Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι ο αριθμός των τουριστών στο Κουάνγκ Ναμ δείχνει σημάδια βελτίωσης. Μόνο στο 3ήμερο από τις 30 Δεκεμβρίου 2023 έως την 1η Ιανουαρίου 2024, η περιοχή υποδέχτηκε περίπου 103.000 επισκέπτες, σημειώνοντας αύξηση 130% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα τουριστικά καταλύματα εκτιμώνται σε 20.200, σημειώνοντας αύξηση 37% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023.

Ωστόσο, τα παραπάνω στοιχεία εξακολουθούν να είναι «ασήμαντα» για τις τουριστικές και ξενοδοχειακές δραστηριότητες στην περιοχή. Ως εκ τούτου, στο τέλος του 2023, πολλοί επενδυτές αναγκάστηκαν να πουλήσουν ξενοδοχεία για να έχουν ταμειακή ροή για να αποπληρώσουν τα χρέη τους.

Ένας μεγιστάνας μιας διάσημης αλυσίδας ξενοδοχείων στο Χόι Αν μοιράστηκε ότι η επιχείρηση διαθέτει 7 ξενοδοχεία με σχεδόν 2.000 δωμάτια. Μετά από σχεδόν 2 χρόνια κακής επιχειρηματικής δραστηριότητας λόγω των επιπτώσεων της πανδημίας Covid-19, ο αριθμός των επισκεπτών έχει μειωθεί δραματικά. Παράλληλα με την παγκόσμια οικονομική ύφεση, οι τουρίστες δεν έχουν ανακάμψει πλήρως, γι' αυτό αποφάσισε να πουλήσει 4 ξενοδοχεία με ζημία για να έχει ταμειακή ροή για να αποπληρώσει τραπεζικά δάνεια.

«Τα χρήματα που κερδίζονται από την πώληση του ξενοδοχείου είναι περίπου 30-40% λιγότερα από την αρχική επένδυση. Ο κύριος λόγος είναι ότι οι τιμές της γης έχουν μειωθεί, πολλοί άνθρωποι δεν ενδιαφέρονται πλέον για ξενοδοχεία», είπε.

φωτογραφία 1 ταξίδι.jpeg
Πολλά ξενοδοχεία στην πόλη Χόι Αν πρέπει να πουληθούν.

Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία του διαθέτει 3 μικρότερα ξενοδοχεία, με περίπου 200 δωμάτια. Αυτός ο μεγιστάνας εξακολουθεί να πουλάει 2 ακόμη ξενοδοχεία για να έχει χρήματα για να ανακυκλώνει το κεφάλαιο.

Ο παραπάνω ιδιοκτήτης επιχείρησης σχολίασε ότι, μέχρι σήμερα, οι περισσότερες τουριστικές και ταξιδιωτικές επιχειρήσεις στο Χόι Αν βρίσκονται σε κατάσταση αποδιοργάνωσης, χάνοντας όλη την «αντοχή» τους μετά από μια μακρά περίοδο χαμηλής πελατειακής βάσης. Για να μην αναφέρουμε ότι οι τιμές έχουν αυξηθεί σε σύγκριση με πριν, και η υψηλή τιμή των αεροπορικών εισιτηρίων έχει κάνει τους τουρίστες διστακτικούς να ταξιδέψουν.

«Για παράδειγμα, πάρτε το φθηνότερο αεροπορικό εισιτήριο, που παλιά ήταν μόνο 800.000 VND/ταξίδι, τώρα για την ίδια διαδρομή, η τιμή έχει αυξηθεί στα 2 εκατομμύρια VND. Φυσικά, οι τουρίστες θα εξετάσουν τον προϋπολογισμό τους, θα αφήσουν προσωρινά το ταξίδι στην άκρη, θα περιμένουν την κατάλληλη στιγμή, όταν σταθεροποιηθούν οι τιμές, και μετά θα έρθουν αργότερα. Από τότε και στο εξής, ο αριθμός των επιβατών είναι υψηλός, αλλά μόνο τις αργίες, ενώ τις καθημερινές είναι ακόμα αραιός», είπε.

Πρόσφατα, πολλές τράπεζες έσπευσαν επίσης να πουλήσουν ξενοδοχεία για να εισπράξουν χρέη.

Στα μέσα Νοεμβρίου 2023, η VietinBank Hoi An ανακοίνωσε τη δημοπρασία μιας σειράς περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων και βιλών στην πόλη Hoi An, με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από δεκάδες έως εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND.

Προηγουμένως, στα τέλη Οκτωβρίου 2023, η Τράπεζα Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης του Βιετνάμ έθεσε επίσης προς πώληση 11 αρχαίες κατοικίες στο Χόι Αν. Πολλά ακίνητα έχουν έκταση έως 340 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμή εκκίνησης αυτών των ακινήτων είναι η χαμηλότερη στα 8,5 δισεκατομμύρια VND και η υψηλότερη στα 71,179 δισεκατομμύρια VND. Η συνολική αξία των 11 ακινήτων που αναφέρονται παραπάνω (υπολογιζόμενη σύμφωνα με την τιμή εκκίνησης) ανέρχεται σε περισσότερα από 252 δισεκατομμύρια VND.

Αυτά αποτελούν όλες εξασφαλίσεις για δάνεια στο υποκατάστημα της Agribank North Ho Chi Minh City για την τριετή περίοδο 2016-2018.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Πολιτισμού, Αθλητισμού και Τουρισμού της Κουάνγκ Ναμ, κ. Βαν Μπα Σον, αναγνώρισε ότι πρόσφατα, πολλές επιχειρήσεις στην περιοχή αναγκάστηκαν να πουλήσουν ξενοδοχεία λόγω των επιπτώσεων της παγκόσμιας οικονομικής ύφεσης.

«Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτήν την κατάσταση, όπως οι παρατεταμένες επιπτώσεις της πανδημίας, η οικονομική ύφεση και το υψηλό κόστος ταξιδιού, που προκάλεσαν απότομη μείωση του αριθμού των τουριστών στην επαρχία. Κατά την κατασκευή ξενοδοχείων, αυτές οι μονάδες έπρεπε να δανειστούν από τράπεζες και η έλλειψη ταμειακών ροών τις ανάγκασε να πουλήσουν με ζημία», δήλωσε ο κ. Σον.

Σύμφωνα με τον κ. Σον, στο επόμενο διάστημα, η Κουάνγκ Ναμ θα δημιουργήσει έναν μηχανισμό για την υποστήριξη του τουρισμού MICE (τουρισμός σε συνδυασμό με τη διοργάνωση σεμιναρίων και συνεδρίων). Η επαρχία θα ενισχύσει και θα υποστηρίξει τις τιμές, θα προωθήσει, θα προσελκύσει προορισμούς και θα εκπαιδεύσει το ανθρώπινο δυναμικό. Αυτό θα βοηθήσει στην επανεκκίνηση και την προσέλκυση περισσότερων τουριστών στην Κουάνγκ Ναμ.