Πολλές αλλαγές στη χρήση γης.

Συγκεκριμένα, ο σχεδιασμός και η μετατροπή χρήσεων γης έχουν σημειώσει σημαντική πρόοδο και έχουν επιτύχει πολλά θετικά αποτελέσματα, συμβάλλοντας σημαντικά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Δημιουργία νομικού πλαισίου

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του Μπεν Τρε , τα τελευταία χρόνια, η διαχείριση του χωροταξικού σχεδιασμού και των σχεδίων χρήσης γης στην επαρχία βρίσκεται στο επίκεντρο του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και άλλων αρμόδιων υπηρεσιών και επιπέδων διακυβέρνησης. Αυτό έχει βελτιώσει την αποτελεσματικότητα της εκμετάλλευσης και της αξιοποίησης των χερσαίων πόρων, δημιουργώντας ένα νομικό πλαίσιο για την ανάπτυξη και εφαρμογή σχεδίων χρήσης γης.

Μέχρι σήμερα, οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των πόλεων (επαρχία Μπεν Τρε) έχουν καταρτίσει σχέδια χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030, τα οποία έχουν αξιολογηθεί και εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Μπεν Τρε. Ταυτόχρονα, ο Επαρχιακός Σχεδιασμός Μπεν Τρε για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, έχει εγκριθεί από το Συμβούλιο Αξιολόγησης και βρίσκεται επί του παρόντος στο στάδιο της οριστικοποίησης για έγκριση από το Λαϊκό Συμβούλιο της Επαρχίας Μπεν Τρε και υποβολής στον Πρωθυπουργό για έγκριση.

Όσον αφορά το 5ετές σχέδιο χρήσης γης (2025-2030) για την επαρχία Ben Tre, αυτό έχει πλέον ουσιαστικά ολοκληρωθεί. Παρόλο που ο επαρχιακός σχεδιασμός Ben Tre και το σχέδιο χρήσης γης σε επίπεδο επαρχίας δεν έχουν ακόμη εγκριθεί, τα σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας για την περίοδο 2021-2030 και τα σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας του 2023 έχουν καταρτιστεί, αξιολογηθεί και εγκριθεί εγκαίρως, χρησιμεύοντας ως βάση για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και την άδεια μετατροπής χρήσης γης.

Το Ben Tre ενισχύει τη διαχείριση του χωροταξικού σχεδιασμού και των σχεδίων χρήσης γης.

Έκτοτε, η γη έχει γίνει ένας κρίσιμος πόρος για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Συγκεκριμένα, ο σχεδιασμός και η διαχείριση της χρήσης γης έχουν συμβάλει στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στην επίλυση ζητημάτων κοινωνικής πρόνοιας. Λειτουργεί ως βάση για την εφαρμογή πολιτικών και νόμων για τη γη, την αύξηση του εισοδήματος και τη βελτίωση της ζωής των κατοίκων της περιοχής.

Σύμφωνα με το σχέδιο.

Σύμφωνα με τους επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του Ben Tre, τα τελευταία χρόνια, το έργο της αλλαγής των σκοπών χρήσης γης στην περιοχή έχει δει θετικές αλλαγές και σταδιακά γίνεται πιο ομαλό. Οι οργανισμοί, τα νοικοκυριά και τα άτομα έχουν ευαισθητοποιηθεί περισσότερο ως προς τη συμμόρφωση με τους νόμους περί γης κατά την αλλαγή των σκοπών χρήσης γης σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης, καθώς και κατά την απόκτηση άδειας από τις αρμόδιες αρχές ή την καταγραφή των αλλαγών χρήσης γης.

Ωστόσο, ορισμένοι οργανισμοί, νοικοκυριά και άτομα εξακολουθούν να αλλάζουν αυθαίρετα τον σκοπό χρήσης γης χωρίς να τηρούν το σχέδιο χρήσης γης και χωρίς να λαμβάνουν άδεια από τις αρμόδιες αρχές. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της απογραφής γης, η τρέχουσα έκταση μη γεωργικής γης διαφέρει από τα κτηματολογικά αρχεία κατά περίπου 1.200 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων 1.722 παραγωγικών και επιχειρηματικών εγκαταστάσεων που παραβιάζουν τους κανονισμούς γης, κυρίως χρησιμοποιώντας γη για σκοπούς διαφορετικούς από αυτούς που επιτρέπονται.

Συνεπώς, για την ενίσχυση του έργου της υποδιαίρεσης της γεωργικής γης και της αλλαγής των σκοπών χρήσης γης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος συμβούλευσε την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Ben Tre να εκδώσει ένα έγγραφο σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης της γης στην επαρχία. Η έκδοση αυτών των εγγράφων έχει συμβάλει στον περιορισμό της παράνομης μετατροπής της χρήσης γης σε οικιστική γη από ιδιώτες και επιχειρήσεις. Ταυτόχρονα, οι τοπικές αρχές έχουν ενισχύσει την ευθύνη τους στη διαχείριση της γης σύμφωνα με το σχέδιο και το σχέδιο χρήσης γης.

Κατά την επόμενη περίοδο, για να συνεχίσει να ελέγχει αυστηρά τη μετατροπή των χρήσεων γης στην επαρχία, η επαρχία Ben Tre θα ενισχύσει τη διάδοση και την εκπαίδευση σχετικά με τη νομοθεσία περί γης, ιδίως όσον αφορά τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς για τη μετατροπή των χρήσεων γης, έτσι ώστε οι οργανισμοί και τα άτομα να γνωρίζουν και να συμμορφώνονται με τον νόμο.

Επιπλέον, η επαρχία Μπεν Τρε συνεχίζει να ενισχύει την επιθεώρηση και την εποπτεία της εφαρμογής του σχεδιασμού χρήσης γης και της μετατροπής χρήσης γης· αντιμετωπίζει αποφασιστικά τις παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης σύμφωνα με τους κανονισμούς· και ταυτόχρονα, βελτιώνει την ποιότητα του σχεδιασμού χρήσης γης ώστε να ταιριάζει στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής και στις ανάγκες των ανθρώπων στην επαρχία Μπεν Τρε.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/ben-tre-nhieu-chuyen-bien-trong-su-dung-dat-362027.html