Η δόλια αγορά ακινήτων «κατέρρευσε», ιδιοποιώντας σχεδόν 40 δισεκατομμύρια VND

Το μεσημέρι της 20ής Μαΐου, το Λαϊκό Δικαστήριο της πόλης Ντα Νανγκ ολοκλήρωσε την πρωτοβάθμια δίκη ενός μεσίτη ακινήτων που εξαπάτησε συναδέλφους και πελάτες αγοράζοντας γη και σπίτια σε «εφεδρική» τιμή. Το δικαστήριο καταδίκασε τον Nguyen Chi Hoc (38 ετών, κάτοικο της οδού 23/40 Mai Lao Bang, Ward 13, Tan Binh District, Ho Chi Minh City) σε 20 χρόνια φυλάκισης για απάτη και ιδιοποίηση περιουσίας.

Σύμφωνα με το κατηγορητήριο, τον Ιανουάριο του 2022, ο Hoc άρχισε να εργάζεται στην Tuan 123 Central Real Estate JSC, με γραφείο στην οδό 34 Nguyen Huu Tho, στην περιοχή Hai Chau, στην πόλη Da Nang.

Ο Νγκουγιέν Τσι Χογκ καταδικάστηκε σε 20 χρόνια φυλάκισης

Ο Hoc επέδειξε τις δεξιότητές του στη μεσιτεία και την εκτίμηση ακινήτων, υποστήριξε τους συναδέλφους του σε συμβουλευτικές υπηρεσίες, διαφήμιση, μάρκετινγκ και διαδικασίες κλεισίματος συμφωνιών με πελάτες στην πόλη Da Nang για να κερδίσουν επιπλέον εισόδημα. Ο Hoc εκμεταλλεύτηκε επίσης τον αδελφό του, τον αναπληρωτή γενικό διευθυντή αυτής της εταιρείας, για να εξαπατήσει τους υπαλλήλους του αδελφού του (οι οποίοι ήταν επίσης συνάδελφοι του Hoc).

Τον Απρίλιο του 2022, ο Hoc παρείχε ψευδείς πληροφορίες σχετικά με τις γνωριμίες του με τραπεζικούς αξιωματούχους και ηγετικά στελέχη στον τομέα των ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, επομένως είχε εύκολα εμπιστευτικές πληροφορίες για τις τιμές των ακινήτων που βρίσκονταν στο «πάτο».

Αυτές είναι περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν προβλήματα όπως πτώχευση, καταδίωξη από γκάνγκστερ... πρέπει να πουλήσουν επειγόντως, ώστε να πουλήσουν σε τιμή χαμηλότερη από την αποτίμηση της τράπεζας ή το ακίνητο κατασχέθηκε από την τράπεζα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Nguyen Chi Hoc κατά τη στιγμή της δίωξης και της κράτησης

Κατασκεύασαν κέρδη 3% σε σύντομο χρονικό διάστημα και αυτό το κέρδος αυξανόταν προοδευτικά με την αξία της περιουσίας, για να δελεάσουν τα θύματα.

Για να κερδίσει περισσότερη εμπιστοσύνη, ο Hoc προσποιήθηκε επίσης ότι αποκάλυψε ένα κόλπο που εγγυόταν 100% κέρδος: μέσω σχέσεων επιρροής, ο Hoc θα μπορούσε να συνεισφέρει περισσότερα χρήματα κατά την πραγματοποίηση μιας κατάθεσης. Αυτό το κόλπο ήταν να αυξήσει την κατάθεση, αναγκάζοντας τον πωλητή να πληρώσει τη διπλάσια προκαταβολή εάν δεν πουλούσε.

Όχι μόνο οι συνάδελφοι αλλά και οι πελάτες της Hoc συνεισέφεραν κεφάλαια για επενδύσεις. Το κόλπο της Hoc ήταν να δέχεται αρχικά μόνο μικρές εισφορές κεφαλαίου, από 30 έως 40 εκατομμύρια VND/άτομο και η Hoc πλήρωνε πάντα τους τόκους εγκαίρως.

Βλέποντας τη φήμη του, τα θύματα αύξησαν σταδιακά τις επενδύσεις τους. Έτσι, σε λιγότερο από 5 μήνες (από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο του 2022), ο Hoc εξαπάτησε 8 άτομα ύψους σχεδόν 40 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, η κα PTMP (που κατοικεί στην πολυκατοικία Muong Thanh) εξαπάτησε περισσότερα από 17 δισεκατομμύρια VND, ο κ. HMC (που κατοικεί στην οδό An Thuong 37, στην περιοχή Ngu Hanh Son, στην πόλη Da Nang) εξαπάτησε σχεδόν 11,5 δισεκατομμύρια VND...

Ο Χοκ ομολόγησε ότι κατέθεσε όλα τα χρήματα που είχε εξαπατήσει στον λογαριασμό του και ότι έπαιξε τυχερά παιχνίδια στο διαδίκτυο. Αρχικά, ο Χοκ κέρδισε τυχερά παιχνίδια, ώστε να έχει χρήματα για να πληρώσει τόκους στα θύματα. Από τα σχεδόν 40 δισεκατομμύρια VND που είχε εξαπατήσει, η ερευνητική υπηρεσία διαπίστωσε ότι ο Χοκ είχε πληρώσει στα θύματα σχεδόν 29 δισεκατομμύρια VND και είχε υπεξαιρέσει σχεδόν 10 δισεκατομμύρια VND.

Ο Χοκ δήλωσε ότι είχε χάσει όλα αυτά τα χρήματα από τον Οκτώβριο του 2022. Ωστόσο, η ερευνητική υπηρεσία εφάρμοσε τα απαραίτητα διαδικαστικά μέτρα, αλλά δεν συνέλεξε στοιχεία σχετικά με τη διαδικασία τζόγου του Χοκ, καθώς και πληροφορίες σχετικά με σχετικούς ιστότοπους τζόγου.

Πηγή: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm