Για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Ανόι, χρειάζεστε εισόδημα 45-210 εκατομμυρίων VND/μήνα.

Ερευνητικά δεδομένα από τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS) δείχνουν ότι το συνιστώμενο ελάχιστο εισόδημα για την αγορά ενός σπιτιού μέσης τιμής στο Ανόι είναι περίπου 2,3 έως 10 φορές υψηλότερο από το μέσο εισόδημα ενός νοικοκυριού στο Ανόι.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Στατιστικής Υπηρεσίας, το μέσο μηνιαίο εισόδημα των εργαζομένων στο Ανόι κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 έφτασε τα 10,7 εκατομμύρια VND/μήνα. Υποθέτοντας ότι ένα νοικοκυριό έχει 4 άτομα, συμπεριλαμβανομένων 2 ατόμων σε ηλικία εργασίας, το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού θα ήταν περίπου 21,4 εκατομμύρια VND/μήνα.

Με τη μέση τιμή βασικού διαμερίσματος το 2024 να φτάνει τα 70 εκατομμύρια VND/m2 και τα νέα έργα να ξεκινούν από 60 εκατομμύρια VND/m2, για να μπορέσουν οι αγοραστές να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στο Ανόι, χρειάζονται ένα ελάχιστο εισόδημα που κυμαίνεται από 45 εκατομμύρια έως 210 εκατομμύρια VND/μήνα, ανάλογα με την περιοχή.

Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού στο Ανόι αποτελεί πρόκληση για τη συντριπτική πλειοψηφία των νοικοκυριών μεσαίου εισοδήματος .

Η σημαντική απόκλιση μεταξύ του πραγματικού μέσου εισοδήματος και των τιμών των κατοικιών καθιστά την ιδιοκτησία κατοικίας στο Ανόι σήμερα όχι μόνο μια πρόκληση αλλά και αδύνατη για τη συντριπτική πλειοψηφία των μεσαίων ή ακόμη και μέτρια εύπορων νοικοκυριών. Σε κεντρικές περιοχές όπως το Χόαν Κιέμ, το Μπα Ντιν, το Ντονγκ Ντα, το Χάι Μπα Τρουνγκ και το Τάι Χο, το χάσμα μεταξύ του ετήσιου κατώτατου μισθού που απαιτείται για την κάλυψη των πληρωμών στεγαστικού δανείου και του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών μπορεί να φτάσει τα δεκαψήφια ψηφία.