Απάτη σε ακίνητα καταρρέει, εξαπατώντας τα θύματα κατά σχεδόν 40 δισεκατομμύρια VND.

Το απόγευμα της 20ής Μαΐου, το Λαϊκό Δικαστήριο της πόλης Ντα Νανγκ ολοκλήρωσε την πρωτοβάθμια δίκη ενός μεσίτη ακινήτων που εξαπάτησε συναδέλφους και πελάτες χρησιμοποιώντας ένα σχέδιο που αφορούσε συμφωνίες «κλοπής περιουσίας». Το συμβούλιο των δικαστών καταδίκασε τον Nguyen Chi Hoc (38 ετών, κάτοικο της οδού 23/40 Mai Lao Bang, Ward 13, Tan Binh District, Ho Chi Minh City) σε 20 χρόνια φυλάκισης για απάτη και ιδιοποίηση περιουσίας.

Σύμφωνα με το κατηγορητήριο, τον Ιανουάριο του 2022, ο Hoc άρχισε να εργάζεται στην Tuan 123 Central Vietnam Real Estate Joint Stock Company, με γραφεία στην οδό Nguyen Huu Tho 34, στην περιοχή Hai Chau, στην πόλη Da Nang.

Ο Νγκουγιέν Τσι Χοκ καταδικάζεται σε 20 χρόνια φυλάκισης.

Ο Χοκ επέδειξε τις δεξιότητές του στη μεσιτεία και την εκτίμηση ακινήτων, βοηθώντας συναδέλφους με συμβουλευτικές υπηρεσίες, διαφήμιση, μάρκετινγκ και κλείνοντας συμφωνίες με πελάτες στην πόλη Ντα Νανγκ για να κερδίσουν επιπλέον εισόδημα. Ο Χοκ εκμεταλλεύτηκε επίσης τον αδελφό του, τον αναπληρωτή γενικό διευθυντή της εταιρείας, για να εξαπατήσει τους υπαλλήλους του αδελφού του (οι οποίοι ήταν επίσης συνάδελφοι του Χοκ).

Τον Απρίλιο του 2022, ο Hoc παρείχε ψευδείς πληροφορίες σχετικά με τις διασυνδέσεις του με τραπεζικούς υπαλλήλους και ηγέτες ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ισχυριζόμενος ότι θα μπορούσε εύκολα να αποκτήσει εμπιστευτικές πληροφορίες για ακίνητα σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές.

Αυτές είναι περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν δυσκολίες όπως πτώχευση, αδιάκοπο κυνηγητό από γκάνγκστερ κ.λπ., και πρέπει να πουλήσουν επειγόντως, με αποτέλεσμα να πουλήσουν σε τιμή χαμηλότερη από την αποτίμηση της τράπεζας ή το ακίνητο να κατασχεθεί από την τράπεζα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Nguyen Chi Hoc κατά τον χρόνο της απαγγελίας κατηγοριών και της κράτησής του.

Κατασκεύασαν μια ιστορία για κέρδος 3% σε σύντομο χρονικό διάστημα, με αυτό το κέρδος να αυξάνεται προοδευτικά με την αξία του ακινήτου, για να δελεάσουν τα θύματα.

Για να κερδίσει περισσότερη εμπιστοσύνη, ο Hoc προσποιήθηκε μάλιστα ότι αποκάλυψε ένα κόλπο που εγγυόταν 100% κέρδος: θα χρησιμοποιούσε τις διασυνδέσεις του για να επηρεάσει τη συμφωνία και θα λάμβανε επιπλέον χρήματα κατά την κατάθεση. Αυτή η τακτική στόχευε στην αύξηση του ποσού της κατάθεσης, αναγκάζοντας τον πωλητή να πληρώσει το διπλάσιο της προκαταβολής σε περίπτωση που δεν πουλούσε.

Όχι μόνο οι συνάδελφοι αλλά και οι πελάτες του Hoc επένδυσαν κεφάλαια. Η τακτική του Hoc ήταν να δεχτεί αρχικά μόνο μικρές επενδύσεις, από 30 έως 40 εκατομμύρια VND ανά άτομο, και πάντα πλήρωνε τους τόκους εγκαίρως.

Βλέποντας την αξιοπιστία του, τα θύματα αύξησαν σταδιακά την επένδυσή τους. Ως αποτέλεσμα, σε λιγότερο από 5 μήνες (από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο του 2022), ο Hoc εξαπάτησε 8 άτομα ύψους σχεδόν 40 δισεκατομμυρίων VND. Μεταξύ αυτών, η κα PTMP (που κατοικεί στο συγκρότημα διαμερισμάτων Muong Thanh) εξαπατήθηκε με πάνω από 17 δισεκατομμύρια VND, και ο κ. HMC (που κατοικεί στην οδό An Thuong 37, στην περιοχή Ngu Hanh Son, στην πόλη Da Nang) εξαπατήθηκε με σχεδόν 11,5 δισεκατομμύρια VND...

Ο Χοκ ομολόγησε ότι χρησιμοποίησε όλα τα κλεμμένα χρήματα για να τα καταθέσει σε λογαριασμούς online τζόγου. Αρχικά, ο Χοκ κέρδισε στον τζόγο, επομένως είχε χρήματα για να πληρώσει τόκους στα θύματα. Από τα σχεδόν 40 δισεκατομμύρια VND που έλαβε η απάτη, η ερευνητική υπηρεσία διαπίστωσε ότι ο Χοκ είχε επιστρέψει σχεδόν 29 δισεκατομμύρια VND στα θύματα, ενώ παράλληλα είχε υπεξαιρέσει σχεδόν 10 δισεκατομμύρια VND.

Ο Hoc ισχυρίστηκε ότι έχασε όλα αυτά τα χρήματα από τον τζόγο από τον Οκτώβριο του 2022. Ωστόσο, παρόλο που η ερευνητική υπηρεσία εφάρμοσε τα απαραίτητα διαδικαστικά μέτρα, δεν συνέλεξε στοιχεία σχετικά με τις δραστηριότητες τζόγου του Hoc, ούτε πληροφορίες σχετικά με σχετικούς ιστότοπους τζόγου.

Πηγή: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm