατασκευής σε 46 νοικοκυριά.

Η κα Dao Thi Thu Ha, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Yen Giang, δήλωσε: Η ευαισθητοποίηση των πολιτών σχετικά με τη νομοθεσία περί γης είναι πολύ σημαντική, όταν οι άνθρωποι συνειδητοποιούν ότι η σωστή και πλήρης συμμόρφωση με τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης προστατεύει επίσης τα δικά τους δικαιώματα και συμφέροντα σε περίπτωση διαφορών, επομένως όλοι τους εφαρμόζουν σοβαρά. Η περιφέρεια έχει προωθήσει την εφαρμογή της πληροφορικής στην προπαγάνδα, έχει χρησιμοποιήσει αποτελεσματικά το σύστημα πυλών πληροφοριών και τους ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης και έχει δώσει εντολή στο τμήμα γης να ελέγχει τακτικά την τάξη στον τομέα των κατασκευών και των πόλεων, να παρακολουθεί στενά την περιοχή, να διαχειρίζεται αυστηρά και να ελαχιστοποιεί τις παραβιάσεις.

Οι ηγέτες της περιφέρειας Quang Yen και των τοπικών οργανώσεων συναντήθηκαν, μίλησαν και ενθάρρυναν τους ανθρώπους να παραδώσουν γη για την υλοποίηση του έργου.

Πρόσφατα, προκειμένου να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης και χρήσης των χερσαίων πόρων, η πόλη Κουάνγκ Γεν έχει δώσει εντολή σε εξειδικευμένους φορείς και τοπικές αρχές να παρακολουθούν στενά τον σχεδιασμό χρήσης γης, να αναπτύσσουν σχέδια χρήσης γης για κάθε έτος, κατάλληλα για κάθε περιοχή· να καλύπτουν τις απαιτήσεις των ανθρώπων και των επιχειρήσεων, να προσελκύουν επενδύσεις. Τα καθήκοντα της κατανομής γης, της μίσθωσης γης, της μετατροπής του σκοπού χρήσης γης, της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, της ανάκτησης γης, της αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου, της εφαρμογής διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη... έχουν υλοποιηθεί ταυτόχρονα, σταδιακά καθίστανται συστηματικά και αποτελεσματικά. Το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης έχει πάντα κατευθυνθεί και υλοποιηθεί σοβαρά, συμβάλλοντας στην προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων των ατόμων με δικαιώματα χρήσης γης και περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, ενισχύοντας παράλληλα την κρατική διαχείριση του τομέα της γης. Η Κουάνγκ Γεν έχει δώσει εντολή σε κοινότητες και περιφέρειες να οργανώσουν την αναθεώρηση και τη διαχείριση του 5% του ταμείου γης· να ενισχύσουν την αναθεώρηση και τον χειρισμό επενδυτικών έργων που χρησιμοποιούν γη και υδάτινες επιφάνειες που έχουν καθυστερήσει και παραβιάζουν το νόμο στην περιοχή· να επιθεωρούν, να εντοπίζουν και να προτείνουν τον χειρισμό παραβιάσεων των κανονισμών κρατικής διαχείρισης στον τομέα της γης σε μια σειρά από κοινότητες και περιφέρειες...

Το έργο υποστήριξης των αποζημιώσεων και της επανεγκατάστασης έχει κατευθυνθεί με μεγάλη προσοχή, με τη συμμετοχή των παραρτημάτων της πόλης, των τοπικών αρχών και των κοινωνικοπολιτικών οργανώσεων της περιοχής. Το έργο της επιθεώρησης, της εξέτασης, της εποπτείας, της διευθέτησης παραπόνων και καταγγελιών που σχετίζονται με τη γη διεξάγεται τακτικά από την πόλη, περιορίζοντας σταδιακά και αποτρέποντας τις παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης, χειριζόμενοι και διορθώνοντας άμεσα οργανισμούς και άτομα που έχουν παραβιάσει τις διατάξεις. Η μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών έχει πολλές καινοτομίες προς την κατεύθυνση της ταχύτητας, της αποτελεσματικότητας, της διαφάνειας και της δημοκρατίας.

Τους πρώτους 9 μήνες του έτους, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κουάνγκ Γιεν   παρέλαβε και επέλυσε 10.087/11.540 διοικητικές διαδικασίες σε γη· επέλυσε 298/355 αιτήσεις (εκ των οποίων   119 περιπτώσεις απαλλοτρίωσης γης· 149 περιπτώσεις γης· 04 περιπτώσεις πολιτικής· 26 περιπτώσεις άλλων τομέων· χορήγηση πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης σε νοικοκυριά και ιδιώτες με συνολικά 3.844 πιστοποιητικά· χορήγηση πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης για οικιστική γη και γη πολυετών καλλιεργειών (πρώτη έκδοση) σε νοικοκυριά και ιδιώτες με συνολικά 65 περιπτώσεις· εφαρμογή απαλλοτρίωσης γης για 24 έργα με συνολική ανακτημένη έκταση άνω των 4.334 εκταρίων και παράδοση έκτασης άνω των 133 εκταρίων εκχερσωμένης γης σε επενδυτές.

Εκτός από τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, η διαχείριση γης στην πόλη εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες, περιορισμούς και ελλείψεις στην επίλυση προβλημάτων που υπήρχαν από προηγούμενες περιόδους. Για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης στην περιοχή, στο μέλλον, η πόλη θα συνεχίσει να προωθεί τη διάδοση, την προπαγάνδα, τη διάδοση και την εκπαίδευση σχετικά με τους νόμους στον τομέα της διαχείρισης γης, να ενισχύει την επιθεώρηση και την εποπτεία της υλοποίησης των έργων, να επιθεωρεί, να εξετάζει και να αντιμετωπίζει τις παραβάσεις...

Πηγή: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html