Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης: Νομική αξιολόγηση για τη δημιουργία εμπορικών χώρων ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης

[διαφήμιση_1]

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα ανέθεσε στα υπουργεία να αξιολογήσουν προσεκτικά το νομικό πλαίσιο και τις λύσεις για τη δημιουργία εμπορικών χώρων ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης.

Αυτό το περιεχόμενο αναφέρθηκε στην τελική ανακοίνωση του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Tran Hong Ha στη συνάντηση για τη δημιουργία χώρων συναλλαγών ακινήτων, δικαιωμάτων χρήσης γης, απασχόλησης και τεχνολογίας.

Η δημιουργία χώρων διαπραγμάτευσης ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης προτάθηκε στο πλαίσιο της δυναμικής διαμόρφωσης και ανάπτυξης αυτών των αγορών, οι οποίες όμως καλύπτουν μόνο ένα μέρος της ζήτησης. Επί του παρόντος, δεν υπάρχει συγκεκριμένη και ενιαία νομική βάση για την εφαρμογή, την ανάπτυξη και τη διαφανή διαχείριση αυτών των συναλλαγών.

Για την ελαχιστοποίηση των κινδύνων, την απλοποίηση των διοικητικών διαδικασιών και του κόστους για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, το Υπουργείο Κατασκευών και το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχουν αναλάβει την προσεκτική αξιολόγηση της νομικής βάσης, της τρέχουσας κατάστασης και των λύσεων για τη διαχείριση των συναλλαγών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των δικαιωμάτων χρήσης γης. Τα υπουργεία πρέπει επίσης να προτείνουν την ανάπτυξη νομικών εγγράφων ως βάση για τη διαχείριση αυτών των συναλλαγών. Η έκθεση πρέπει να αποσταλεί στον Πρωθυπουργό πριν από τις 8 Σεπτεμβρίου.

Στις αρχές Αυγούστου, ο Πρωθυπουργός ανέθεσε επίσης σε δύο υπουργεία να μελετήσουν τη δημιουργία ενός χώρου συναλλαγών για τα δικαιώματα χρήσης γης. Στη συνεδρίαση της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης το απόγευμα της 24ης Αυγούστου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha δήλωσε ότι η κυβέρνηση θα δημιουργήσει έναν εθνικό χώρο συναλλαγών ακινήτων (με τη μορφή επιχείρησης ή μονάδας δημόσιας υπηρεσίας) για τον έλεγχο όλων των δεδομένων και των συναλλαγών. Αυτός ο χώρος προεδρεύεται από το Υπουργείο Κατασκευών, ο οποίος καθορίζει τους όρους για τις πωλήσεις δημόσιας περιουσίας και παρέχει δωρεάν υπηρεσίες. Οι συναλλαγές σε αυτόν θα διασφαλίζουν τη νομιμότητα, την ενημέρωση και την προστασία των συμφερόντων των πολιτών.

Ένας χώρος συναλλαγών είναι ένας χώρος όπου συγκεντρώνονται αγαθά, για να συνδέονται και να πραγματοποιούν συναλλαγές αγοραστές και πωλητές. Επί του παρόντος, το Βιετνάμ διαθέτει χρηματιστήρια μετοχών και εμπορευμάτων, και πιο πρόσφατα, χρηματιστήριο ομολόγων.

Οι συναλλαγές ακινήτων διεξάγονται επί του παρόντος κυρίως μέσω ιδιωτικών χρηματιστηριακών πλαισίων, χρηματιστηριακών εταιρειών και επικεντρώνονται μόνο στην πώληση λίγων έργων, χωρίς πλήρη ενημέρωση και σχετικά με τη νομιμότητα των εν λόγω ακινήτων. Ως εκ τούτου, ο αναθεωρημένος Νόμος περί Κτηματομεσιτικών Εργασιών αναμένεται επίσης να εφαρμόσει εκ νέου την προϋπόθεση της πώλησης ακινήτων που θα διαμορφωθούν στο μέλλον και θα πρέπει να διεξάγονται μέσω χρηματιστηριακών πλαισίων, προκαλώντας πολλές αντικρουόμενες απόψεις.

Κύριος Μινχ

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής