Επέκταση της απαλλαγής από την άδεια κατασκευής, «ανοιχτή» αλλά όχι χαλαρή

Οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης υποστηρίζουν την πολιτική επέκτασης του αριθμού των ατόμων που εξαιρούνται από την άδεια κατασκευής, αλλά πιστεύουν ότι είναι απαραίτητο να ταξινομηθούν τα κατασκευαστικά έργα για κατάλληλη διαχείριση και, ταυτόχρονα, υπάρχει ανάγκη για έναν μηχανισμό για την αποτροπή της κατάχρησης και της χαλαρότητας.

Το πρωί της 6ης Νοεμβρίου, συνεχίζοντας το πρόγραμμα της 10ης συνόδου της 15ης Εθνοσυνέλευσης , οι σύνεδροι συζήτησαν σε ομάδες μια σειρά από νομοσχέδια, συμπεριλαμβανομένου του τροποποιημένου Νόμου περί Κατασκευών.

Το σχέδιο νόμου ορίζει την έκδοση αδειών κατασκευής ηλεκτρονικά, απλοποιεί και ελαχιστοποιεί τον χρόνο έκδοσης - ο οποίος αναμένεται να είναι το πολύ 7 ημέρες.

Ταυτόχρονα, επέκταση της εξαίρεσης από τις άδειες κατασκευής για έργα που υπόκεινται σε αξιολόγηση από εξειδικευμένους κατασκευαστικούς φορείς (δημόσια επενδυτικά έργα, έργα ΣΔΙΤ, μεγάλης κλίμακας επιχειρηματικά επενδυτικά έργα ή έργα με σημαντικές επιπτώσεις στην ασφάλεια και τα συμφέροντα της κοινότητας).

Αγροτικές κατοικίες (μονοκατοικίες κάτω των 7 ορόφων)· έργα επισκευής και ανακαίνισης που δεν επηρεάζουν τη δομή... εξαιρούνται επίσης.

Αντιπρόσωπος Tran Hoang Ngan, αντιπροσωπεία της πόλης Ho Chi Minh

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: ΤΖΙΑ ΧΑΝ

Αποτρέψτε την κατάχρηση, χαλαρώστε τον μετέπειτα έλεγχο

Ο εκπρόσωπος Tran Hoang Ngan (αντιπροσωπεία της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς) υποστηρίζει την πολιτική μετάβασης από την προ-επιθεώρηση στην μετα-επιθεώρηση, αλλά προτείνει ότι είναι απαραίτητο να βασιστείτε σε κάθε τύπο κατασκευής και έργου για να υπάρχει η κατάλληλη διαχείριση.

Για μεγάλα έργα, περιφερειακής κλίμακας ή που σχετίζονται με την εθνική ασφάλεια, ο κ. Ngan ανησυχεί ότι εάν ολοκληρωθεί η κατασκευή και στη συνέχεια υποβληθεί σε μετέπειτα επιθεώρηση, «οι συνέπειες θα είναι τεράστιες». Στην πραγματικότητα, πολλά έργα ολοκληρώνονται αλλά δεν τίθενται σε χρήση και στη συνέχεια επιθεωρούνται, γεγονός που δείχνει ότι υπάρχουν προβλήματα με το αρχικό στάδιο προ-επιθεώρησης.

Ή όπως η πρόσφατη καταστροφή από τις πλημμύρες, όχι μόνο στο Βιετνάμ αλλά και σε όλο τον κόσμο , πολλές κατασκευές έχουν καταρρεύσει λόγω μη τήρησης των προτύπων κατασκευής. Επομένως, πρέπει να δώσουμε ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό το ζήτημα.

Όπως και με τα νέα κατασκευαστικά έργα, ο κ. Ngan είπε ότι εξακολουθούν να απαιτούνται αυστηροί έλεγχοι και αδειοδοτήσεις. Στις μεγάλες πόλεις, ακόμη και με κανονισμούς αδειοδότησης, η παράνομη κατασκευή εξακολουθεί να είναι πολύ συχνή. Εάν καταργηθούν οι νέες άδειες κατασκευής, ποιες θα είναι οι συνέπειες; Απαιτείται μια σαφής εκτίμηση επιπτώσεων.

Όσον αφορά τις μικρές επισκευές στα σπίτια των ανθρώπων, ο κ. Ngan είπε ότι η μετάβαση σε επιθεώρηση μετά την επιθεώρηση είναι λογική. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, οι τρέχουσες επισκευές στα σπίτια, ακόμη και οι μικρές, εξακολουθούν να είναι δύσκολες. «Η στέγη διαρρέει και μόλις χυθεί ένα φορτηγό με άμμο, οι επιθεωρητές κατασκευών έρχονται αμέσως», ανέφερε και είπε ότι η απαίτηση για άδεια θα πρέπει να καταργηθεί σε αυτήν την περίπτωση.

Ο αντιπρόσωπος Pham Trong Nghia (αντιπροσωπεία Lang Son ) συμφώνησε επίσης με την επέκταση του πεδίου εφαρμογής των εξαιρέσεων από τις άδειες κατασκευής, συμβάλλοντας στη μείωση των διαδικασιών προ-επιθεώρησης και στη μετάβαση σε αυστηρότερες διαδικασίες μετά την επιθεώρηση.

Ωστόσο, ο εκπρόσωπος συνέστησε ότι είναι απαραίτητο να καθοριστούν με σαφήνεια τα κριτήρια και οι διαδικασίες μετά την επιθεώρηση για περιπτώσεις εξαίρεσης από την άδεια, ιδίως στις τεχνικές υποδομές, το περιβάλλον και την πρόληψη και καταπολέμηση πυρκαγιών. Με αυτόν τον τρόπο, αποτρέπεται η κατάχρηση ή η χαλαρότητα κατά την επιθεώρηση μετά την επιθεώρηση, αποφεύγοντας την πρόκληση προβλημάτων σε οργανισμούς και άτομα. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να αναπτυχθεί ένας μηχανισμός για την αποκάλυψη πληροφοριών και τη λήψη ανατροφοδότησης, ώστε να διασφαλίζεται η ποιότητα κατασκευής.

Ορίστε με σαφήνεια τις αρμοδιότητες

Επίσης, σχετικά με το ζήτημα των αδειών κατασκευής, η εκπρόσωπος Nguyen Thi Yen (αντιπροσωπεία της HCMC) πρότεινε σαφέστερους κανονισμούς που θα χρησιμεύσουν ως βάση για τον καθορισμό των διαχειριστικών αρμοδιοτήτων.

Η κα. Γεν υπέθεσε ότι ένα κτίριο ακριβώς πάνω στον δρόμο, επέτρεπε την κατασκευή μόνο 3 ορόφων το πολύ, αλλά επειδή οι άνθρωποι δεν μελέτησαν προσεκτικά τον νόμο, έχτισαν 4 ορόφους. Ποιος είναι λοιπόν υπεύθυνος σε αυτή την περίπτωση;

Ή, όπως τα έργα που αδειοδοτούνται από το επαρχιακό επίπεδο (τμήμα κατασκευών), η τοπική αυτοδιοίκηση πρέπει επίσης να γνωρίζει και να διαχειρίζεται. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν έργα και έργα «που αδειοδοτούνται από ανώτερα επίπεδα, αλλά η τοπική αυτοδιοίκηση δεν γνωρίζει τίποτα». Όταν το έργο έχει λάθος κλίμακα, λάθος σχεδιασμό... κανείς δεν ξέρει. Όταν η κοινότητα κατεβαίνει να ελέγξει και ρωτάει, η ευθύνη πέφτει στην επαρχία.

Για να ξεπεραστεί αυτό το πρόβλημα, η εκπρόσωπος πρότεινε ότι τα έργα αυτής της κατηγορίας πρέπει να ενημερώνονται για τις αρχές σε επίπεδο κοινότητας και αυτές να είναι υπεύθυνες για τον συντονισμό στην τοπική διαχείριση.

Πηγή: https://thanhnien.vn/mo-rong-mien-giay-phep-xay-dung-thoang-nhung-khong-buong-long-185251106111653873.htm