Το ενδιαφέρον για ακίνητα στη νέα πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκε κατά 13%, γεγονός που δείχνει εν μέρει την καλή ανθεκτικότητα αυτής της αγοράς μετά τη συγχώνευση. (Φωτογραφία: HNV)

Σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Στατιστικής Υπηρεσίας και της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, η μακροοικονομία του Βιετνάμ κατέγραψε πολλά θετικά σημεία τους πρώτους 7 μήνες του 2025.

Συγκεκριμένα, το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025 αυξήθηκε κατά 7,96% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ οι καταγεγραμμένες άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) τους πρώτους 7 μήνες του 2025 αυξήθηκαν κατά 8,4%, εκτιμώμενες σε 13,6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Οι συνολικές λιανικές πωλήσεις αγαθών και καταναλωτικών υπηρεσιών αυξήθηκαν κατά 9,3% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024, εκτιμώμενες σε 3,993 δισεκατομμύρια VND.

Συνοπτικό διάγραμμα επιπέδου ενδιαφέροντος και αριθμού καταχωρίσεων ακινήτων. (Πηγή: Batdongsan.com.vn)

Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τους πρώτους 7 μήνες του έτους, ιδρύθηκαν σχεδόν 3.000 νέες επιχειρήσεις στον τομέα των ακινήτων, σημειώνοντας αύξηση 7% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Ο αριθμός των επιχειρήσεων που επανήλθαν σε λειτουργία έφτασε τις 2.939, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση 51% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Οι επιχειρήσεις που είχαν προσωρινά ανασταλεί μειώθηκαν κατά 2%.

Επίσης, σύμφωνα με τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία και τα στοιχεία που συγκέντρωσε το Batdongsan.com.vn, ο τομέας των ακινήτων προσελκύει έντονα ξένα κεφάλαια, με τους πρώτους 6 μήνες του 2025, οι εγγεγραμμένες άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) στον τομέα των ακινήτων να φτάνουν τα 4,8 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας αύξηση 2,4 φορές σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Επιπλέον, οι ταμειακές ροές ρέουν έντονα προς τον τομέα των ακινήτων, ενώ ο ρυθμός πιστωτικής ανάπτυξης πολλών τραπεζών σε αυτόν τον τομέα είναι έως και 20-30%, 3 φορές υψηλότερος από τον γενικό ρυθμό πιστωτικής ανάπτυξης ολόκληρου του συστήματος.

Διάγραμμα επιπέδου ενδιαφέροντος και αριθμού αναρτήσεων τον Ιούλιο του 2025 και τους 7 μήνες του 2025. (Πηγή: Batdongsan.com.vn)

Στο πλαίσιο πολλών φωτεινών σημείων στη μακροοικονομία, η αγορά ακινήτων παρουσίασε επίσης θετικές εξελίξεις. Συνεπώς, στοιχεία από το Batdongsan.com.vn έδειξαν ότι τον Ιούλιο του 2025, το επίπεδο ενδιαφέροντος για ακίνητα προς πώληση και ακίνητα προς ενοικίαση στην εθνική αγορά αυξήθηκε κατά 13% και 15% αντίστοιχα σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.

Διάγραμμα επιπέδου ενδιαφέροντος και αριθμού καταχωρίσεων ακινήτων στο Ανόι . (Πηγή: Batdongsan.com.vn)

Επιπλέον, τα στοιχεία του Ιουλίου 2025 κατέγραψαν επίσης ταυτόχρονη αύξηση των επιπέδων επιτοκίων στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Οι δύο βασικές αγορές, το Ανόι και η Χο Τσι Μινχ (παλαιά), αυξήθηκαν και οι δύο κατά 11% στα επίπεδα επιτοκίων σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.

Εν τω μεταξύ, το επίπεδο ενδιαφέροντος για ακίνητα στην πόλη Χο Τσι Μινχ (νέα) αυξήθηκε κατά 13%, δείχνοντας εν μέρει την καλή ανθεκτικότητα αυτής της αγοράς μετά τη συγχώνευση.

Διάγραμμα επιπέδου ενδιαφέροντος και αριθμού καταχωρίσεων ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ. (Πηγή: Batdongsan.com.vn)

Η αστική επέκταση της πόλης Χο Τσι Μινχ και η συγχώνευση με τις πόλεις Μπιν Ντουόνγκ και Μπα Ρία-Βουνγκ Τάου αποτελεί τη λύση στο πρόβλημα του ταμείου γης, ανοίγοντας τον δρόμο για την ανάπτυξη οικονομικά προσιτής στέγασης. Σε άλλες αγορές, το επίπεδο ενδιαφέροντος αυξήθηκε κατά μέσο όρο 15% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2025.

Σύμφωνα με το nhandan.vn

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html