Νέα Αστική Περιοχή στην πόλη Nui Doi, περιοχή Kien Thuy

Ανακοίνωση πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για επενδυτικό έργο με χρήση γης: Νέα αστική περιοχή στην πόλη Nui Doi, περιοχή Kien Thuy

21/02/2024 10:05

Κωδικός έργου: PR2400005748

Όνομα έργου: Νέα αστική περιοχή στην πόλη Nui Doi, περιοχή Kien Thuy

Πεδίο: Εμπορικές κατοικίες· Αστική περιοχή

Στόχοι επένδυσης έργου:

Επένδυση στην κατασκευή και ανάπτυξη κατοικιών με σύγχρονη κατεύθυνση όσον αφορά την οργάνωση του χώρου, την αρχιτεκτονική, το τοπίο και το σύγχρονο σύστημα τεχνικών υποδομών. Η διαμόρφωση του έργου θα συμβάλει στην αστική ανακαίνιση και επέκταση της πόλης Nui Doi, δημιουργώντας έναν σύγχρονο πολιτισμένο αστικό χώρο, ανακαινίζοντας το τοπίο της πόλης Nui Doi, στην περιοχή Kien Thuy. Η έναρξη λειτουργίας του έργου θα συμβάλει στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της περιοχής Kien Thuy ειδικότερα και της πόλης Hai Phong γενικότερα, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκες και βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής.

Κλίμακα επένδυσης έργου:

+ Ισοπέδωση εδάφους, κατασκευή σύγχρονου συστήματος τεχνικής υποδομής σε ολόκληρο το οικόπεδο· κατασκευή δρόμων, έκταση χρήσης γης περίπου 32.753,33 τ.μ.· φύτευση δέντρων, έκταση χρήσης γης περίπου 5.970,11 τ.μ.· χώρος στάθμευσης, σταθμός απορριμμάτων, έκταση χρήσης γης περίπου 1.834,33 τ.μ.
+ Κατασκευή 241 μεζονετών (ακατέργαστη κατασκευή και πλήρης εξωτερική διαμόρφωση), ύψους 5 ορόφων, εμβαδού από 80 τ.μ. έως 120 τ.μ. με πρόσοψη 5 μ. Συνολική επιφάνεια δαπέδου περίπου 94.027 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου περίπου 22.796,47 τ.μ. Πυκνότητα δόμησης περίπου 79% - 92%.
- Όσον αφορά τη διαχείριση αστικών υποδομών εντός και εκτός του πεδίου εφαρμογής του έργου:
+ Όσον αφορά τις υποδομές εκτός του έργου: Υλοποίηση σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο σχεδιασμού.
+ Όσον αφορά την υποδομή εντός του έργου: ο επενδυτής υλοποιεί απευθείας σύμφωνα με το εγκεκριμένο λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 και το παραδίδει στην τοπική αυτοδιοίκηση για διαχείριση μετά την ολοκλήρωση της σύνδεσης με την τεχνική υποδομή εκτός του έργου.

Σύνοψη βασικών απαιτήσεων έργου

Περίοδος επένδυσης και πρόοδος:

- Περίοδος λειτουργίας του έργου: 5 έτη, από την ημερομηνία που ο επενδυτής αποφασίζει να παραχωρήσει γη.
- Πρόοδος υλοποίησης του έργου:
+ Εισφορά κεφαλαίου και πρόοδος κινητοποίησης κεφαλαίου: Σύμφωνα με την πρόοδο κατασκευής των εργασιών του Έργου.
+ Πρόοδος βασικής κατασκευής και θέσης του έργου σε λειτουργία ή εκμετάλλευση: 36 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης κατανομής γης από την Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή.

Τοποθεσία υλοποίησης του έργου: Πόλη Nui Doi, Περιοχή Kien Thuy, Hai Phong

Έκταση γης: 8,3 εκτάρια.

Σκοπός χρήσης γης: Οικιστική γη, πράσινη γη, δημόσια γη και γη για κυκλοφορία

Εγκεκριμένοι δείκτες πολεοδομίας: Σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό κλίμακας 1/500 του Έργου Νέας Αστικής Περιοχής στην πόλη Nui Doi, στην περιοχή Kien Thuy, που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Kien Thuy με την απόφαση αριθ. 3142/QD-UBND της 6ης Νοεμβρίου 2019.

Τρέχουσα κατάσταση της γης: Γεωργική γη που έχει παραχωρηθεί σε μεμονωμένα νοικοκυριά για χρήση.

Προκαταρκτικό συνολικό κόστος υλοποίησης του έργου: 500.539.000.000 VND

Κόστος αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης: 40.930.000.000 VND

Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων

Όνομα: Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Χάι Φονγκ

Διεύθυνση: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong City

Τηλέφωνο: 02253842614

Τοποθεσία έκδοσης E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

Τοποθεσία παραλαβής του E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

Προθεσμία υποβολής E-HSĐKTHDA: 18 Μαρτίου 2024, 08:00

Πηγή