Διαμονή σε οικογενειακές κατοικίες «νέας γενιάς»

QTO - Δεν είναι πλέον απλώς μικρά, γοητευτικά homestay με αρκετό χώρο για να καλύψουν τις ανάγκες των τουριστών, αλλά πολλά homestay «νέας γενιάς» εμφανίζονται σταδιακά στις συνοικίες Dong Hoi και Dong Thuan. Αυτά τα καταλύματα όχι μόνο έχουν εντυπωσιακή αισθητική, κατάλληλα για διαφορετικά τμήματα πελατών, αλλά προσφέρουν επίσης νέες, ελκυστικές εμπειρίες που σίγουρα θα κάνουν τους τουρίστες να επιστρέφουν. Συγκεκριμένα, η λειτουργία τους στην ψηφιακή εποχή, μαζί με την τολμηρή δημιουργικότητα και την καινοτομία στην τουριστική σκέψη, έχει συμβάλει στην «ανάσα νέας ζωής» και στην προετοιμασία τους για να καλωσορίσουν το «κύμα τουρισμού» όχι μόνο κατά την περίοδο αιχμής αλλά και κατά τις περιόδους εκτός αιχμής.

Διαμονή σε σπίτι… αλλά με «πρότυπα ξενοδοχείου»

Αυτή είναι η ιστορία που μοιράζεται η Nguyen Hien Trang (γεννημένη το 1990), ιδιοκτήτρια του SeaMee House. Έχοντας μια σταθερή δουλειά γραφείου, η Trang «πήρε το ρίσκο» και στράφηκε στον κλάδο των ξενώνων. Εξηγώντας αυτή την απροσδόκητη κίνηση, η Trang ανέφερε ότι, έχοντας πάθος για τα ταξίδια , συνειδητοποίησε ότι στην Quang Tri έλειπαν ακόμη ξενώνες με μοναδικά χαρακτηριστικά και στυλ. Ειδικά αφού επιθεώρησε και βίωσε προσωπικά πολλά ξενώνες στην περιοχή, αποφάσισε να ακολουθήσει αυτό το εγχείρημα.

Οι κοινόχρηστοι χώροι διαβίωσης αποτελούν ένα δυνατό σημείο του SeaMee House - Φωτογραφία: Παρέχεται από τον ιδιοκτήτη.

Το SeaMee House βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Bao Ninh και διαθέτει 9 καλά επενδυμένα και σχολαστικά σχεδιασμένα δωμάτια. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με παροχές "ξενοδοχειακού επιπέδου", από κουβέρτες, μαξιλάρια και κλινοσκεπάσματα μέχρι ντουλάπες, τραπέζια και άλλα απαραίτητα είδη, εξασφαλίζοντας καθαριότητα, τάξη και ελαχιστοποιώντας τυχόν δυσάρεστες εμπειρίες για τους επισκέπτες.

Το Hien Trang, το οποίο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε τελικές προετοιμασίες πριν από τα εγκαίνιά του, λαμβάνει ενεργά σχόλια για τη βελτίωση της ποιότητας του ξενώνα πριν από την έναρξη λειτουργίας του. «Εκτός από την προσιτή τιμή, αυτό που απασχολεί περισσότερο τους τουρίστες όταν επιλέγουν ένα ξενώνα είναι η καθαριότητα, η απαλλαγή από έντομα και η άνετη, σπιτική ατμόσφαιρα. Ως εκ τούτου, το SeaMee House έχει σχεδιαστεί με κοινόχρηστους χώρους ανοιχτής διαρρύθμισης, όπως πισίνα, κουζίνα και τραπεζαρία, επιτρέποντας στους επισκέπτες να τους χρησιμοποιούν ελεύθερα και να απολαμβάνουν ποικίλες εμπειρίες κατά τη διάρκεια της διαμονής τους», πρόσθεσε ο Hien Trang.

Όπως και ο Hien Trang, έτσι και ο Tran Van Hoang (γεννημένος το 1996) επέλεξε να επιστρέψει στην πόλη καταγωγής του για να ξεκινήσει μια επιχείρηση μετά από σχεδόν 10 χρόνια διαμονής στο Ανόι . Ως σχεδιαστής με την ευκαιρία να ταξιδέψει εκτενώς και να ζήσει μια ποικιλία καταλυμάτων σε όλη τη χώρα, ο Hoang επέλεξε ένα νεανικό, μοντέρνο στυλ για το Coc Coc Homestay, στοχεύοντας κυρίως σε νεαρούς πελάτες που απολαμβάνουν ταξιδιωτικές εμπειρίες σε λογικές τιμές.

Το Cốc Cốc Homestay εγκαινιάστηκε επίσημα το καλοκαίρι του 2025 και είναι έτοιμο να «πιάσει το κύμα τουρισμού», όπως δήλωσε με σιγουριά ο νεαρός ιδιοκτήτης του. Ως σχεδιαστής, ο Hoàng επιμελείται σχολαστικά κάθε εντυπωσιακή «Instagrammable» γωνιά του homestay και την ενημερώνει συνεχώς, διασφαλίζοντας ότι οι επισκέπτες που επιστρέφουν τη δεύτερη φορά το βρίσκουν ακόμα φρέσκο ​​και θέλουν να μείνουν ξανά. Το προτείνουν επίσης ενεργά σε φίλους και συγγενείς.

Δίνοντας προτεραιότητα στα «πρότυπα του ξενοδοχείου», το Cốc Cốc Homestay αναβαθμίζει την εμπειρία του επισκέπτη με πισίνα, έναν ευρύχωρο κήπο για υπαίθριες δραστηριότητες και καθαρά, τακτοποιημένα δωμάτια. «Η κορυφαία μας προτεραιότητα είναι η καθαριότητα και η διασφάλιση της άνεσης και της χαλάρωσης των επισκεπτών μας. Για να προσφέρουμε περισσότερες επιλογές, το homestay διαθέτει διάφορους τύπους δωματίων και εύρη τιμών. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν ανοιχτό και ευάερο χώρο. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ότι το homestay βρίσκεται στην περιοχή Đức Ninh της περιοχής Đồng Hới, όχι ακριβώς δίπλα στην παραλία αλλά κοντά στη φύση, και οι ντόπιοι είναι φιλικοί και φιλόξενοι», πρόσθεσε ο Hoàng.

Στην πραγματικότητα, πρόσφατα, έχουν λανσαριστεί πολλά homestays «νέας γενιάς», προσφέροντας μια εντελώς νέα εμφάνιση σε σύγκριση με τα παραδοσιακά homestays. Πέρα από την απλή παροχή διαμονής στους τουρίστες, αυτή η νέα αλυσίδα homestays προσφέρει υπηρεσίες «ξενοδοχειακού επιπέδου», πληρώντας τις απαιτήσεις για καθαριότητα, τάξη και μια πλούσια, ποικίλη εμπειρία, όλα σε πολύ λογικές τιμές.

Επομένως, παρόλο που είναι μόνο η αρχή του καλοκαιριού, τα περισσότερα καταλύματα σε οικογενειακές κατοικίες έχουν πολύ υψηλά ποσοστά πληρότητας, με τα δωμάτια να είναι λιγοστά τα Σαββατοκύριακα και κατά την περίοδο αιχμής του καλοκαιριού. Αυτό είναι ένα θετικό σημάδι για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων διαμονής στο Κουάνγκ Τρι , ενόψει της επερχόμενης τουριστικής άνθησης.

Το Green Diamond Homestay κοινοποίησε λεπτομερείς και συγκεκριμένους γενικούς κανονισμούς για τους επισκέπτες από την αρχή - Φωτογραφία: M. Nhân

Μετατρέψτε τα μειονεκτήματα σε πλεονεκτήματα!

Μία από τις κύριες ανησυχίες για τους ιδιοκτήτες κατοικιών στο Κουάνγκ Τρι είναι η εποχικότητα του τουρισμού. Κατά την περίοδο αιχμής, τα ποσοστά πληρότητας φτάνουν το 100%, με τις κρατήσεις να γίνονται μήνες νωρίτερα, ειδικά για όσους νοικιάζουν πακέτα "all-inclusive". Ωστόσο, αυτό διαρκεί μόνο λίγους μήνες, με μεγάλο μέρος του έτους να είναι εκτός αιχμής, με αποτέλεσμα τη σπατάλη πόρων διαμονής. Ορισμένα κατοικίες δεν διαθέτουν βολικές τοποθεσίες, όπως εκείνα που βρίσκονται μακριά από την παραλία ή το κέντρο της πόλης, γεγονός που επιδεινώνει την πρόκληση της προσέλκυσης επαναλαμβανόμενων πελατών. Επιπλέον, υπάρχει η δυσκολία της έλλειψης επαγγελματικού εργατικού δυναμικού, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής του τουρισμού. Αυτές οι ανησυχίες αντιμετωπίζονται διεξοδικά από τη "νέα γενιά" ιδιοκτητών κατοικιών.

Ο κ. Tran Nhat Binh, ιδιοκτήτης του Green Diamond Homestay (περιφέρεια Dong Thuan), επέλεξε να λειτουργήσει ταυτόχρονα ένα ξενώνα στον δεύτερο όροφο και ένα καφέ στον πρώτο όροφο για να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες σχετικά με τον εποχιακό τουρισμό. Ο κ. Binh ανέφερε ότι παρόλο που το ξενώνα διαθέτει μόνο τρία δωμάτια, είναι σχεδιασμένο με πολλές ανέσεις, μεγιστοποιώντας τη λειτουργικότητα και δίνοντας προτεραιότητα στην καθαριότητα. Όταν επέλεξε την πρώην κοινότητα Loc Ninh, νυν περιοχή Dong Thuan, για να κατασκευάσει το ξενώνα, αντιμετώπισε μεγάλη αποθάρρυνση λόγω της δυσμενούς τοποθεσίας του και της δυσκολίας προσέλκυσης επισκεπτών. Ωστόσο, η πραγματικότητα απέδειξε την ορθότητα αυτής της επιλογής, καθώς έχουν έρθει περισσότεροι επισκέπτες, ιδίως ξένοι τουρίστες που το αγαπούν αρκετά.

Βρίσκεται μακριά από το κέντρο της πόλης, η homestay προσφέρει ένα ευάερο, φιλικό προς τη φύση περιβάλλον με γαλήνια θέα στην εξοχή μπροστά. Ένα κοντινό καφέ προσφέρει βολική ψυχαγωγία για τους επισκέπτες και χρησιμεύει επίσης ως επιχειρηματική ευκαιρία κατά τη διάρκεια της εκτός σεζόν. Αυτό έρχεται να προστεθεί στους αποτελεσματικά αξιοποιημένους χώρους πρασίνου στο σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας και άλλων χώρων πρασίνου τόσο εντός όσο και εκτός της homestay. Εκτός από αυτήν την homestay, έχει επίσης επεκταθεί ώστε να περιλαμβάνει μια βίλα προς ενοικίαση σε κοντινή απόσταση για να καλύψει ένα ευρύτερο φάσμα αναγκών των επισκεπτών, ιδίως των οικογενειών.

Αν και δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, το Coc Coc Homestay προσφέρει πολλές εμπειρίες με το γαλήνιο τοπίο και τον ευάερο χώρο του ακριβώς στην καρδιά της πόλης - Φωτογραφία: Παρέχεται από τον ιδιοκτήτη.

Όσο για τον Tran Van Hoang, ιδιοκτήτη του Coc Coc Homestay, αξιοποιεί στο έπακρο τα πλεονεκτήματα του ψηφιακού μετασχηματισμού για τη λειτουργία του καταλύματός του. Ο Hoang προωθεί και παρουσιάζει το σπίτι του κυρίως μέσω των πλατφορμών κοινωνικής δικτύωσης, κυρίως μέσω του TikTok, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό νέων που αγαπούν τα ταξίδια.

Ο Hoang επέλεξε ενεργά εφαρμογές διαχείρισης καταλυμάτων για να παρέχει τη μέγιστη δυνατή άνεση στους πελάτες κατά το check-in και το check-out, καθώς και για να λαμβάνει σχόλια. Ως εκ τούτου, ο Hoang μπορεί να διαχειρίζεται το homestay μόνος του χωρίς να χρειάζεται επιπλέον προσωπικό, εκτός από τα τμήματα καθαριότητας και καθαριότητας. Βασιζόμενος σε αυτή την επιτυχία, στις αρχές του καλοκαιριού του 2026, άνοιξε το δεύτερο παράρτημα του Cốc Cốc Homestay, με 10 δωμάτια, το οποίο λειτουργεί επίσης από τον ίδιο τον Hoang. Επιπλέον, ο Hoang έχει ακόμα χρόνο να συνεχίσει να ακολουθεί το πάθος του για το design με άλλα έργα.

Αυτά τα καταλύματα «νέας γενιάς» συμβάλλουν ολοένα και περισσότερο στην αναβάθμιση της ποιότητας των εγκαταστάσεων διαμονής στην επαρχία, προσφέροντας πολλές νέες και ελκυστικές εμπειρίες και προσελκύοντας τουρίστες να επιστρέψουν. Οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων ελπίζουν ότι θα συνεχίσουν να επενδύονται στις τουριστικές υποδομές και το ανθρώπινο δυναμικό της επαρχίας, βελτιώνοντας την ποιότητα και αναπτύσσοντας ξεχωριστά και εξαιρετικά τουριστικά προϊόντα, συμπεριλαμβανομένου του νυχτερινού τουρισμού. Συγκεκριμένα, η προώθηση της τοπικής κουλτούρας και η δημιουργία εμπεριστατωμένων εμπειριών θεωρείται κρίσιμο βήμα για να δοθεί στα καταλύματα ένα βασικό πλεονέκτημα στην προσέλκυση πελατών.

Μάι Ναν

Πηγή: https://baoquangtri.vn/du-lich/202605/nhung-homestay-the-he-moi-13b6411/