Στις 25 Νοεμβρίου, η Savills Vietnam δημοσίευσε μια νέα έκθεση σχετικά με την αγορά ακινήτων για τη φροντίδα ηλικιωμένων - έναν τομέα που θεωρείται ότι έχει μεγάλο δυναμικό καθώς το Βιετνάμ εισέρχεται σε μια περίοδο ταχείας γήρανσης. Η έκθεση επικαλέστηκε στοιχεία από τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία, αναφέροντας ότι το Βιετνάμ θα γίνει μια χώρα με γηράσκοντα πληθυσμό έως το 2038, όταν το ποσοστό των ατόμων άνω των 60 ετών θα φτάσει σε ποσοστό άνω του 20%, και έως το 2050, κάθε 6 Βιετναμέζοι θα έχουν 1 άτομο άνω των 65 ετών.
Ωστόσο, σύμφωνα με το Ταμείο Πληθυσμού των Ηνωμένων Εθνών (UNFPA), το σύστημα φροντίδας ηλικιωμένων του Βιετνάμ εξακολουθεί να είναι κατακερματισμένο, ως επί το πλείστον αυθόρμητο, χωρίς εξειδικευμένες εγκαταστάσεις και άρτια εκπαιδευμένο ανθρώπινο δυναμικό. Το UNFPA δήλωσε ότι το 80% των ηλικιωμένων χρειάζονται κατ' οίκον φροντίδα, αλλά λιγότερο από το 30% των κοινοτήτων και των θαλάμων έχουν λέσχες ή ομάδες υποστήριξης. Ολόκληρη η χώρα έχει λιγότερα από 100 κέντρα επαγγελματικής φροντίδας. Η φροντίδα ηλικιωμένων επίσης δεν αναγνωρίζεται επίσημα στο επαγγελματικό σύστημα.
Σε σύγκριση με χώρες όπως η Ιαπωνία ή η Σιγκαπούρη, όπου τα ακίνητα για συνταξιούχους έχουν γίνει μια βιομηχανία πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων, το Βιετνάμ βρίσκεται ακόμη στα σπάργανα, με μόνο λίγα πιλοτικά έργα. Οι τύποι κατοικιών, θέρετρων ή ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης για ηλικιωμένους είναι ακόμη πολύ περιορισμένοι.
Πιάνοντας το κύμα των ακινήτων για συνταξιοδότηση με τις δυνατότητές του
Ο κ. Matthew Powell, Διευθυντής της Savills Hanoi , προβλέπει ότι η ζήτηση για φροντίδα ηλικιωμένων στο Βιετνάμ θα αυξηθεί απότομα τα επόμενα 10 χρόνια, καθώς ένας μεγάλος πληθυσμός εισέρχεται στην ηλικία συνταξιοδότησης. Το μέγεθος της αγοράς αναμένεται να αυξηθεί από 2,3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2024 σε 3,6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2032, που αντιστοιχεί σε σύνθετο ρυθμό ανάπτυξης 5,81%/έτος.
Σύμφωνα με την κα Emily Fell, Ανώτερη Διευθύντρια, Living Sectors Asia Pacific , Savills, το Βιετνάμ μπορεί σίγουρα να αναπτύξει ένα οικοσύστημα φροντίδας ηλικιωμένων εάν γνωρίζει πώς να συνδυάζει επιτυχημένα διεθνή μοντέλα. Έδωσε παραδείγματα: το μοντέλο «lifestyle» που είναι δημοφιλές στην Αυστραλία με ολοκληρωμένους χώρους διαμονής για ηλικιωμένους και το ιαπωνικό μοντέλο ειδικής φροντίδας που είναι κατάλληλο για την αυξανόμενη ζήτηση για ιατρική και υποστηρικτική φροντίδα.
Ωστόσο, τόνισε ένα βασικό σημείο: το νομικό και πολιτικό πλαίσιο πρέπει να προηγείται. Τα δημόσια γηροκομεία πρέπει να σχεδιάζονται με σαφήνεια, με μηχανισμούς προστασίας των ηλικιωμένων· και τα μοντέλα εντατικής θεραπείας πρέπει να διαθέτουν έναν βιώσιμο μηχανισμό πληρωμής μέσω δημόσιας ή ιδιωτικής ασφάλισης. «Είναι σημαντικό όχι μόνο να κατασκευαστεί το κτίριο, αλλά και να εππενδυθεί σε έναν αξιόπιστο, υψηλής ποιότητας φορέα εκμετάλλευσης», είπε.
Ο κ. Yasuhiro Miyamoto, Γενικός Διευθυντής της Mynavi Vietnam, δήλωσε ότι το ανθρώπινο δυναμικό είναι το κλειδί. Το Βιετνάμ χρειάζεται μια εξειδικευμένη στρατηγική εκπαίδευσης για τον τομέα της φροντίδας ηλικιωμένων και της υγειονομικής περίθαλψης , και ταυτόχρονα, να ενισχύσει τη συνεργασία με την Ιαπωνία, μια χώρα με κορυφαία εμπειρία στον τομέα της νοσηλευτικής, για τη δημιουργία μιας υψηλής ποιότητας και βιώσιμης ομάδας φροντίδας.
Πηγή: https://nld.com.vn/nhu-cau-cham-soc-nguoi-cao-tuoi-tai-viet-nam-se-tang-manh-trong-10-nam-toi-196251125120822506.htm
Σχόλιο (0)