Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις πρότεινε τη δημιουργία ενός κώδικα ακινήτων, που θα απαιτεί από τους οργανισμούς και τα άτομα να παρέχουν πληροφορίες ιδιοκτησίας κατοικιών για ενσωμάτωση στο Εθνικό Σύστημα Πληροφοριών από το 2026. Κάθε έργο ακινήτων θα σχετίζεται με έναν μοναδικό κωδικό, ο οποίος δεν θα αλλάζει καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής των δεδομένων.
Σύμφωνα με πληροφορίες από το Τμήμα Διαχείρισης Γης, ο κωδικός αναγνώρισης ακινήτου είναι μια σύντομη, μοναδική συμβολοσειρά χαρακτήρων. Αυτός ο κωδικός θα ενσωματώνει πλήρως τις βασικές πληροφορίες ενός ακινήτου, όπως η τοποθεσία, η έκταση, τα όρια και ιδιαίτερα το ιστορικό ιδιοκτησίας. Αυτή η ψηφιοποίηση θεωρείται μια σημαντική ανακάλυψη στη διαχείριση ενός πολύπλοκου και επιρρεπούς σε διαμάχες τομέα.
Στο εγγύς μέλλον, κάθε ακίνητο στο Βιετνάμ θα λάβει έναν μοναδικό κωδικό αναγνώρισης.
Ένας από τους επείγοντες λόγους για την εφαρμογή κωδικών αναγνώρισης προέρχεται από την κατακερματισμένη κατάσταση διαχείρισης. Επί του παρόντος, ένα ακίνητο που συνδέεται με γη βρίσκεται υπό τη διαχείριση πολλών διαφορετικών φορέων. Ο κ. Vo Hong Tu - Γενικός Διευθυντής της Minh Tu Law Company Limited, ανέλυσε: «Η γη ανήκει στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η στέγαση διαχειρίζεται από το Υπουργείο Κατασκευών και η υποθήκη ακινήτων σχετίζεται με το τραπεζικό σύστημα. Αυτός ο κατακερματισμός οδηγεί εύκολα σε επικαλύψεις, δημιουργώντας κενά για να εκμεταλλευτούν οι κακοί. Επομένως, η ύπαρξη μιας ενιαίας ταυτότητας για τα ακίνητα είναι εξαιρετικά απαραίτητη».
Ο κ. Vo Hong Tu - Γενικός Διευθυντής της Minh Tu Law Company Limited, ενημέρωσε για την εφαρμογή των κωδικών αναγνώρισης για τα ακίνητα.
Με την άποψη αυτή συμφώνησε και ο κ. Le Hoang Chau - Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ , όταν τόνισε την ανάγκη ενσωμάτωσης των πληροφοριών για την αποφυγή επικαλύψεων και πρότεινε τρόπους για την αποτελεσματική εφαρμογή της κωδικοποίησης ακινήτων.
Στο πλαίσιο της έλλειψης συνέπειας των δεδομένων στην αγορά ακινήτων, η πρόταση για την προσάρτηση κωδικών αναγνώρισης θεωρείται από τους ειδικούς σημαντικό βήμα. Ο κ. Tran Minh Hoang - Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, δήλωσε: «Με τα ροζ βιβλία και τα κόκκινα βιβλία, έχουμε ήδη πληροφορίες σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τα οικόπεδα. Ωστόσο, ο κωδικός αναγνώρισης θα παρέχει ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία δημιουργίας, τις συναλλαγές, τους φόρους και το ποιος είναι ο ιδιοκτήτης».
Σύμφωνα με τον κ. Hoang, όταν ο ιδιοκτήτης τοποθετήσει το ακίνητο με τον κωδικό συναλλαγής σε κοινές πλατφόρμες, ο κωδικός αναγνώρισης θα υποστηρίξει όλους τους συμμετέχοντες στην αγορά, θα βελτιώσει τη διαφάνεια, την αποτελεσματικότητα και την ικανότητα διαχείρισης της κατάστασης.
Κος Tran Minh Hoang - Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ
Όσον αφορά τον οδικό χάρτη εφαρμογής, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε ένα πιλοτικό έργο σε 5 πόλεις, συμπεριλαμβανομένων του Ανόι, της Χο Τσι Μινχ, του Χάι Φονγκ, του Ντα Νανγκ και του Καν Το. Τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2026 θα είναι η φάση της τεχνικής εφαρμογής και της ενημέρωσης των δεδομένων. Από το τρίτο τρίμηνο του 2026, το πληροφοριακό σύστημα αναμένεται να δοκιμαστεί εσωτερικά και να τεθεί επίσημα σε λειτουργία από το τέταρτο τρίμηνο του επόμενου έτους. Ο φορέας διαχείρισης θα αξιολογεί περιοδικά τα αποτελέσματα της εφαρμογής, θα ολοκληρώνει και θα συντηρεί το σύστημα από το 2027 και μετά.
>>> Παρακολουθήστε το HTV News στις 8:00 μ.μ. και το 24G World Program στις 8:30 μ.μ. κάθε μέρα στο κανάλι HTV9.
Πηγή: https://htv.com.vn/ma-dinh-danh-bat-dong-san-chia-khoa-so-hoa-de-ngan-gian-lan-222251121111512683.htm
Σχόλιο (0)