Έγκριση του έργου του χωροταξικού σχεδιασμού κατασκευής για το Βιομηχανικό Πάρκο Phung Hiep

Η Λαϊκή Επιτροπή Kinhtedothi - Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 168/QD-UBND με ημερομηνία 10 Ιανουαρίου 2025 σχετικά με την έγκριση του Έργου Σχεδιασμού Ζωνών Κατασκευής, κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Phung Hiep.

Φωτογραφία εικονογράφησης

Συνεπώς, η τοποθεσία της πολεοδομικής έρευνας ανήκει στα διοικητικά όρια των κοινοτήτων To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, της περιοχής Thuong Tin, της πόλης Ανόι.

Στα βόρεια συνορεύει με γεωργικές εκτάσεις των κοινοτήτων Thang Loi και Dung Tien. Στα νότια συνορεύει με την επαρχιακή οδό 429 και γεωργικές εκτάσεις της κοινότητας To Hieu. Στα ανατολικά συνορεύει με γεωργικές εκτάσεις της κοινότητας To Hieu και της κοινότητας Thang Loi. Στα δυτικά συνορεύει με γεωργικές εκτάσεις της κοινότητας Nghiem Xuyen και της κοινότητας Dung Tien.

Η σχεδιαζόμενη έκταση γης είναι περίπου 174,8 εκτάρια.

Ο στόχος του σχεδιασμού είναι η υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030, με όραμα έως το 2050, του Γενικού Σχεδίου για την Κατασκευή της Περιοχής Thuong Tin, της πόλης του Ανόι έως το 2030, κλίμακας 1/10.000, του Σχεδίου Βιομηχανικής Ανάπτυξης της πόλης του Ανόι έως το 2020, με όραμα έως το 2030, και του Έργου «Δημιουργία 2-5 νέων βιομηχανικών πάρκων την περίοδο 2021 - 2025» που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Παράλληλα, συμβάλλει στη διασφάλιση της προσφοράς για την ανάπτυξη συστημάτων βιομηχανικών υποδομών σε βιομηχανικά πάρκα της πόλης, καλύπτοντας τις ανάγκες προσέλκυσης άμεσων ξένων επενδύσεων και εγχώριων επενδυτικών κεφαλαίων στο Ανόι γενικότερα, και επενδύσεων σε βιομηχανικά πάρκα της πόλης ειδικότερα.

Δημιουργία βιομηχανικών πάρκων με επίκεντρο την ανάπτυξη καθαρών και σύγχρονων βιομηχανιών, τη χρήση προηγμένης και φιλικής προς το περιβάλλον τεχνολογίας, την ελαχιστοποίηση των αρνητικών επιπτώσεων στο περιβάλλον, την εξοικονόμηση πόρων και τη διασφάλιση της βιωσιμότητας των παραγωγικών δραστηριοτήτων.

Προσδιορισμός της λειτουργικής χρήσης κάθε οικοπέδου· αρχές οργάνωσης του χώρου, αρχιτεκτονική τοπίου για ολόκληρη την περιοχή σχεδιασμού· δείκτες χρήσης γης, σύστημα τεχνικής υποδομής για κάθε οικόπεδο· οργάνωση συστήματος κοινωνικής υποδομής κατάλληλου για τις ανάγκες χρήσης. Ως προϋπόθεση για την περιβαλλοντική διαχείριση και τον έλεγχο στην περιοχή του βιομηχανικού πάρκου.

Το εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας για το Βιομηχανικό Πάρκο Phung Hiep αποτελεί τη βάση για τον καθορισμό των επενδυτικών έργων κατασκευής στο βιομηχανικό πάρκο και την κατάρτιση λεπτομερών σχεδίων κατασκευής.

Η φύση και η λειτουργία της περιοχής έρευνας σχεδιασμού είναι ένα βιομηχανικό πάρκο προσανατολισμένο σε βιολογικές βιομηχανίες που εξυπηρετούν τη γεωργία (γεωργία υψηλής τεχνολογίας), επεξεργασία γεωργικών προϊόντων υψηλής ποιότητας και τροφίμων που σχετίζονται με τομείς πρώτων υλών, μηχανολογία, ηλεκτρονική, ανάπτυξη υποστηρικτικών βιομηχανιών, χρήση σύγχρονων διαδικασιών παραγωγής, ελαχιστοποίηση της περιβαλλοντικής ρύπανσης, διασφάλιση της συμμόρφωσης με τον προσανατολισμό του Σχεδίου Βιομηχανικής Ανάπτυξης της πόλης του Ανόι έως το 2020, με όραμα έως το 2030 που έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης.

Ο αριθμός των εργαζομένων και των εργατών αναμένεται να είναι περίπου 8.000 άτομα.

Απαιτήσεις για τα σχέδια χωροταξίας κατασκευών: συμμόρφωση με εγκεκριμένα έργα σχεδιασμού κατασκευών, εξειδικευμένο σχεδιασμό τεχνικών υποδομών, σχεδιασμό βιομηχανικής ανάπτυξης· κανονισμούς για την προστασία των διαδρόμων ασφαλείας των έργων τεχνικής υποδομής, αποστάσεις περιβαλλοντικής ασφάλειας, σχετικούς κανονισμούς και πρότυπα και σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση της βιομηχανικής ανάπτυξης στον ερευνητικό τομέα.

Ανάλυση και αξιολόγηση των αναγκών και των μοντέλων ανάπτυξης υπηρεσιών για την περιοχή. Πλήρης αξιοποίηση των φυσικών συνθηκών του εδάφους για τη δημιουργία ενός λογικού χώρου στην περιοχή.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού, συντονισμός με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για την αναθεώρηση και τη διασφάλιση του συγχρονισμού των τεχνικών υποδομών και των κοινωνικών υποδομών εντός και εκτός των ορίων του βιομηχανικού πάρκου· συστήματα επεξεργασίας λυμάτων, αποβλήτων και καυσαερίων για την προστασία του περιβάλλοντος, τον περιορισμό των αρνητικών επιπτώσεων στο οικολογικό περιβάλλον κ.λπ.

Ο χρόνος για την προετοιμασία του σχεδίου χωροταξίας δεν υπερβαίνει τους 9 μήνες από την ημερομηνία έγκρισης του έργου του Σχεδίου Χωροταξίας Κατασκευής.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html