Η πρόωρη εφαρμογή του νόμου περί γης θα απελευθερώσει πόρους

Το απόγευμα της 13ης Ιουνίου, συνεχίζοντας την 34η σύνοδο, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης γνωμοδότησε επί του σχεδίου νόμου για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Σύμφωνα με την υποβολή, η κυβέρνηση πρότεινε να επιτραπεί η έναρξη ισχύος του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων από την 1η Αυγούστου 2024. Συγκεκριμένα, ορισμένες μεταβατικές διατάξεις των άρθρων 253 έως 260 του Νόμου περί Γης επιτρέπεται να τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Βου Χονγκ Ταν, παρουσίασε την προκαταρκτική εξέταση της πρότασης της κυβέρνησης.

«Η πρόωρη έναρξη ισχύος του νόμου περί γης θα απελευθερώσει πόρους, θα απελευθερώσει δυνατότητες, θα μεγιστοποιήσει την αξία των χερσαίων πόρων και θα ανταποκριθεί στις προσδοκίες και τις φιλοδοξίες των τοπικών κοινωνιών, των επιχειρήσεων και των ανθρώπων», τονίζεται στην υποβολή της κυβέρνησης.

Ομοίως, πολλές πολιτικές στον Νόμο περί Στέγασης και στον Νόμο περί Ακινήτων μπορούν να εφαρμοστούν άμεσα χωρίς την ανάγκη λεπτομερών οδηγιών.

Ο Νόμος περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων έχει την Παράγραφο 3 του Άρθρου 200 και την Παράγραφο 15 του Άρθρου 210 που τίθενται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025 (ολόκληρος ο νόμος τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιουλίου), διασφαλίζοντας την αποτελεσματικότητά του με την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Νόμου περί Ακινήτων. Συνεπώς, όταν αλλάξει η ημερομηνία έναρξης ισχύος του Νόμου περί Ακινήτων, είναι απαραίτητο να τροποποιηθεί η αποτελεσματικότητα της Παράγραφου 2 του Άρθρου 209 του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων, η οποία ορίζει την αποτελεσματικότητα της Παράγραφου 3 του Άρθρου 200 και της Παράγραφου 15 του Άρθρου 210 του παρόντος νόμου, ώστε να διασφαλιστεί η σύγχρονη εφαρμογή των νομικών διατάξεων και η αυστηρή διασφάλιση κατά την παραλαβή εξασφαλίσεων από πιστωτικά ιδρύματα.

Σκεφτείτε με εξαιρετική προσοχή

Στην έκθεση ανασκόπησης που παρουσίασε κατά τη συνεδρίαση, η Οικονομική Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ανέφερε ότι η σύντομη έναρξη ισχύος των νόμων δεν αποτελεί μόνο επιθυμία αλλά και απαίτηση της Εθνοσυνέλευσης κατά την ψηφοφορία για την ψήφισή τους.

Ωστόσο, ο κ. Thanh δήλωσε ότι η Οικονομική Επιτροπή εκτίμησε ότι οι τροποποιήσεις που τίθενται σε ισχύ 5 μήνες νωρίτερα για τους νεοψηφισμένους νόμους που δεν έχουν ακόμη τεθεί σε ισχύ, με πολλά νέα, σημαντικά, περίπλοκα περιεχόμενα και μεγάλες επιπτώσεις, πρέπει να εξεταστούν πολύ προσεκτικά.

Αντ' αυτού, αφιερώστε τον υπόλοιπο χρόνο στην προσεκτική προετοιμασία, διασφαλίζοντας την ποιότητα των λεπτομερών εγγράφων καθοδήγησης, οργανώνοντας την προπαγάνδα, διαδίδοντας ευρέως τους νόμους, δημιουργώντας ενότητα στην ευαισθητοποίηση σχετικά με την επιβολή του νόμου και διασφαλίζοντας την αποτελεσματικότητα στην εφαρμογή τους.

Εκπρόσωπος της κυβέρνησης στη συζήτηση

Ο Πρόεδρος Vu Hong Thanh δήλωσε ότι η πλειοψηφία των γνωμοδοτήσεων της Οικονομικής Επιτροπής πιστεύει ότι, με το περιεχόμενο του φακέλου του νομοσχεδίου που στάλθηκε στην Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης για εξέταση, το νομοσχέδιο δεν πληροί τις προϋποθέσεις για να ψηφιστεί στην 7η σύνοδο. Ωστόσο, ο κ. Thanh δήλωσε ότι μπορεί να εξεταστεί εάν ολοκληρωθεί περαιτέρω ο φάκελος του νομοσχεδίου και το νομοσχέδιο.

Συγκεκριμένα, υπάρχουν λύσεις για τη διασφάλιση των όρων εφαρμογής· τελειοποίηση του περιεχομένου των μεταβατικών διατάξεων ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν δημιουργούνται νομικά κενά λόγω διαφορετικών αποτελεσμάτων του νόμου και των μεταβατικών διατάξεων· μη πρόκληση συγκρούσεων με σχετικούς νόμους· ύπαρξη λύσεων για την αντιμετώπιση των αρνητικών επιπτώσεων (εάν υπάρχουν)...

Χωρίς εμπόδια, συμφόρηση ή δυσκολίες

Ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai επιβεβαίωσε ότι, μέσω συζήτησης, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης τον νόμο για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων κατά την τρέχουσα 7η σύνοδο.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε επίσης από την κυβέρνηση να εκδώσει άμεσα οδηγίες προς τα υπουργεία, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές για την έκδοση κατευθυντήριων γραμμών, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την πρόοδο, και προετοιμάζοντας πλήρως τις συνθήκες για την εφαρμογή του νόμου από την 1η Αυγούστου. Ταυτόχρονα, να επανεξετάσει προσεκτικά τις μεταβατικές διατάξεις για να διασφαλίσει τη συνέπεια, τον συγχρονισμό, τη σκοπιμότητα και την απουσία επικαλύψεων ή αντιφάσεων εντός των νόμων, μεταξύ των νόμων και του νομικού συστήματος.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Νγκουγιέν Ντουκ Χάι ολοκλήρωσε τη συνεδρίαση εργασίας.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε επίσης από την κυβέρνηση να προσδιορίσει με σαφήνεια όλους τους κινδύνους, τις προκλήσεις και τις αρνητικές συνέπειες της προσαρμογής των διατάξεων των νόμων που ισχύουν κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος και των μεταβατικών διατάξεων, προκειμένου να υπάρξουν λύσεις για τον έλεγχο και την αντιμετώπισή τους.

«Η κυβέρνηση πρέπει να δεσμευτεί και να αναλάβει πλήρως την ευθύνη ενώπιον της Εθνοσυνέλευσης και του λαού για την αποτελεσματικότητα της προσαρμογής της εφαρμογής και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων, χωρίς να δημιουργεί νομικά ή δικαστικά κενά ή να επιτρέπει αρνητικότητα, εκμετάλλευση πολιτικής, νομιμοποίηση παραβιάσεων και ομαδικών συμφερόντων», δήλωσε ο κ. Χάι.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε επίσης από την Κυβέρνηση να δεσμευτεί ότι δεν θα προκαλεί εμπόδια, συμφόρηση ή δυσκολίες για τις τοπικές κοινωνίες, τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις, δεν θα εμποδίζει την ανάπτυξη και δεν θα δημιουργεί αρνητικές νομικές συνέπειες που επηρεάζουν τα δικαιώματα των επηρεαζόμενων προσώπων, το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον, καθώς και τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ανθρώπων, των επιχειρήσεων και των πιστωτικών ιδρυμάτων, οδηγώντας σε κοινωνικές αντιδράσεις, καταγγελίες και αγωγές που επηρεάζουν την ασφάλεια, την τάξη και την κοινωνική ασφάλεια.

Ο κ. Χάι πρότεινε στην κυβέρνηση να μελετήσει και να απορροφήσει πλήρως τις απόψεις των μελών της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και τις απόψεις των εξεταστικών φορέων, και να ολοκληρώσει τον φάκελο του σχεδίου νόμου για να τον στείλει στην Εθνοσυνέλευση. Η Οικονομική Επιτροπή, σε συντονισμό με την Επιτροπή Νομικών Θεμάτων και τις εξεταστικές υπηρεσίες, θα τον υποβάλει επίσημα στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης κατά την 7η σύνοδο σύμφωνα με τη διαδικασία της 1ης συνόδου.

Πηγή: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm