Πόσα άτομα μπορούν να έχουν τα ονόματά τους σε ένα κόκκινο βιβλίο;

Το Κόκκινο Βιβλίο είναι επίσης γνωστό ως Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, χωρίς περιορισμό στον αριθμό των ατόμων που κατονομάζονται.

Δεν υπάρχει όριο στον αριθμό των ατόμων των οποίων τα ονόματα μπορούν να βρίσκονται στο ίδιο κόκκινο βιβλίο. Εικόνα φωτογραφίας.

Πόσα άτομα μπορούν να έχουν τα ονόματά τους σε ένα κόκκινο βιβλίο;

Το «κόκκινο βιβλίο»/«ροζ βιβλίο» είναι μια κοινή ονομασία που χρησιμοποιείται από τους ανθρώπους για να αναφερθούν στο Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη, το οποίο εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024.

Όσον αφορά τον αριθμό των ατόμων που κατονομάζονται σε ένα κόκκινο/ροζ βιβλίο, η παράγραφος 2 του άρθρου 135 του νόμου περί γης του 2024 ορίζει τα εξής:

«Για οικόπεδο με πολλά άτομα που μοιράζονται το δικαίωμα χρήσης της γης ή πολλά άτομα που κατέχουν από κοινού την περιουσία που συνδέεται με τη γη, σε κάθε άτομο χορηγείται Πιστοποιητικό 01 δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας της περιουσίας που συνδέεται με τη γη. σε περίπτωση που τα άτομα που μοιράζονται το δικαίωμα χρήσης της γης ή κατέχουν από κοινού την περιουσία που συνδέεται με τη γη, το Πιστοποιητικό 01 δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας της περιουσίας που συνδέεται με τη γη χορηγείται από κοινού και δίδεται στον εκπρόσωπο.»

Με βάση τις παραπάνω διατάξεις, εάν ένα οικόπεδο έχει πολλά άτομα που μοιράζονται το δικαίωμα χρήσης της γης, πολλά άτομα κατέχουν από κοινού την περιουσία που συνδέεται με τη γη, το Πιστοποιητικό 01 πρέπει να εκδίδεται σε κάθε άτομο ή, εάν υπάρχει αίτημα έκδοσης, το Πιστοποιητικό 01 πρέπει να εκδίδεται σε ολόκληρο το άτομο και να δίδεται στον εκπρόσωπο.

Δηλαδή, δεν υπάρχει όριο στον αριθμό των ατόμων των οποίων τα ονόματα βρίσκονται στο κόκκινο/ροζ βιβλίο, εάν έχουν κοινά δικαιώματα.

Το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη είναι ένα νομικό έγγραφο για το Κράτος που επιβεβαιώνει τα νόμιμα δικαιώματα χρήσης γης και την κυριότητα περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη του ατόμου που έχει δικαιώματα χρήσης γης και κυριότητα περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη.

Σε ακίνητα που συνδέονται με γη χορηγείται Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας ακινήτων που συνδέονται με γη, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών και οικοδομικών έργων που συνδέονται με γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σύμφωνα με τις διατάξεις των σχετικών νόμων εφαρμόζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024 και έχουν την ίδια νομική ισχύ με τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και δικαιωμάτων ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη στον Νόμο περί Γης του 2024.

(Άρθρο 21, Άρθρο 3 του Νόμου περί Γης του 2024)

Νομική αξία των κόκκινων βιβλίων που εκδόθηκαν πριν από την 1η Αυγούστου 2024

Οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 256 του νόμου περί γης του 2024 ορίζουν τη νομική αξία των Κόκκινων Βιβλίων που εκδόθηκαν πριν από την 1η Αυγούστου 2024 ως εξής:

- Τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας κατοικίας και δικαιωμάτων χρήσης γης, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας κατοικίας, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας οικοδομικών εργασιών, τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη και τα οποία έχουν χορηγηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης, του νόμου περί στέγασης και του νόμου περί κατασκευών πριν από την 1η Αυγούστου 2024 εξακολουθούν να ισχύουν νομικά και δεν χρειάζεται να τροποποιηθούν σε πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη· σε περίπτωση ανάγκης, μπορούν να τροποποιηθούν σε πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης του 2024.

- Σε περίπτωση που το Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, το Πιστοποιητικό δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και δικαιωμάτων χρήσης γης, το Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη εκδόθηκαν στον εκπρόσωπο του νοικοκυριού πριν από την 1η Αυγούστου 2024, εάν τα μέλη που μοιράζονται τα δικαιώματα χρήσης γης του νοικοκυριού έχουν κάποια ανάγκη, μπορούν να τους εκδοθεί ένα Πιστοποιητικό αντικατάστασης δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη και θα καταγραφούν τα πλήρη ονόματα των μελών που μοιράζονται τα δικαιώματα χρήσης γης.

Ο καθορισμός του δικαιώματος χρήσης γης ενός νοικοκυριού από τα μέλη που μοιράζονται το δικαίωμα καταχώρισης των ονομάτων τους στο Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, συμφωνείται από τα μέλη αυτά και είναι υπεύθυνα ενώπιον του νόμου.

Πηγή: https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html