Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μειώνονται ξαφνικά απότομα για τους νέους κάτω των 35 ετών

Πολλές τράπεζες μειώνουν τα επιτόκια για στεγαστικά δάνεια

Στις 28 Ιουλίου, η VPBank ανακοίνωσε μια σειρά από νέα κίνητρα για άτομα ηλικίας 18 έως 35 ετών που δανείζονται για να αγοράσουν σπίτι. Συνεπώς, η τράπεζα προσφέρει σταθερό επιτόκιο 6,1%/έτος για τους πρώτους 12 μήνες αντί για μόνο 3 μήνες όπως πριν. Επιπλέον, οι δανειολήπτες έχουν επίσης περίοδο χάριτος κεφαλαίου έως 24 μήνες, διάρκεια δανείου έως 35 έτη και μέγιστο όριο εκταμίευσης 80% της αξίας του ακινήτου. Το πρόγραμμα ισχύει στο Ανόι, το Ντα Νανγκ και την πόλη Χο Τσι Μινχ.

Την ίδια ημέρα, η Vietcombank ανακοίνωσε επίσης μείωση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων για άτομα κάτω των 35 ετών. Ο κ. Quoc Ngoc (που ζει στην πόλη Χο Τσι Μινχ) δήλωσε ότι μόλις είχε δανειστεί 1,5 δισεκατομμύρια VND από τη Vietcombank με σταθερό επιτόκιο 5,5%/έτος για 3 χρόνια, στη συνέχεια εφάρμοσε κυμαινόμενο επιτόκιο 9%/έτος. Τώρα, η τράπεζα συνέχισε να μειώνει το επιτόκιο κατά 0,3 ποσοστιαίες μονάδες, στο 5,2%/έτος. Σύμφωνα με τον κ. Ngoc, πρόκειται για μια πρακτική πολιτική που βοηθά τους νέους να έχουν εύκολη πρόσβαση σε κεφάλαια για την αγορά σπιτιού.

Σύμφωνα με αρχεία, πολλές άλλες εμπορικές τράπεζες όπως η Agribank, η BIDV,η SHB , η ACB, η Sacombank... ξεκίνησαν επίσης προνομιακά πακέτα στεγαστικών δανείων για νέους, στο πλαίσιο της πρόσφατης απότομης αύξησης των πιστώσεων για ακίνητα σε αυτόν τον τομέα.

Lãi suất cho vay mua nhà có diễn biến bất ngờ- Ảnh 2. — Πολλές εμπορικές τράπεζες λανσάρουν προνομιακά πακέτα στεγαστικών δανείων για νέους.

Ένας εκπρόσωπος της Shinhan Bank Vietnam δήλωσε ότι σε λίγο περισσότερο από δύο μήνες, η τράπεζα έχει εκταμιεύσει σχεδόν 90 δισεκατομμύρια VND σε περίπου 50 πελάτες κάτω των 35 ετών για να δανειστούν για την αγορά κατοικιών. Το σταθερό επιτόκιο κυμαίνεται από 4,5%/έτος τους πρώτους 6 μήνες ή 6,9%/έτος σταθερό για 36 μήνες, με επιπλέον έκπτωση 0,3% εάν ο δανειολήπτης είναι νέος.

Γιατί τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων συνεχίζουν να μειώνονται;

Σύμφωνα με στοιχεία της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, το μέσο επιτόκιο δανεισμού είναι επί του παρόντος στο 6,23%/έτος, μειωμένο κατά 0,7 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το τέλος του περασμένου έτους. Αξίζει να σημειωθεί ότι από την 1η Ιουλίου έως το τέλος του 2025, το επιτόκιο δανεισμού για άτομα κάτω των 35 ετών που αγοράζουν κοινωνική κατοικία θα προσαρμοστεί στο 5,9%/έτος, 0,2 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερο από την προηγούμενη περίοδο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η τάση μείωσης των επιτοκίων δανείων λαμβάνει χώρα παράλληλα με πολλές τράπεζες που αυξάνουν ελαφρώς τα επιτόκια καταθέσεων βραχυπρόθεσμα από τις αρχές Ιουλίου.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen The Minh, Διευθυντή Προσωπικής Ανάλυσης στην Yuanta Vietnam Securities Company, η αύξηση των επιτοκίων καταθέσεων αντανακλά την αυξανόμενη ζήτηση για πιστωτικό κεφάλαιο. Ωστόσο, τα επιτόκια δανεισμού θα παραμείνουν χαμηλά για να στηρίξουν την οικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με τον προσανατολισμό της κυβέρνησης στη διοίκηση.