Εκκρεμείς νέες πολιτικές που τίθενται σε ισχύ τον Οκτώβριο του 2024

Τον Οκτώβριο του 2024, τίθενται σε ισχύ πολλές νέες πολιτικές.

Καθεστώς περιοδικής αναφοράς για τους βιομηχανικούς ομίλους.

Μια σειρά από πολιτική σχετίζονται με οικονομικά προβλήματα όπως το καθεστώς περιοδικής υποβολής εκθέσεων για τις βιομηχανικές συστάδες· Κανονισμοί για την εκμετάλλευση κατοικιών και γης που αποτελούν δημόσια περιουσιακά στοιχεία και δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία· Νέα σημεία των κανόνων κόστους διαχείρισης έργων και της παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών για επενδύσεις σε κατασκευές θα τεθούν επίσημα σε ισχύ από τον Οκτώβριο του 2024.

* Καθεστώς περιοδικής υποβολής εκθέσεων για τους βιομηχανικούς ομίλους

Το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου εξέδωσε την εγκύκλιο αριθ. 14/2024/TT-BCT με ημερομηνία 15 Αυγούστου 2024, η οποία ρυθμίζει το καθεστώς περιοδικής υποβολής εκθέσεων για τους βιομηχανικούς συστάδες, την εθνική βάση δεδομένων βιομηχανικών συστάδων και μια σειρά από δείγματα εγγράφων σχετικά με τη διαχείριση και την ανάπτυξη βιομηχανικών συστάδων.

Η παρούσα εγκύκλιος ορίζει το καθεστώς περιοδικής υποβολής εκθέσεων για τους βιομηχανικούς συστάδες, όπως ορίζεται στο Διάταγμα αριθ. 09/2019/ND-CP της κυβέρνησης , με ημερομηνία 24 Ιανουαρίου 2019, σχετικά με το καθεστώς υποβολής εκθέσεων των κρατικών διοικητικών υπηρεσιών· την εθνική βάση δεδομένων για τους βιομηχανικούς συστάδες και μια σειρά από δείγματα εγγράφων σχετικά με τη διαχείριση και την ανάπτυξη των βιομηχανικών συστάδων, όπως ορίζεται στο Διάταγμα αριθ. 32/2024/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 15 Μαρτίου 2024, σχετικά με τη διαχείριση και την ανάπτυξη των βιομηχανικών συστάδων.

Τα υποκείμενα της αίτησης είναι επιχειρήσεις, συνεταιρισμοί, οργανισμοί που επενδύουν στην κατασκευή τεχνικής υποδομής βιομηχανικών συμπλεγμάτων· οργανισμοί και άτομα που ασχολούνται με την παραγωγή και τις επιχειρήσεις σε βιομηχανικά συμπλέγματα· άλλοι φορείς, οργανισμοί και άτομα που σχετίζονται με τη διαχείριση, τις επενδύσεις και τη λειτουργία βιομηχανικών συμπλεγμάτων.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο, τα υποκείμενα που εφαρμόζουν το καθεστώς αναφοράς είναι το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων (Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου), οι Λαϊκές Επιτροπές των Περιφερειών, οι επενδυτές στην κατασκευή τεχνικής υποδομής βιομηχανικών συμπλεγμάτων, οι οργανισμοί και τα άτομα που επενδύουν στην παραγωγή και τις επιχειρήσεις σε βιομηχανικά συμπλέγματα.

Η προθεσμία υποβολής στοιχείων αναφοράς 6 μηνών (αρχή έτους) υπολογίζεται από τις 15 Δεκεμβρίου του έτους που προηγείται της περιόδου αναφοράς έως τις 14 Ιουνίου της περιόδου αναφοράς.

Η περίοδος κλεισίματος των ετήσιων στοιχείων αναφοράς υπολογίζεται από τις 15 Δεκεμβρίου του έτους που προηγείται της περιόδου αναφοράς έως τις 14 Δεκεμβρίου της περιόδου αναφοράς.

Περιοδικά, πριν από τις 20 Ιουνίου και πριν από τις 20 Δεκεμβρίου κάθε έτους, οι οργανισμοί και τα άτομα που επενδύουν στην παραγωγή και τις επιχειρήσεις σε βιομηχανικά πάρκα πρέπει να υποβάλλουν έκθεση σχετικά με την κατάσταση λειτουργίας των επενδυτικών έργων σε βιομηχανικά πάρκα για 6 μήνες και ολόκληρο το έτος στην στατιστική υπηρεσία σε επίπεδο περιφέρειας και ταυτόχρονα στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας.

Περιοδικά, πριν από τις 20 Ιουνίου και πριν από τις 20 Δεκεμβρίου κάθε έτους, ο επενδυτής στην κατασκευή τεχνικής υποδομής του βιομηχανικού συμπλέγματος υποβάλλει έκθεση σχετικά με τη λειτουργία του έργου κατασκευής τεχνικής υποδομής του βιομηχανικού συμπλέγματος για 6 μήνες και ολόκληρο το έτος στην στατιστική υπηρεσία σε επίπεδο περιφέρειας και ταυτόχρονα στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας και στο Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου.

Περιοδικά, πριν από τις 25 Ιουνίου και πριν από τις 25 Δεκεμβρίου κάθε έτους, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας υποβάλλει έκθεση για την κατάσταση των βιομηχανικών συμπλεγμάτων στην περιοχή για 6 μήνες και ολόκληρο το έτος στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας και στο Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου.

Περιοδικά, πριν από τις 30 Ιουνίου και πριν από τις 31 Δεκεμβρίου κάθε έτους, το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου υποβάλλει έκθεση για την κατάσταση των βιομηχανικών συμπλεγμάτων στην επαρχία για 6 μήνες και ολόκληρο το έτος στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και στο Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου (τοπικό Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου).

Η Εγκύκλιος ορίζει σαφώς ότι οι περιοδικές εκθέσεις υποβάλλονται με τη μορφή έντυπων ή ηλεκτρονικών εγγράφων, τα οποία αποστέλλονται στον φορέα αναφοράς με μία από τις ακόλουθες μεθόδους: απευθείας, μέσω ταχυδρομείου, μέσω του εθνικού άξονα ανταλλαγής εγγράφων, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή άλλων μεθόδων που ορίζει ο νόμος.

Σε περίπτωση που η Εθνική Βάση Δεδομένων Βιομηχανικών Συστημάτων έχει δημιουργηθεί και λειτουργεί, το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου αποστέλλει περιοδικές εκθέσεις στο Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου (τοπικό Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου) μέσω της ενημέρωσης των δεδομένων και της αποστολής εκθέσεων στην Εθνική Βάση Δεδομένων Βιομηχανικών Συστημάτων.

Επιπλέον, η εγκύκλιος αριθ. 14/2024/TT-BCT ρυθμίζει επίσης την κατασκευή και λειτουργία της Εθνικής Βάσης Δεδομένων Βιομηχανικών Συσπειρώσεων.

Συνεπώς, το τοπικό Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου συντονίζεται με το Υπουργείο Ηλεκτρονικού Εμπορίου και Ψηφιακής Οικονομίας και τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για την οργάνωση της δημιουργίας και λειτουργίας της Εθνικής Βάσης Δεδομένων Βιομηχανικών Συσπειρώσεων.

Το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου είναι υπεύθυνο για την ενημέρωση των δεδομένων σχετικά με τα βιομηχανικά συμπλέγματα σε επαρχιακό επίπεδο στην Εθνική Βάση Δεδομένων Βιομηχανικών Συμπλέγματος σύμφωνα με τους κανονισμούς και τις οδηγίες του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου.

Η εγκύκλιος αριθ. 14/2024/TT-BCT εκδίδει επίσης κανονισμούς σχετικά με μια σειρά από πρότυπα εγγράφων σχετικά με τη διαχείριση και την ανάπτυξη βιομηχανικών συμπλεγμάτων στο Παράρτημα II, όπως: Έγγραφο με το οποίο ζητείται η συμμετοχή του επενδυτή στην κατασκευή τεχνικής υποδομής βιομηχανικών συμπλεγμάτων· Απόφαση για τη δημιουργία/επέκταση βιομηχανικών συμπλεγμάτων·

Απόφαση για την έκδοση των Κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση των βιομηχανικών συμπλεγμάτων σε επαρχιακό επίπεδο και των συνημμένων Κανονισμών· Απόφαση για την έκδοση των Κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση των δημόσιων υπηρεσιών και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε βιομηχανικούς συμπλέγματα και των συνημμένων Κανονισμών.

Η παρούσα εγκύκλιος ισχύει από 1η Οκτωβρίου 2024.

Κανονισμοί σχετικά με την εκμετάλλευση κατοικιών και γης που αποτελούν δημόσια περιουσία και δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία.

* Κανονισμοί σχετικά με την εκμετάλλευση κατοικιών και γης που αποτελούν δημόσια περιουσία και δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία

Στις 23 Αυγούστου 2024, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 108/2024/ND-CP που ρυθμίζει τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευση κατοικιών και γης που αποτελούν δημόσια περιουσιακά στοιχεία που δεν χρησιμοποιούνται για οικιστικούς σκοπούς, τα οποία έχουν ανατεθεί σε οργανισμούς με αρμοδιότητα τη διαχείριση και την εμπορία τοπικών κατοικιών για διαχείριση και εκμετάλλευση.

Το παρόν Διάταγμα ρυθμίζει τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευση κατοικιών και οικοδομικών έργων που συνδέονται με γη και αποτελούν δημόσια περιουσιακά στοιχεία που δεν χρησιμοποιούνται για οικιστικούς σκοπούς (εφεξής καλούμενα «κατοικίες και γη») και έχουν ανατεθεί σε οργανισμούς με αρμοδιότητα τη διαχείριση και την εμπορία τοπικών κατοικιών για διαχείριση και εκμετάλλευση με σκοπό: Ενοικίαση κατοικιών (που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης)· Προσωρινή διαχείριση εν αναμονή της διαχείρισης των κατοικιών και της γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Το Διάταγμα απαιτεί η διαχείριση, η χρήση και η εκμετάλλευση κατοικιών και γης να διασφαλίζει την αποτελεσματικότητα, να αντιμετωπίζει την ανάγκη για κατοικίες και γη που να εξυπηρετούν τα καθήκοντα της τοπικής οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, να είναι δημόσια, διαφανής και σύμφωνη με το νόμο.

Η παραχώρηση κατοικιών και γης σε οργανισμούς για διαχείριση και διαχείριση και εκμετάλλευση επιχειρήσεων πραγματοποιείται με τη μορφή καταγραφής αύξησης των περιουσιακών στοιχείων και της αξίας των περιουσιακών στοιχείων, εξαιρουμένης της συνιστώσας του κρατικού κεφαλαίου στην επιχείρηση.

Οι οργανισμοί που διαχειρίζονται και εμπορεύονται κατοικίες, οι οργανισμοί και τα άτομα που ενοικιάζουν κατοικίες, οι φορείς, οι οργανισμοί και οι μονάδες που διαχειρίζονται κατοικίες και γη για προσωρινή χρήση πρέπει να εκτελούν πλήρως τις υποχρεώσεις τους σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η διαχείριση, η χρήση και η εκμετάλλευση κατοικιών και γης πρέπει να παρακολουθείται, να επιθεωρείται, να ελέγχεται και να ελέγχεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· τυχόν παραβάσεις του νόμου σχετικά με τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευση κατοικιών και γης πρέπει να εντοπίζονται άμεσα και να αντιμετωπίζονται αυστηρά σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, η μίσθωση κατοικιών (που συνοδεύονται από δικαιώματα χρήσης γης) από διαχειριστές κατοικιών και επιχειρηματικούς οργανισμούς πραγματοποιείται με τη μέθοδο της δημοπρασίας, εκτός από τις περιπτώσεις που πραγματοποιείται με τη μέθοδο του τιμοκαταλόγου.

Το παρόν Διάταγμα τίθεται σε ισχύ από τις 15 Οκτωβρίου 2024.

* Νέα σημεία προτύπων κόστους διαχείρισης έργων και συμβουλευτικής για επενδύσεις σε κατασκευές

Το Υπουργείο Κατασκευών εξέδωσε την εγκύκλιο 09/2024/TT-BXD με ημερομηνία 30 Αυγούστου 2024, με την οποία τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένους κατασκευαστικούς κανόνες στην εγκύκλιο 12/2021/TT-BXD με ημερομηνία 31 Αυγούστου 2021 του Υπουργού Κατασκευών.

Η εγκύκλιος 09/2024/TT-BXD τροποποιεί και συμπληρώνει μια σειρά από κατασκευαστικούς κανονισμούς που εκδόθηκαν στην εγκύκλιο 12/2021/TT-BXD της 31ης Αυγούστου 2021 του Υπουργού Κατασκευών, όπως: Εκτιμήσεις κόστους κατασκευής· Εκτιμήσεις κόστους εγκατάστασης μηχανημάτων και τεχνολογικού εξοπλισμού· Εκτιμήσεις κόστους επισκευής και συντήρησης για κατασκευαστικά έργα· Κανόνες χρήσης δομικών υλικών· Κανόνες κόστους διαχείρισης έργων και παροχής συμβουλών για επενδύσεις σε κατασκευές.

Επιπλέον, η εγκύκλιος 09/2024/TT-BXD ορίζει επίσης σαφώς ότι η μετάβαση στην εφαρμογή των τροποποιημένων και συμπληρωμένων κατασκευαστικών κανόνων που εκδίδονται στην παρούσα εγκύκλιο θα πρέπει να συμμορφώνεται με τις διατάξεις της παραγράφου 8 του άρθρου 44 του διατάγματος 10/2021/ND-CP της κυβέρνησης της 9ης Φεβρουαρίου 2021 σχετικά με τη διαχείριση του κόστους επενδύσεων σε κατασκευές.

Η παρούσα εγκύκλιος ισχύει από τις 15 Οκτωβρίου 2024.

Πηγή: https://baoquangninh.vn/nhung-chinh-sach-moi-noi-bat-co-hieu-luc-trong-thang-10-2024-3321652.html