«Ξεκλείδωμα» διαδικασιών γης

Από την 1η Ιουλίου 2025, τέθηκε επίσημα σε ισχύ μια σημαντική αλλαγή στις διαδικασίες γαιοκτησίας. Συνεπώς, το Διάταγμα αριθ. 151/2025 / ND-CP σχετικά με την κατανομή των αρμοδιοτήτων των τοπικών αρχών σε δύο επίπεδα ορίζει σαφώς ότι πολλές διαδικασίες γαιοκτησίας μεταφέρονται στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας για διευθέτηση. Αυτός ο κανονισμός συμβάλλει στη σημαντική μείωση του χρόνου και στην απλούστευση της διαδικασίας των διαδικασιών γαιοκτησίας.

Εύκολο, βολικό

Στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της περιφέρειας Nong Tien, το πρωί της 10ης Ιουλίου, η ατμόσφαιρα εργασίας ήταν πολύ ζωηρή. Στην πόρτα υποδοχής των κτηματολογικών αρχείων, υπήρχαν 2 μέλη του προσωπικού που βρίσκονταν πάντα σε υπηρεσία για να υποστηρίξουν τους ανθρώπους. Η κα Tran Thuong Huyen, από την Trang Da 6 Residential Group, στην περιφέρεια Nong Tien, διαθέτει σχεδόν 600 τετραγωνικά μέτρα γης για πολυετείς καλλιέργειες και θέλει να μετατρέψει τη χρήση γης σε οικιστική γη για κατοικίες. Η κα Huyen δήλωσε με ενθουσιασμό: «Το προσωπικό με καθοδήγησε με ενθουσιασμό, ήταν εύκολο στην κατανόηση, εύκολο στην εφαρμογή. Είμαι πολύ ικανοποιημένη».

Οι άνθρωποι διεκπεραιώνουν διοικητικές διαδικασίες στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της Κοινότητας Yen Son.

Η ικανοποίηση των ανθρώπων όταν τα ζητήματα γης επιλύονται επί τόπου είναι εύκολα αντιληπτή. Ο κ. Nguyen Van Tai, από το χωριό Deo Hoa, στην κοινότητα Yen Son, δεν μπορούσε να κρύψει τον ενθουσιασμό του όταν ο κτηματίας τον καθοδήγησε με ενθουσιασμό, βοηθώντας τον να ολοκληρώσει γρήγορα τη διαδικασία αφαίρεσης της καταχώρισης του υποθηκικού ακινήτου από το κόκκινο βιβλίο. Ο κ. Tai ανέφερε: «Δεν κατάλαβα πλήρως τα απαραίτητα έγγραφα, αλλά ευτυχώς, με την καθοδήγηση του υπαλλήλου, η διαδικασία υποβολής αίτησης για Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης ήταν πολύ βολική, χωρίς να χρειάζεται να περάσουν από πολλά στάδια σύνταξης εγγράφων από την κοινότητα στην περιοχή όπως πριν».

Ομοίως, στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της Περιφέρειας Ha Giang 1, ο κ. Mao Quyet Thang, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και Διευθυντής του Κέντρου, δήλωσε ότι το προσωπικό στο γραφείο πληροφοριών είναι πάντα έτοιμο να βοηθήσει τους ανθρώπους στη συμπλήρωση των εγγράφων, διασφαλίζοντας την ομαλή διαδικασία. Από την 1η έως τις 11 Ιουλίου, το Κέντρο επεξεργάστηκε περισσότερους από 60 φακέλους, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 20 φακέλων γης.

Ο κ. Trinh Van Binh, από την Ha Thanh Residential Group, στην περιφέρεια Ha Giang 1, όταν ήρθε να κάνει τις διαδικασίες για πρώτη φορά για την έκδοση ενός κόκκινου βιβλίου, εξέφρασε επίσης την ικανοποίησή του: «Στο παρελθόν, κάθε φορά που έκανα διαδικασίες που σχετίζονταν με τη γη, φοβόμουν συχνά την περίπλοκη διαδικασία, την περίπλοκη γραφειοκρατία και το να πρέπει να πηγαίνω μπρος-πίσω πολλές φορές. Ωστόσο, τώρα, χάρη στην επίλυση τους σε επίπεδο κοινότητας, οι διαδικασίες έχουν γίνει απλούστερες και πιο βολικές».

Επίλυση σημείων συμφόρησης

Η αποκέντρωση των πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα στους ανθρώπους, αλλά οι πρώτες ημέρες εφαρμογής αναπόφευκτα αντιμετώπισαν ορισμένες δυσκολίες.

Ο κ. Sin Van Tien, κτηματολογικός υπάλληλος της κοινότητας Trung Son, μοιράστηκε τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει: «Τα προσόντα των στελεχών της κοινότητας εξακολουθούν να είναι περιορισμένα και δεν είναι πραγματικά εξειδικευμένα στις διαδικασίες γαιοκτησίας. Συγκεκριμένα, η μέτρηση και η σχεδίαση χαρτών είναι ένα νέο έργο, επειδή προηγουμένως αναλαμβανόταν από το Γραφείο Κτηματολογίου σε επίπεδο περιφέρειας και δεν διαθέτουμε αρκετά απαραίτητα εργαλεία».

Αντιμέτωπος με αυτές τις δυσκολίες, ο κ. Pham Manh Duyet, Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της επαρχίας Tuyen Quang, δήλωσε: «Πρόσφατα, δημιουργήσαμε μια ομάδα zalo για την παροχή συγκεκριμένων εγγράφων καθοδήγησης στις κοινότητες. Επιπλέον, ζητήσαμε επίσης από τις κοινότητες να αναφέρουν τις δυσκολίες και τα εμπόδια, ώστε στο εγγύς μέλλον να μπορέσουμε να ανοίξουμε μαθήματα κατάρτισης και να παρέχουμε εις βάθος καθοδήγηση στο προσωπικό κτηματολογίου σε επίπεδο κοινότητας. Αυτή είναι μια βασική λύση για τη βελτίωση της ικανότητας, τη διασφάλιση ότι το προσωπικό έχει πλήρη κατανόηση της διαδικασίας και είναι ικανό στη χρήση εργαλείων υποστήριξης».

Η αποκέντρωση των πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας δημιουργεί θετικά μηνύματα, υλοποιώντας την επιδίωξη μιας αποτελεσματικής και φιλικής προς τον άνθρωπο διοίκησης.

Άρθρο και φωτογραφίες: Giang Lam

Πηγή: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/