Στη Νοτιοανατολική περιοχή, για κάθε 100 οικόπεδα, πωλείται 1 οικόπεδο.

[διαφήμιση_1]

Το απόγευμα της 9ης Απριλίου, ο Όμιλος DKRA ανακοίνωσε την Έκθεση Αγοράς Ακινήτων για την πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γύρω περιοχές (συμπεριλαμβανομένων των επαρχιών Binh Duong, Dong Nai, Long An , Ba Ria-Vung Tau, Tay Ninh) για το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Σύμφωνα με την DKRA, στον τομέα της γης, η πρωτογενής αγορά είχε 78 έργα με περισσότερα από 6.200 οικόπεδα να έχουν τεθεί σε λειτουργία το πρώτο τρίμηνο, σημειώνοντας αύξηση 18% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι ο ρυθμός κατανάλωσης έφτασε μόνο τα 70 οικόπεδα, ή λίγο πάνω από 1% (μειωμένος κατά 42% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο).

Ο κ. Vo Hong Thang, Διευθυντής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών και Ανάπτυξης Έργων του Ομίλου DKRA, δήλωσε ότι η γενική ζήτηση της αγοράς για οικόπεδα εξακολουθεί να είναι χαμηλή. Οι συναλλαγές πραγματοποιούνται κυρίως στο Binh Duong και το Long An με προϊόντα που κυμαίνονται από 16 έως 22 εκατομμύρια VND/m2.

Τα οικόπεδα έχουν μάλλον χαμηλό ποσοστό κατανάλωσης κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024. (Φωτογραφία: B.L) — Τα οικόπεδα έχουν μάλλον χαμηλό ποσοστό κατανάλωσης κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024. (Φωτογραφία: BL)

Για τον τομέα των διαμερισμάτων, η πρωτογενής αγορά στην πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γύρω περιοχές είχε 122 έργα, παρέχοντας σχεδόν 13.000 διαμερίσματα το πρώτο τρίμηνο, σημειώνοντας αύξηση 32% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, το ποσοστό κατανάλωσης έφτασε μόνο τις σχεδόν 1.800 μονάδες, ή περίπου το 14%.

Σύμφωνα με την DKRA, περισσότερο από το 61% της προσφοράς διαμερισμάτων προέρχεται από την πόλη Χο Τσι Μινχ, με το πιο ενδιαφέρον εύρος τιμών προϊόντος να κυμαίνεται από 30 έως 55 εκατομμύρια VND/m2.

Ο τομέας των διαμερισμάτων έχει ποσοστό κατανάλωσης περίπου 14%. (Πηγή: DKRA)

Για τον τομέα των μεζονετών/βιλών, η πόλη Χο Τσι Μινχ και οι γύρω περιοχές έχουν 75 έργα με περισσότερες από 4.300 μονάδες, αύξηση 11% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο, το ποσοστό κατανάλωσης έφτασε μόνο τις 130 μονάδες, ή περίπου το 3%.

Προβλέποντας την κατάσταση των επιχειρήσεων ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γύρω περιοχές, η DKRA σχολίασε ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η προσφορά σε όλα τα τμήματα θα αυξηθεί με τη βελτίωση της ρευστότητας. Συγκεκριμένα, για τον τομέα της γης, οι περιοχές Binh Duong, Dong Nai και Long An θα είναι οι περιοχές με τον ισχυρότερο ρυθμό προσφοράς και κατανάλωσης.

Εν τω μεταξύ, στον τομέα των διαμερισμάτων και των μεζονετών/βιλας, η πόλη Χο Τσι Μινχ και η Binh Duong θα ηγηθούν αυτών των τμημάτων τόσο σε ρυθμό προσφοράς όσο και σε ρυθμό κατανάλωσης.

Ο κ. Vo Hong Thang δήλωσε ότι η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γύρω περιοχές θα παρουσιάσει πολλές βελτιώσεις κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, επειδή τα επιτόκια δανεισμού είναι χαμηλά, ψηφίζονται νέοι νόμοι και σταδιακά τίθενται σε ισχύ.

Επιπλέον, το πρωτογενές επίπεδο τιμών διατηρεί επίσης μια σταθερή τάση, οι μέθοδοι πληρωμής και οι πολιτικές πωλήσεων είναι ευέλικτες από τους επενδυτές. Οι κατασκευαστές ακινήτων αλλάζουν συνεχώς ώστε να ταιριάζουν στις πραγματικότητες της αγοράς και στις ανάγκες των επενδυτών.

«Έργα με άνετη περιφερειακή συνδεσιμότητα, ολοκληρωμένες υποδομές και εγγυημένο νομικό καθεστώς θα προσελκύσουν καλύτερα πελάτες κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024», δήλωσε ο κ. Thang.

Ντάι Βιετ

[διαφήμιση_2]
Πηγή