Χρειάζονται 30 χρόνια αποταμίευσης στον μέσο εισόδημα για να αγοράσει ένα σπίτι μεσαίας κατηγορίας.

VTV.vn - Οι τιμές των ακινήτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ βρίσκονται στις 8 κορυφαίες από τις 220 μεγάλες πόλεις στον κόσμο όσον αφορά το κόστος των ακινήτων σε σύγκριση με το εισόδημα των ανθρώπων.

Το απόγευμα της 29ης Οκτωβρίου, η Εθνοσυνέλευση συνέχισε να συζητά στην αίθουσα τα αποτελέσματα της εφαρμογής του σχεδίου κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης του 2025.

Μιλώντας, ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong (αντιπροσωπεία Quang Tri ) δήλωσε ότι, κοιτάζοντας πίσω σε ολόκληρη την θητεία και πιο πρόσφατα στις τελευταίες 2-3 θητείες, υπήρχαν ζητήματα που συζητήθηκαν ξανά και ξανά, επανειλημμένα πολλές φορές, αλλά δεν υπήρξε σημαντική βελτίωση, και σε ορισμένες περιπτώσεις, ίσχυε το αντίθετο.

Συγκεκριμένα, ο κ. Dong αναφέρθηκε στην αγορά ακινήτων με τις τιμές των κατοικιών να εκτοξεύονται στα ύψη. Σύμφωνα με την έκθεση ελέγχου της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, οι τιμές των ακινήτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκαν ραγδαία, κατατασσόμενες στις 8 κορυφαίες από τις 220 μεγάλες πόλεις στον κόσμο όσον αφορά την τιμή των ακινήτων σε σύγκριση με το εισόδημα των ανθρώπων.

«Θα χρειαζόταν ένας μέσος άνθρωπος που κερδίζει εισόδημα πάνω από 30 χρόνια αποταμίευσης για να μπορέσει να αγοράσει ένα σπίτι με μέση τιμή σε αυτές τις δύο πόλεις», δήλωσε ο κ. Ντονγκ.

Αντιπρόσωπος Ha Sy Dong (αντιπροσωπεία Quang Tri)

Σύμφωνα με τον κ. Ντονγκ, ο Πρωθυπουργός έδωσε πρόσφατα πολύ ισχυρές οδηγίες και ελπίζει ότι με τη συμμετοχή της Εθνοσυνέλευσης και όλων των επιπέδων, τομέων και τοπικών αρχών, οι τιμές των κατοικιών θα μειωθούν στο επόμενο διάστημα. Παράλληλα, κατά τη διάρκεια αυτής της θητείας, η Εθνοσυνέλευση τροποποίησε ταυτόχρονα τον Νόμο περί Ακινήτων, τον Νόμο περί Στέγασης, και ιδίως τον Νόμο περί Γης.

Επίσης, στην ομιλία του, ο κ. Dong δήλωσε ότι εξεπλάγη αρκετά που στο Ανόι, οι άνθρωποι ήταν υποχρεωμένοι να προσκομίσουν αντίγραφα πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και δελτίων ταυτότητας πολιτών. Σε ορισμένα μέρη, οι δημοτικές και περιφερειακές αρχές εξέδωσαν ακόμη και ειδοποιήσεις ότι εάν οι άνθρωποι δεν υποβάλουν αυτά τα έγγραφα εγκαίρως, τα δικαιώματά τους δεν θα επιλυθούν.

«Ειλικρινά, παρόλο που δεν είμαι από τους εμπιστευτικούς, όταν διάβασα αυτές τις πληροφορίες, ένιωσα πολύ αναστατωμένος. Επειδή και οι δύο τύποι εγγράφων που αναφέρθηκαν παραπάνω εκδίδονται από το Κράτος και βρίσκονται ήδη στο σύστημα διαχείρισης της κρατικής υπηρεσίας. Ωστόσο, οι άνθρωποι εξακολουθούν να πρέπει να τα εκτυπώνουν, να τα φωτοτυπούν και να τα υποβάλλουν. Οι υπάλληλοι πρέπει να πηγαίνουν σε κάθε σπίτι για να διανέμουν έντυπα συλλογής πληροφοριών. Εάν οι άνθρωποι το κάνουν αυτό, θα είναι χρονοβόρο και θα ανησυχούν για την ασφάλεια και την αποθήκευση των προσωπικών τους πληροφοριών. Και εάν δεν το κάνουν, θα φοβούνται ότι θα κριθούν και θα αντιμετωπίσουν δυσκολίες κατά τον χειρισμό άλλων διοικητικών διαδικασιών», δήλωσε ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong.

Ο εκπρόσωπος ανέφερε επίσης ότι οι αρχές εξήγησαν ότι η συλλογή αυτή είχε ως στόχο τον «καθαρισμό των εθνικών δεδομένων σχετικά με τη γη», επειδή εξακολουθούσαν να υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι χρήστες γης μεταβίβασαν ή κληρονόμησαν γη με χειρόγραφα έγγραφα ή δεν ολοκλήρωσαν τις νομικές διαδικασίες, με αποτέλεσμα την παραγωγή λανθασμένων δεδομένων.

Ο κ. Ντονγκ είπε ότι είναι απαραίτητο μόνο να διαδοθεί και να ζητηθούν πληροφορίες για αυτές τις περιπτώσεις, και ταυτόχρονα να τους καθοδηγήσει ώστε να συμπληρώσουν τα έγγραφά τους σύμφωνα με τους κανονισμούς, αντί να απαιτείται από όλους τους ανθρώπους να υποβάλουν αντίγραφα των κόκκινων βιβλίων και των δελτίων ταυτότητάς τους.

«Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν μόνο ένα σπίτι και ένα κόκκινο βιβλίο. Η δημιουργία πρόσθετων διαδικασιών όπως αυτή όχι μόνο δεν βοηθά στον «καθαρισμό» των δεδομένων, αλλά δημιουργεί και περισσότερα προβλήματα, σπαταλά χρόνο, ανθρώπινους πόρους και γραφειοκρατία», δήλωσε ο κ. Ντονγκ.

Ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong τόνισε ότι ο καθαρισμός των δεδομένων γης είναι απαραίτητος, αλλά ο τρόπος με τον οποίο γίνεται αυτό και η επικοινωνία του στους ανθρώπους πρέπει επίσης να είναι λογικός και κατανοητός.

Από τα παραπάνω ζητήματα, ο εκπρόσωπος Ha Sy Dong ανέφερε ότι πολλές αδυναμίες στην πραγματική ζωή επηρεάζουν άμεσα τους ανθρώπους, αντανακλώντας σαφώς το χάσμα μεταξύ των πολιτικών και της εφαρμογής τους. Επομένως, η ρίζα εξακολουθεί να βρίσκεται στο γεγονός ότι οι εκδιδόμενες πολιτικές πρέπει να είναι εύκολες στην κατανόηση, εύκολες στην εφαρμογή και εύκολες στον έλεγχο.

Στη συζήτηση σήμερα το πρωί, ο εκπρόσωπος Pham Van Hoa (αντιπροσωπεία Dong Thap) δήλωσε επίσης ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, είτε πρόκειται για άτομα είτε για οργανισμούς, εγχώριους ή ξένους, θα πρέπει να παρέχουν πλήρεις πληροφορίες, ταυτοποίηση, διεύθυνση, περιοχή, τύπο, ποσότητα, διάρκεια και νομική κατάσταση του ακινήτου.

Αντιπρόσωπος Φαμ Βαν Χόα (αντιπροσωπεία Ντονγκ Ταπ)

Από εκεί, τα δεδομένα θα ενημερώνονται στο εθνικό σύστημα πληροφοριών για την αγορά κατοικιών και ακινήτων, λειτουργώντας ομαλά από το κεντρικό έως το τοπικό επίπεδο, συνδεδεμένα με δεδομένα για τον πληθυσμό, τη γη, τις επιχειρήσεις, τις πιστώσεις και τους φόρους.

Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Χόα, το γεγονός ότι οι άνθρωποι πρέπει να φωτοτυπούν τα δικαιώματα χρήσης γης για να ενσωματωθούν στην εθνική βάση δεδομένων γης δείχνει ανεπάρκειες στη διαχείριση γης και κατοικιών, σπαταλώντας τον χρόνο ταξιδιού των ανθρώπων.

«Πρέπει να υπάρχει η καλύτερη λύση για να αποφευχθεί η πρόκληση προβλημάτων, η σπατάλη χρημάτων και χρόνου των ανθρώπων», είπε ο κ. Χόα.

Πηγή: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm