Ο κ. Le Hoang Chau προσφέρει συμβουλές στην πόλη Χο Τσι Μινχ για την κατασκευή 93.000 μονάδων κοινωνικής κατοικίας.

(NLDO)- Τα τμήματα και τα παραρτήματα της πόλης Χο Τσι Μινχ πρέπει να συνεργαστούν για να άρουν τα εμπόδια και τις δυσκολίες και να επικεντρωθούν στη δημιουργία κονδυλίων γης, ώστε να επιτευχθεί σύντομα ο στόχος της κοινωνικής στέγασης.

Ο Σύνδεσμος Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA) μόλις πρότεινε μηχανισμούς και λύσεις για την επίτευξη του στόχου της κατασκευής από 69.700 έως 93.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ πριν από το 2030.

Σύμφωνα με τον κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρο της HoREA, η επιτυχία αυτού του στόχου εξαρτάται από τον συντονισμό μεταξύ φορέων και τομέων για την άρση των δυσκολιών και τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για έργα κοινωνικής στέγασης.

Η HoREA τόνισε ότι ορισμένα έργα έχουν εγκριθεί, αλλά εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολλά διαδικαστικά εμπόδια, όπως η μη χορήγηση αδειών κατασκευής. Για να επιταχυνθεί η πρόοδος, οι αρχές πρέπει να συνεργαστούν στενά για να χειριστούν τα ζητήματα των καθυστερήσεων. Επιπλέον, η κατανομή επαρκούς γης είναι ένας βασικός παράγοντας, με απαιτούμενη έκταση 96 έως 130 εκταρίων για έργα κατά την περίοδο 2021-2030.

Η HoREA πρότεινε επίσης την τροποποίηση των κανονισμών για την αύξηση του συντελεστή χρήσης γης για έργα εμπορικής στέγασης υψηλής και μεσαίας κατηγορίας, επιτρέποντας την ανάπτυξη περισσότερων διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης σε αυτά τα έργα. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την πρόσβαση των επενδυτών σε προνομιακά κεφάλαια από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής, τα οποία δεν απολαμβάνουν επί του παρόντος οι επενδυτές κοινωνικής στέγασης.

Όσον αφορά τις διοικητικές διαδικασίες, η HoREA πρότεινε στην πόλη να συντομεύσει τον χρόνο επεξεργασίας και να απλοποιήσει τα βήματα που σχετίζονται με τις επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Προτάθηκε επίσης ένας πιλοτικός μηχανισμός, που θα επιτρέπει στο Υπουργείο Κατασκευών να είναι υπεύθυνο για την έγκριση επενδυτικών πολιτικών, παρόμοια με τα τρέχοντα έργα ανακαίνισης διαμερισμάτων.

Ωστόσο, η προσέλκυση επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες, ιδίως σε έργα ενοικιαζόμενων κατοικιών, παραμένει μια σημαντική πρόκληση λόγω των χαμηλών κερδών και των μεγάλων περιόδων αποπληρωμής. Ως εκ τούτου, απαιτούνται συγκεκριμένες πολιτικές υποστήριξης για την ενθάρρυνση της συμμετοχής των επιχειρήσεων. Αυτές οι λύσεις αναμένεται να επιφέρουν σημαντική πρόοδο στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των εργαζομένων και των ατόμων με χαμηλό εισόδημα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Πηγή: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm